Rove Home
от IRTH Developments

Студии и апартаменты с 1-2 спальнями

USD 381,60 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
2К 2026 Дата сдачи
Rove Homeот IRTH Developments

Купить студии и апартаменты в Rove Home от IRTH Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 381,600
Расположение Downtown Dubai
Застройщик IRTH Developments
Дата сдачи 2К 2026
Жилая площадь 38 кв. м. - 125 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-2 Ком.
Количество объектов 342
ROI 7–8%

Rove Home — престижный комплекс в центральном районе эмирата — в Downtown Dubai. Проект включает в себя стильные резиденции с 1-2 спальнями

Rove Home — элитный проект, расположенный в комплексе под управлением известной международной гостиничной сети Rove Hotels. Реализацией занимается девелоперская компания IRTH Development, а архитектурное проектирование доверено Archcorp Architectural Engineering. Сдача этого стильного 24-этажного небоскреба намечена на второй квартал 2026 года. Фасад здания обещает стать его визитной карточкой: за счет большого количества стеклянных панелей оно будет выглядеть легким, современным и эффектным. Металлические детали придадут облику динамику и подчеркнут фирменный стиль бренда Rove. Покупателям и инвесторам предлагается выбор из полностью меблированных студий и апартаментов с 1-2 спальнями. Площади варьируются от 38 кв. м до 125 кв. м. Интерьеры выполнены в актуальном городском стиле: высокие потолки создают ощущение простора, стеклянные двустворчатые двери и раздвижные панели, утопленные в стены, добавляют удобства. Все помещения объединяет единое напольное покрытие, которое продолжается и за пределами резиденций, создавая целостное пространство.

Rove Home
О проекте Rove Home

Обзор Rove Home

Погрузитесь в мир утонченной роскоши с Rove Home — уникальным проектом, предлагающим элегантные и комфортабельные резиденции с 1-2 спальнями

7–8%

Средний ROI

9–10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — один из самых престижных и узнаваемых районов Дубая, символ современного городского образа жизни. В центре района возвышается Burj Khalifa, самое высокое здание в мире, у подножия которого расположено культовое музыкальное поющее фонтанное шоу Dubai Fountain. Здесь же находится крупнейший торгово-развлекательный центр The Dubai Mall, где собраны сотни бутиков мировых брендов, аквариум, ледовый каток, кинотеатр и рестораны на любой вкус — от повседневных кафе до премиальных заведений вроде Atmosphere и Armani/Ristorante. Район отлично подходит как для туристов, так и для резидентов: все рядом, от супермаркетов до фитнес-центров и медицинских клиник.

Кроме развлечений и шопинга Downtown Dubai предлагает качественную социальную и образовательную инфраструктуру. Поблизости расположены такие школы, как Dubai International School, Jumeirah International Nursery и GEMS Wellington Primary School. Для семей с детьми предусмотрены детские сады и игровые зоны, а для деловых людей — современные офисные пространства, конференц-залы и удобные транспортные развязки. Пешеходные бульвары, парки, культурные площадки вроде Dubai Opera и богатый выбор гастрономических направлений делают Downtown Dubai динамичным, стильным и комфортным местом для жизни.

icon

Интерьер

Интерьеры в комплексе Rove Home в Downtown Dubai выполнены в современном урбанистическом стиле, сочетающем лаконичность, функциональность и эстетическую выразительность. Пространства оформлены с акцентом на свет, воздух и визуальную чистоту — благодаря высоким потолкам, стеклянным двустворчатым дверям и большим панорамным окнам, пропускающим максимум естественного освещения. Раздвижные панели, скрывающиеся в стене, обеспечивают гибкость в организации пространства, а открытая планировка объединяет гостиную и кухню, создавая ощущение комфорта и простора.

