Mr. C Residences Downtown
от Alta Real Estate

Апартаменты с 2–4 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 2,21 млн Стартовая цена
40/60 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Mr. C Residences Downtownот Alta Real Estate

Купить апартаменты и пентхаусы в Mr. C Residences Downtown от Alta Real Estate Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 2,207,800
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Alta Real Estate Developments
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 207 кв. м. - 522 кв. м.
План платежей 40/60
Спальни 2-4 Ком.
Количество объектов 162
ROI 6–7%

Mr. C Residences Downtown — элегантный комплекс со стильной, запоминающейся архитектурой в квартале Al Wasl с видом на Burj Khalifa. В проекте представлена коллекция роскошных резиденций с 2–4 спальнями

Mr. C Residences Downtown — знаковый проект в Downtown Dubai, созданный в партнерстве девелопера Alta Real Estate Development и легендарного бренда Cipriani, символа итальянского стиля и безупречного сервиса. Архитектурный облик 71-этажной башни разработан бюро Arquitectonica и строгими роскошными линиями. В комплексе представлены две коллекции резиденций: Signature Collection с просторными апартаментами с 2-3 спальнями и эксклюзивная Nobile Collection, включающая 4-спальные пентхаусы. Площадь резиденций — от 207 кв. м до 522 кв. м. Интерьеры продуманы дизайнерской студией 1508 London, что позволяет объединить современный минимализм с элегантными итальянскими акцентами. Все резиденции оснащены панорамными окнами, высокими потолками и премиальной техникой: в Signature установлено оборудование Miele, а в Nobile — техника Gaggenau, отделка натуральным мрамором Calacatta, люстры ручной работы и текстиль от Loro Piana. Будущих жителей ждут захватывающие виды на Burj Khalifa, сияющий центр Дубая и воды Арабского залива.

Mr. C Residences Downtown
О проекте Mr. C Residences Downtown

Обзор Mr. C Residences Downtown

Окунитесь в атмосферу элегантной роскоши с Mr. C Residences Downtown. Здесь вас ждут изысканные апартаменты с 2–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — сердце эмирата, где деловая активность гармонично переплетается с престижной жилой средой и туристическими достопримечательностями мирового масштаба. В районе сосредоточены культовые объекты, такие как Burj Khalifa, крупнейший в мире торговый центр Dubai Mall и знаменитые Dubai Fountain. Уютные бульвары с зелеными зонами и набережная с пешеходными аллеями создают атмосферу городского комфорта. Инфраструктура района впечатляет: удобная транспортная сеть, включая станцию метро Burj Khalifa/Dubai Mall, дизайнерские бутики, кофейни и стильные зоны отдыха.

Район также считается центром развлечений и гастрономии. В Dubai Opera проходят мировые шоу и концерты, а рестораны Zuma, Ewaan и La Serre предлагают кухни разных стран. Для семей с детьми предусмотрены престижные образовательные учреждения, среди которых GEMS Wellington Primary School, Dubai International School и детские сады Blossom Nursery. В шаговой доступности находятся супермаркеты Spinneys, Waitrose и Carrefour Market, медицинские центры, фитнес-клубы и салоны красоты. Всё это делает Downtown Dubai не только ярким культурным и туристическим центром, но и идеальным местом для комфортного проживания и инвестиций.

icon

Интерьер

Интерьеры Mr. C Residences Downtown отражают философию итальянской элегантности, соединенной с современным минимализмом. Планировки спроектированы так, чтобы дарить простор и свободу: высокие потолки, панорамные окна и открытые пространства создают ощущение легкости и наполненности светом. Дизайнеры из 1508 London сделали акцент на сдержанных линиях и гармоничной палитре, добавив к интерьеру изысканные акценты, которые подчеркивают премиальный характер проекта. Каждая резиденция продумана для тех, кто ценит не только комфорт, но и эстетичность повседневной жизни.

