Society House
от Invest Group Overseas

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 354,40 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
2К 2026 Дата сдачи
Society Houseот Invest Group Overseas

Купить студии и апартаменты в Society House от Invest Group Overseas, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 354,400
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Invest Group Overseas
Дата сдачи 2К 2026
Жилая площадь 34 кв. м. - 659 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 404
ROI 6–7%

Society House — величественная 55-этажная башня в районе Downtown Dubai. Комплекс от застройщика Invest Group Overseas отличается узнаваемой формой и современным архитектурным дизайном

Society House — эксклюзивный небоскреб в сердце Downtown Dubai, разработанный с акцентом на премиальный городской образ жизни. Проект представляет собой высотный комплекс, где сочетаются современная архитектура, выразительный фасад, состоящий из блоков, и панорамное остекление, открывающее завораживающие виды на легендарный Burj Khalifa, центр эмирата и набережную Dubai Water Canal. Архитектурная концепция воплощает элегантный минимализм и функциональность: продуманные пространства и высокие потолки создают ощущение простора и света, а дизайн интерьеров выполнен в стиле изысканной роскоши с использованием благородных материалов и натуральных текстур. Застройщиком проекта выступает IGO (Invest Group Overseas) — девелопер с международной репутацией, специализирующийся на недвижимости премиум-класса. Society House предлагает широкий выбор резиденций: от уютных студий до просторных апартаментов с 1–3 спальнями, площадью от 34 кв. м до 659 кв. м. Каждая резиденция продумана до мелочей, чтобы соответствовать высоким ожиданиям как резидентов, так и инвесторов.

Society House
О проекте Society House

Обзор Society House

Society House — гармоничное сочетание премиальных удобств и великолепных пейзажей. В комплексе доступны элегантные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — центр городской жизни и символ престижного стиля в Дубае, где деловая энергия мегаполиса гармонично сочетается с культурной насыщенностью и архитектурной грандиозностью. Здесь возвышается небоскреб Burj Khalifa, а у подножия раскинулся Dubai Mall — один из крупнейших торгово-развлекательных центров планеты. Район наполнен возможностями для досуга: Dubai Opera принимает международные постановки и концерты, а The Dubai Fountain поражает синхронизированными светомузыкальными шоу на фоне озера.

Район славится развитой городской средой и доступностью всех необходимых сервисов. Здесь находятся супермаркеты, частные медицинские клиники, элитные спортзалы и wellness-центры. Гастрономическая сцена представлена как ресторанами с авторской кухней, так и уютными кофейнями. Для семей с детьми доступны престижные учебные заведения: от детского сада Blossom Downtown Nursery до таких школ как City School Holdings International.

icon

Интерьер

Интерьеры Society House воплощают концепцию современного люкса, ориентированного на активных, стильных и амбициозных жителей мегаполиса. В каждой детали дизайна чувствуется баланс между изысканностью и функциональностью: минималистичные формы, просторные планировки и панорамные окна создают ощущение простора и наполненности светом. Цветовая палитра выполнена в спокойных нейтральных тонах — от глубокого серого до теплого бежевого — с акцентами на металле, стекле и художественных элементах декора.

Отделка апартаментов выполнена с использованием премиальных материалов: полы из натурального дуба или инженерной доски, столешницы и кухонные поверхности — из кварцевого камня, фурнитура — от европейских брендов. Ванных комнаты оборудованы сантехникой класса high-end, облицованы мрамором или керамогранитом с матовой текстурой. Особое внимание уделено освещению: встроенные системы с регулировкой яркости позволяют создать нужное настроение в разное время суток.

icon

Инфраструктура

Society House расположен в самом центре динамичного Downtown Dubai — районе, где все необходимое для комфортной и насыщенной жизни находится в прямой доступности. За 5–10 минут прогулки можно добраться до легендарного Dubai Mall, в котором более 1200 бутиков, огромный аквариум, каток, фуд-корты и кинотеатры. В радиусе 10–15 минут от комплекса — лучшие заведения высокой кухни, включая At.mosphere в Burj Khalifa, Armani/Amal, Ewaan и Social House. Поклонники культурных событий могут наслаждаться шоу в Dubai Opera, расположенной всего в 15 минутах пешком от дома.

Семейные резиденты комплекса оценят близость ведущих образовательных учреждений. До детского сада Blossom Downtown Nursery — всего 5 минут на автомобиле, как и до престижной школы City School Holdings International. Продуктовые магазины, такие как Spinneys, Waitrose и Choithrams, находятся в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая быструю доступность повседневных товаров. Для активных горожан в районе открыты фитнес-клубы Fitness First, Embody Fitness и другие.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Society House

Для будущих жителей Society House предусмотрено обилие эксклюзивных удобств мирового уровня, включая:

фитнес-центр с зонами для йоги

фитнес-центр с зонами для йоги

инфинити-бассейн

инфинити-бассейн

терраса для отдыха и проведения мероприятий

терраса для отдыха и проведения мероприятий

бизнес-лаунж с конференц-залами
игровая зона для детей и клуб для подростков
ландшафтные сады
кинотеатр под открытым небом
спа-зона и комнаты для массажа
бар у бассейна и кафе на территории
многоуровневая парковка и услуги консьержа
Галерея

Планировки Society House

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
Студия
от 34 кв. м.
USD 354,400
Студия Апартаменты
USD 354,40 тыс. 34 кв. м.