В отделке используются качественные и износостойкие материалы, соответствующие стандартам гостиничного бренда Rove. В качестве напольного покрытия применено единое дизайнерское решение как внутри апартаментов, так и в зонах общего пользования, что создает визуальное единство. Кухни оборудованы современной встроенной техникой и оформлены в светлых тонах с акцентами из натурального дерева или матового металла. В ванных комнатах — стильная сантехника, минималистичная плитка и продуманное освещение. Все элементы интерьера подчеркивают практичность, стиль и высокое качество жизни в Rove Home.

icon

Инфраструктура

Комплекс Rove Home расположен в центральной части Downtown Dubai, где вся ключевая инфраструктура доступна в пределах нескольких минут. В радиусе 5–10 минут ходьбы находятся популярные рестораны, такие как Social House, The Cheesecake Factory, Zuma и гастробары в Souk Al Bahar, предлагающие кухню на любой вкус — от средиземноморской до паназиатской. Всего за 5 минут можно дойти до The Dubai Mall, где расположены не только магазины и бутики, но и развлечения для всей семьи: Dubai Aquarium & Underwater Zoo, VR Park, кинотеатр Reel Cinemas и каток Dubai Ice Rink. Рядом также находится знаменитый Dubai Opera, где проходят концерты, мюзиклы и культурные мероприятия мирового уровня.

Для семей с детьми инфраструктура района также отлично развита. В пределах 10–15 минут езды на автомобиле расположены уважаемые образовательные учреждения: GEMS Wellington Primary School, Blossom Downtown Nursery, Hummingbird Early Learning Centre и Jumeirah International Nursery. Ближайшие супермаркеты, включая Waitrose, Carrefour Market и Spinneys, находятся всего в нескольких минутах от комплекса, что делает повседневные покупки максимально удобными. Также поблизости есть аптеки, фитнес-клубы, медицинские центры и зеленые прогулочные зоны, включая Burj Park — идеальное место для отдыха с видом на набережную и фонтаны.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Rove Home

Будущие резиденты Rove Home смогут воспользоваться обилием роскошных удобств, обеспечивающих комфорт. Среди них:

инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa

инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa

фитнес-зал с профессиональным оборудованием

фитнес-зал с профессиональным оборудованием

коворкинг-пространства

коворкинг-пространства

стильные лаундж-зоны
кинозал для резидентов
игровые комнаты
кафе и мини-маркет
открытые террасы для барбекю
зоны для занятий йогой
консьерж-сервис
система «умный дом»
подземная парковка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Галерея

План платежей Rove Home

Застройщик предлагает план оплаты 50/50 с первоначальным взносом 20%. В ходе строительства оплачивается еще 30%, и финальные 50% — после реализации проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 30% В ходе строительства
2-й взнос 50% При передаче в 2К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Rove Home
О нас

Экономическая привлекательность Rove Home

Недвижимость в Rove Home — перспективный инвестиционный актив с высоким потенциалом доходности

Получить консультацию

468,60 тыс.

Средняя цена (USD)

900

Средняя цена за кв. фут (USD)

353

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Rove Home

ROI 7–8%

Проект расположен в престижном районе Downtown Dubai, где спрос на жилую недвижимость стабильно растет благодаря продуманной инфраструктуре, близости к ключевым достопримечательностям и статусу туристического центра эмирата. Благодаря управлению под брендом Rove, объекты в комплексе могут использоваться после завершения проекта как для краткосрочной аренды с отельным сервисом, так и для долгосрочных вложений.

Во 2 квартале 2025 года купить студии в Rove Home можно по цене от AED 1,4 млн (USD 381 тыс.). Купить апартаменты с одной спальней можно купить по цене от AED 2 млн (USD 545 тыс.).

icon

для аренды

В июне 2025 года минимальная стоимость аренды студии в Downtown Dubai — AED 65 тыс. (USD 18 тыс.) в год. Предполагаемый средний ROI для проекта 7-8%.

icon

для проживания

Rove Home — идеальный выбор для тех, кто стремится жить в центре городской жизни и ценит комфорт премиального уровня. Комплекс расположен в самом сердце Downtown Dubai, одного из самых престижных и востребованных районов эмирата. Будущие резиденты смогут наслаждаться максимальной мобильностью: все ключевые достопримечательности и объекты инфраструктуры находятся в пределах 5–10 минут.

