Главная › Проекты › Al Bahar

Al Bahar
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 1,58 млн Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты в Al Bahar от Emaar Properties, Дубай

Name: Al Bahar от Emaar Properties в Downtown Dubai, Дубай | Купить апартаменты в ОАЭ
Brand: Emaar Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,580,900

Расположение Downtown Dubai

Застройщик Emaar Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 93 кв. м. - 288 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

ROI 5%

Апартаменты

Al Bahar — стильное комьюнити, расположенное в живописном квартале Old Town, в сердце Downtown Dubai. В комплексе представлены апартаменты, выполненные в восточном стиле с продуманными планировками

Проект Al Bahar расположен в живописном районе Old Town — одном из самых востребованных уголков Downtown Dubai, где сочетаются традиционная арабская атмосфера и современная городская инфраструктура. Архитектура комплекса вдохновлена восточными мотивами, что отражается в изысканных фасадах и декоративных элементах, создающих уникальный стиль, гармонично вписывающийся в окружающую среду. Застройщиком проекта выступает уважаемая компания, известная своим вниманием к качеству и продуманным решениям, которые делают каждый объект комфортным и функциональным. В комплексе представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 93 кв. м до 288 кв. м. Панорамные окна открывают живописные виды на знаменитый Burj Khalifa, зеленые парковые зоны и каналы Old Town и впечатляющие городской пейзаж Downtown Dubai.

О проекте Al Bahar

Обзор Al Bahar

Насладитесь восточным колоритом в Al Bahar. В проекте доступны стильные апартаменты с 1–3 спальнями

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

Комьюнити

Квартал Old Town в Дубае — живописный и атмосферный район, который сочетает в себе богатую арабскую культуру и современный городской комфорт. Здесь расположены ухоженные парки, живописные набережные и уютные пешеходные зоны, которые создают идеальные условия для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Для любителей развлечений и шопинга Old Town предлагает разнообразие бутиков, художественных галерей и культурных площадок. В центре квартала находится оживленный район с торговыми галереями и рынком Souk Al Bahar, где можно познакомиться с местными ремеслами и кухней.

Инфраструктура Old Town отлично развита и ориентирована на комфорт жителей всех возрастов. Здесь работают престижные образовательные учреждения, включая частные детские сады и международные школы, такие как Jumeirah International Nursery и Emirates International School. Для гурманов район предлагает широкий выбор ресторанов и кафе, среди которых выделяются The Maine Oyster Bar & Grill, Opera Kitchen и Ewaan в отеле Palace Downtown. Благодаря богатому набору сервисов и развлекательных заведений, Old Town станет популярным выбором для семей и тех, кто ценит размеренный и городской образ жизни.

Интерьер

Интерьеры комплекса Al Bahar выполнены в элегантном восточном стиле с современными акцентами, создавая атмосферу уюта и изысканности. В отделке помещений используются натуральные материалы высокого качества, такие как мрамор, теплое дерево и декоративный камень, которые придают пространствам благородство и гармонию. Продуманные планировки апартаментов с большими окнами обеспечивают обилие естественного света и визуальное единение с окружающим пейзажем.

Дизайн интерьеров сочетает традиционные арабские орнаменты и современные минималистичные элементы, что позволяет создать уникальную атмосферу, где комфорт и эстетика идут рука об руку. Ванные комнаты и кухни оснащены премиальной сантехникой и фурнитурой, а качественные текстуры отделочных материалов добавляют ощущения роскоши и долговечности. Каждый элемент интерьера в Al Bahar тщательно подобран, чтобы подчеркнуть утонченный вкус и создать пространство для полноценной и стильной жизни в центре Downtown Dubai.

Инфраструктура

Комплекс Al Bahar расположен в центре престижного квартала Old Town в Downtown Dubai, окруженный развитой инфраструктурой. В нескольких минутах пешком находятся известные рестораны — Thiptara, Asado, Karma Kafé и Armani Amal, а также крупный торговый центр Dubai Mall с магазинами, ледовым катком, кинотеатром и аквариумом.

Для семей с детьми поблизости работают детский сад Blossom Downtown Nursery и школы GEMS Wellington Primary и Jumeirah International Nursery. В шаговой доступности — супермаркеты Spinneys и Waitrose. Удобная транспортная сеть, включая метро Burj Khalifa/Dubai Mall, обеспечивает легкое перемещение по городу, что делает Al Bahar идеальным для комфортной и активной жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Al Bahar

Жильцы комплекса Al Bahar в Downtown Dubai получают доступ к разнообразным премиальным удобствам, а именно:

роскошный бассейн с зоной отдыха

просторные зоны для барбекю

детские игровые площадки

фитнес-центр с профессиональным оборудованием

безопасные пространства для малышей

круглосуточная охрана

система видеонаблюдения

консьерж-сервис

стильные лаунж-зоны

частные парковочные места

Галерея Al Bahar

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Al Bahar

Проект Al Bahar в Downtown Dubai — не только комфортное жилье, но и выгодное инвестиционное решение

Получить консультацию

ROI 5%

Высокий спрос на недвижимость в центре города обеспечивает стабильный доход от аренды, особенно среди профессионалов, экспатов и туристов. Удачное расположение, уникальная архитектура и развитая инфраструктура делают апартаменты привлекательными для перепродажи. Постоянный рост цен на жилье в этом районе гарантирует владельцам хорошую прибыль при последующей продаже недвижимости.