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 69 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 69 кв. м.
Спальни Bedrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 154 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 154 кв. м.
Спальни Bedrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 265 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 265 кв. м.
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Society House

Застройщик предлагает план оплаты по схеме 60/40, с первоначальным взносом 20%, который оплачивается при бронировании. В ходе строительства необходимо внести еще 40% от стоимости жилья, и оставшиеся 40% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 40% В ходе строительства
2-й взнос 40% При передаче в 2К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Society House
О нас

Экономическая привлекательность Society House

Проект Society House представляет собой стратегически выгодную возможность для инвесторов благодаря своему off-plan формату

Получить консультацию

687,20 тыс. 13%

Средняя цена (USD)

900 7%

Средняя цена за кв. фут (USD)

35 -84%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Society House

ROI 6–7%

Покупка недвижимости на раннем этапе строительства обеспечивает доступ к более низкой цене по сравнению с готовыми объектами, при этом предлагаются удобные и гибкие схемы рассрочки от застройщика. С учетом растущей популярности района и ограниченного предложения премиального жилья, вложения в Society House обещают высокий потенциал прироста капитала. После сдачи комплекса в эксплуатацию можно рассчитывать на прибыльную перепродажу и на стабильный доход от аренды.

В третьем квартале 2025 года стартовая цена студий в Society House — AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.).

icon

для аренды

В августе 2025 года минимальная стоимость годовой аренды студий в Downtown Dubai — AED 65 тыс. (USD 18 тыс.), при этом показатель ROI достигает 6-7%.

icon

для проживания

Society House — уникальное пространство, где современный ритм мегаполиса гармонично сочетается с приватной атмосферой и комфортом. Архитектура здания отличается лаконичностью и элегантностью, отражая эстетические предпочтения современного горожанина. Каждый элемент дизайна — от фасада до интерьеров — направлен на создание ощущения стиля, статуса и уюта одновременно. Резиденции спроектированы с акцентом на простор, свет и функциональность.

icon

для перепродажи

Высокий спрос на резиденции в Downtown Dubai гарантирует увеличение вашего капитала. Резиденции в комплексе можно выгодно перепродать по более высокой цене после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Society House

Материалы проекта

О застройщике Society House

Invest Group Overseas (IGO) — авторитетный девелопер из ОАЭ

Компания заслужила признание благодаря стремлению к качеству, инновационному подходу и вниманию к деталям на всех этапах реализации проектов. IGO делает ставку на долгосрочную ценность и комфорт, создавая современные пространства, сочетающие архитектурную эстетику, технологичность и практичность. Благодаря продуманной стратегии и успешному опыту в сфере недвижимости, Invest Group Overseas уверенно укрепляет свои позиции на рынке, привлекая внимание как местных, так и международных инвесторов.

Расположение Society House

Комплекс Society House занимает стратегическое положение в центральной части Downtown Dubai, с удобным выездом на главные транспортные артерии города — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road

До аэропорта Dubai International (DXB) можно добраться примерно за 20–25 минут, а путь до Al Maktoum International (DWC) занимает около 40 минут. Вблизи комплекса расположены автобусные остановки Dubai Fountain Street и Burj View Central Tower, а также станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, которая расположена на красной линии метро и соединяет центр города с другими ключевыми районами эмирата. Благодаря продуманной транспортной доступности, жители Society House могут легко добираться как до бизнес-кварталов, так и до культурных, торговых и прибрежных локаций.

Развлечения

Mermaids of
Arabia

icon 5 мин.

Sky Views Observatory

5 мин.

Burj Park

10 мин.

Больницы

Enhance by
Mediclinic

icon 4 мин.

Empire Clinic Dubai

5 мин.

Silkor Downtown Dubai Branch

5 мин.

Образование

Jumeirah International
Nurseries

icon 5 мин.

Eman School System

5 мин.

City School Holdings International

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Empire Heights Towers Bus Station

5 мин.

Dubai Fountain Street Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Society House. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Society House?

Комплекс находится в районе Downtown Dubai.

Кто застройщик Society House?

Проект принадлежит компании Invest Group Overseas.

Какие типы недвижимости в Society House?

Society House предлагает широкий выбор резиденций: от уютных студий до просторных апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Society House?

Площадь резиденций варьируется от 34 кв. м до 659 кв. м.

Какие удобства представлены в Society House?

Инфинити-бассейн, фитнес-центр с зонами для йоги, терраса для отдыха и проведения мероприятий, бизнес-лаунж с конференц-залами, игровая зона для детей и клуб для подростков, ландшафтные сады, кинотеатр под открытым небом, спа-зона и комнаты для массажа, бар у бассейна и кафе на территории, многоуровневая парковка и услуги консьержа.

Какие виды открываются с Society House?

Просторные балконы и панорамные окна открывают завораживающие виды на легендарный Burj Khalifa, центр эмирата и набережную Dubai Water Canal.

Является ли Society House хорошей инвестицией в Дубае?

Да, с учетом растущей популярности района и ограниченного предложения премиального жилья, вложения в Society House обещают высокий потенциал прироста капитала. После сдачи комплекса в эксплуатацию можно рассчитывать на прибыльную перепродажу и на стабильный доход от аренды. В августе 2025 года минимальная стоимость годовой аренды студий в Downtown Dubai — AED 65 тыс. (USD 18 тыс.), при этом показатель ROI достигает 6-7%.

Society House — хорошее место для жизни?

Да, Society House — уникальное пространство, где современный ритм мегаполиса гармонично сочетается с приватной атмосферой и комфортом. Архитектура здания отличается лаконичностью и элегантностью, отражая эстетические предпочтения современного горожанина. Каждый элемент дизайна — от фасада до интерьеров — направлен на создание ощущения стиля, статуса и уюта одновременно. Резиденции спроектированы с акцентом на простор, свет и функциональность.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

29 Burj Boulevardот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6%

Апартаменты
One Residenceот Ginco Properties
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 381,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Rove Homeот IRTH Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 381,600

ROI 7–8%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Society House
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Society House

Стартовая цена USD 354,40 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 2К 2026