icon

для перепродажи

Покупка элитной недвижимости в Дубае на стадии строительства позволит перепродать жилье с прибылью около 10-15% после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Rove Home

Материалы проекта

О застройщике Rove Home

RTH Development — частная инвестиционная платформа в сфере недвижимости, основанная в Дубае под эгидой семьи Аль-Шамси

Компания ориентирована на создание жилых пространств мирового уровня, сочетая инновации, высокое качество и стремление к совершенству. IRTH активно развивает проекты в престижных районах Дубая, таких как Business Bay и Dubai Marina, предлагая современные и экологичные жилые комплексы с широким спектром удобств.

Среди ключевых проектов IRTH — Rove Home в Downtown Dubai, Rove Home Marasi Drive и Rove Home Dubai Marina. Эти комплексы разработаны в сотрудничестве с брендом Rove Hotels и предлагают полностью меблированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также уникальные Skyloft-апартаменты.

Расположение Rove Home

Комплекс Rove Home будет расположен в Downtown Dubai, в шаговой доступности от ключевых достопримечательностей и транспортных артерий города

Он имеет удобный выезд на главные магистрали, такие как Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает быстрый доступ в любые районы Дубая. До Dubai International Airport (DXB) можно добраться примерно за 15–20 минут на автомобиле, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 40–45 минут. Вблизи комплекса находятся автобусные остановки Dubai Mall Bus Station и Burj Khalifa/Dubai Mall, а также станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station, откуда можно быстро добраться до других районов города. Развитая сеть общественного транспорта, включая автобусы, метро и трамваи, сделает передвижение по городу удобным и доступным для резидентов и гостей комплекса.

Развлечения

Dubai Ice
Rink

icon 5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Bay Avenue Park

10 мин.

Больницы

Aster
Clinic

icon 5 мин.

Covent Clinic

5 мин.

J'Adore Medical Clinic

5 мин.

Образование

Learning Tree
Nursery

icon 5 мин.

Master Brain

10 мин.

Old Safa British School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

8 Boulevard Walk Tower 1 Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Rove Home. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Rove Home?

Комплекс расположен в районе Downtown Dubai.

Кто застройщик Rove Home?

Застройщик проекта — компания IRTH Developments.

Какие типы недвижимости в Rove Home?

Покупателям и инвесторам предлагается выбор из полностью меблированных студий и апартаментов с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Rove Home?

Площадь резиденций варьируется от 38 кв. м до 125 кв. м.

Какие удобства представлены в Rove Home?

Инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa, фитнес-зал с профессиональным оборудованием, стильные лаундж-зоны, коворкинг-пространства, кинозал для резидентов, игровые комнаты, кафе и мини-маркет, открытые террасы для барбекю, зоны для занятий йогой, консьерж-сервис, система «умный дом», подземная парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Какие виды открываются с Rove Home?

Через панорамные окна и с балконов открывается завораживающий вид на легендарную башню Burj Khalifa.

Является ли Rove Home хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря управлению под брендом Rove, объекты в комплексе могут использоваться после завершения проекта как для краткосрочной аренды с отельным сервисом, так и для долгосрочных вложений. В июне 2025 года минимальная стоимость аренды студии в Downtown Dubai — AED 65 тыс. (USD 18 тыс.) в год. Предполагаемый средний ROI для проекта 7-8%.

Rove Home — хорошее место для жизни?

Да, Rove Home — идеальный выбор для тех, кто стремится жить в центре городской жизни и ценит комфорт премиального уровня. Комплекс расположен в самом сердце Downtown Dubai, одного из самых престижных и востребованных районов эмирата. Будущие резиденты смогут наслаждаться максимальной мобильностью: все ключевые достопримечательности и объекты инфраструктуры находятся в пределах 5–10 минут.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

29 Burj Boulevardот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
One Residenceот Ginco Properties
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Rove Home
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Rove Home

Стартовая цена USD 381,60 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 2К 2026