В отделке использованы исключительные материалы, соответствующие уровню ультра-класса. В кухнях установлена встроенная техника от Miele или Gaggenau (в зависимости от коллекции), столешницы выполнены из натурального мрамора Calacatta, а ванные комнаты отделаны кварцевыми поверхностями и благородным камнем. Атмосферу завершает эксклюзивный текстиль от Loro Piana, светильники ручной работы и натуральные деревянные покрытия, создающие теплый и уютный характер пространства.

icon

Инфраструктура

Жители Mr. C Residences Downtown находятся в самом центре развитой инфраструктуры города. Всего в 5-10 минутах пешком расположен знаменитый Dubai Mall с сотнями бутиков, мультиплексом Reel Cinemas, детским парком KidZania и аквариумом Dubai Aquarium & Underwater Zoo. Любители гастрономии смогут посетить престижные рестораны рядом с домом, среди которых Armani/Amal, At.Mosphere в башне Burj Khalifa и Social House с панорамным видом на поющие фонтаны.

Для семей проект особенно привлекателен благодаря близости к престижным образовательным учреждениям. Всего за 10–15 минут на автомобиле можно добраться до GEMS Wellington Primary School, Dubai International School и детских садов, включая Blossom Downtown Nursery. В радиусе нескольких минут расположены супермаркеты Waitrose, Spinneys и Carrefour Market, предлагающие полный спектр товаров на каждый день.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Mr. C
Residences Downtown

Будущие резиденты комплекса Mr. C Residences Downtown смогут насладиться удобствами премиум-класса. Среди них:

инфинити-бассейны

инфинити-бассейны

фитнес-центр с оборудованием Technogym

фитнес-центр с оборудованием Technogym

частный кинозал

частный кинозал

лобби-лаунж с подборкой произведений искусства
зал для йоги и пилатеса
гольф-симулятор
холистический спа-ритуал
парная и сауна
соляная и кислородная комнаты
процедурные кабинеты
салон красоты
пространство для мероприятий на 57-м этаже
бизнес-лаунж
фирменный кофе-бар Lounge Coffee Bar by Mr. C
библиотека и бильярдная
художественная студия
детский клуб Little C's Kids Club
Галерея

Планировки Mr. C Residences Downtown

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
2 спальни
от 207 кв. м.
USD 2,207,800
2 спальни Апартаменты
USD 2,21 млн 207 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 287 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 287 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 515 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 515 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Mr. C Residences Downtown

Застройщик предлагает гибкий план оплаты по схеме 40/60, с первоначальным взносом всего 5% на стадии бронирования. Следующие 35% от стоимости жилья необходимо внести в процессе строительства, и финальные 60% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 5% При бронировании
1-й взнос 35% В ходе строительства
2-й взнос 60% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Mr. C Residences Downtown
О нас

Экономическая привлекательность
Mr. C Residences Downtown

Mr. C Residences Downtown — редкая инвестиционная возможность в сегменте off-plan недвижимости премиум-класса

Получить консультацию

2,67 млн

Средняя цена (USD)

1,100

Средняя цена за кв. фут (USD)

46

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Mr. C Residences Downtown

ROI 6–7%

Статус бренда Cipriani, уникальная архитектура и расположение в самом сердце города гарантируют высокий спрос среди арендаторов и покупателей. Покупка на стадии строительства позволяет войти в проект по более выгодной цене, а по завершении — реализовать его с прибылью за счет роста стоимости на рынке. Дополнительным преимуществом становится возможность получать стабильный доход от аренды: Downtown Dubai традиционно демонстрирует высокий уровень окупаемости благодаря близости к деловым кластерам, туристическим достопримечательностям и транспортным узлам.