По состоянию на конец августа 2025 года, с учетом имеющихся на рынке вариантов жилья в проекте, стоимость 2-спальных апартаментов стартует от AED 5,8 млн (USD 1,6 млн). Для получения актуальной информации о недвижимости в Al Bahar, пожалуйста, обратитесь к брокерам Alcenza Properties.

для аренды

Начальная стоимость аренды недвижимости в проекте — AED 155 тыс. (USD 42 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5%.

для проживания

Комплекс Al Bahar удачно сочетает в себе изящество восточной архитектуры и эстетику современный комфорт жизни. Каждое здание выполнено с вниманием к деталям: фасады оформлены в теплых песочных оттенках, украшены декоративными деревянными элементами, а балконы с резными перилами и узорчатыми окнами придают проекту особую аутентичность. Такой дизайн прекрасно вписывается в историческую атмосферу района, создавая гармоничное единство традиций и современности.

для перепродажи

Владельцы апартаментов в проекте могут рассчитывать на получение прибыли при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

О застройщике Al Bahar

Emaar Properties — один из ведущих и самых уважаемых застройщиков региона

Компания стоит за созданием таких знаковых объектов, как Burj Khalifa — самое высокое здание в мире, и легендарного района Downtown Dubai, где роскошь сочетается с продуманной инфраструктурой и выдающейся архитектурой. Главная особенность Emaar — формирование комплексных жилых сообществ, где гармонично объединены комфортное жилье, развлекательные зоны, торговые центры и природные пространства, обеспечивая высокое качество жизни для жителей.

Расположение Al Bahar

Комплекс Al Bahar занимает удобное положение в «старом городе», который считает одним из самых элитных уголков центрального района эмирата

Такое расположение обеспечивает жителям быстрый и легкий доступ к основным транспортным узлам: Dubai International Airport находится примерно в 20 минутах езды, а до Al Maktoum International Airport можно добраться за 35–40 минут в зависимости от трафика. Для любителей общественного транспорта неподалеку расположены автобусные остановки South Ridge Tower и The Palace Hotel, что делает перемещение по городу максимально удобным. Благодаря развитой транспортной сети жители комплекса быстро достигают деловых кварталов, туристических объектов и популярных пляжных зон Дубая.

Открыть
Карту →

Развлечения

South Ridge
Park

5 мин.

Burj Plaza

5 мин.

KidZania

5 мин.

Больницы

Sage
Clinics

5 мин.

Downtown Clinic

5 мин.

Dr Gallini Clinic

5 мин.

Образование

Jumeirah International
Nurseries

5 мин.

Blossom Downtown Nursery

5 мин.

Eman School

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

20 мин.

The Palace Hotel Bus Station

5 мин.

South Ridge Tower Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Al Bahar. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Al Bahar?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Кто застройщик Al Bahar?

Застройщик проекта — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Al Bahar?

В комплексе представлены стильные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Al Bahar?

Площадь резиденций варьируется от 93 кв. м до 288 кв. м.

Какие удобства представлены в Al Bahar?

Фитнес-центр с профессиональным оборудованием, роскошный бассейн с зоной отдыха, просторные зоны для барбекю, детские игровые площадки, безопасные пространства для малышей, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, консьерж-сервис, стильные лаунж-зоны, частные парковочные места.

Какие виды открываются с Al Bahar?

Панорамные окна открывают живописные виды на знаменитый Burj Khalifa, зеленые парковые зоны и каналы Old Town и впечатляющие городской пейзаж Downtown Dubai.

Является ли Al Bahar хорошей инвестицией в Дубае?

Да, высокий спрос на недвижимость в центре города обеспечивает стабильный доход от аренды, особенно среди профессионалов, экспатов и туристов. Удачное расположение, уникальная архитектура и развитая инфраструктура делают апартаменты привлекательными для перепродажи. Постоянный рост цен на жилье в этом районе гарантирует владельцам хорошую прибыль при последующей продаже недвижимости. Начальная стоимость аренды недвижимости в проекте — AED 155 тыс. (USD 42 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5%.

Al Bahar — хорошее место для жизни?

Да, Al Bahar удачно сочетает в себе изящество восточной архитектуры и эстетику современный комфорт жизни. Каждое здание выполнено с вниманием к деталям: фасады оформлены в теплых песочных оттенках, украшены декоративными деревянными элементами, а балконы с резными перилами и узорчатыми окнами придают проекту особую аутентичность. Такой дизайн прекрасно вписывается в историческую атмосферу района, создавая гармоничное единство традиций и современности.