В третьем квартале 2025 года начальная стоимость 2-спальных апартаментов в Mr. C Residences Downtown — AED 8,1 млн (USD 2,2 млн). Купить 3-спальные резиденции можно по цене от AED 11,6 млн (USD 3,16 млн).

icon

для аренды

Предполагаемая рентабельность для резиденций в Mr. C Residences Downtown — 6-7%. Сдача жилья в аренду после завершения проекта может приносить в среднем от AED 350 тыс. (USD 95 тыс.) в год.

icon

для проживания

Проживание в Mr. C Residences Downtown сочетает престиж центральной локации с комфортом премиального уровня: жители получают быстрый доступ к Dubai Mall, Burj Khalifa и ключевым деловым районам, наслаждаются авторским итальянским дизайном интерьеров, сервисом от бренда Cipriani и панорамными видами на центр Дубая и поющие фонтаны.

icon

для перепродажи

Off-plan недвижимость в Дубае можно выгодно перепродать после завершения строительства, получив прибыль порядка 10-15% от первоначальных инвестиций.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Mr. C Residences Downtown

Материалы проекта

О застройщике Mr. C Residences Downtown

Alta Real Estate Developments — динамичный девелопер нового поколения в Дубае

Компания известна своим стремлением формировать проекты, которые объединяют высокий уровень дизайна, продуманную инфраструктуру и исключительное качество строительства. Для реализации концепций Alta привлекает ведущие международные архитектурные бюро и дизайнерские студии, что позволяет создавать объекты, соответствующие мировым стандартам. Девелопер уделяет особое внимание деталям и выбору локаций, предлагая жилье, которое сочетает в себе комфорт, функциональность и инвестиционную привлекательность.

Расположение Mr. C Residences Downtown

Mr. C Residences Downtown будет располагаться в стратегическом центре Дубая — в нескольких минутах от Sheikh Zayed Road, что обеспечивает легкий выезд в разные районы эмирата

Дорога до международного аэропорта DXB занимает около 20 минут, а до Al Maktoum Airport (DWC) — примерно 40–45 минут. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, включая Mazaya Center 2 Bus Stop и станцию метро Burj Khalifa/Dubai Mall, а также трамвайные и автобусные линии, соединяющие центр города с деловыми и курортными зонами. Развитая транспортная сеть позволяет жителям комплекса быстро и комфортно добираться до пляжей, деловых хабов и ключевых достопримечательностей Дубая.

Развлечения

Sky Views
Observatory

icon 5 мин.

Coca-Cola Arena

5 мин.

The Green Planet Dubai

5 мин.

Больницы

Liv
Hospital

icon 5 мин.

Mediclinic Dubai Mall

5 мин.

Enhance by Mediclinic

5 мин.

Образование

Westfield
Nursery

icon 5 мин.

Canadian University Dubai

5 мин.

Eman School System

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

icon 40 мин.

Mazaya Center 2 Bus Stop

5 мин.

Burj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Mr. C Residences Downtown. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Mr. C Residences Downtown?

Комплекс расположен в районе Downtown Dubai.

Кто застройщик Mr. C Residences Downtown?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Alta Real Estate Developments.

Какие типы недвижимости в Mr. C Residences Downtown?

В комплексе представлены роскошные апартаменты и пентхаусы с 2–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Mr. C Residences Downtown?

Площадь резиденций варьируется от 207 кв. м до 522 кв. м.

Какие удобства представлены в Mr. C Residences Downtown?

Лобби-лаунж с подборкой произведений искусства, инфинити-бассейны, фитнес-центр с оборудованием Technogym, зал для йоги и пилатеса, гольф-симулятор, холистический спа-ритуал, парная и сауна, соляная и кислородная комнаты, процедурные кабинеты, салон красоты, пространство для мероприятий на 57-м этаже, бизнес-лаунж, фирменный кофе-бар Lounge Coffee Bar by Mr. C, частный кинозал, библиотека и бильярдная, художественная студия, детский клуб Little C's Kids Club.

Какие виды открываются с Mr. C Residences Downtown?

Будущих жителей ждут захватывающие виды на Burj Khalifa, сияющий центр Дубая и воды Арабского залива.

Является ли Mr. C Residences Downtown хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка на стадии строительства позволяет войти в проект по более выгодной цене, а по завершении — реализовать его с прибылью за счет роста стоимости на рынке. Дополнительным преимуществом становится возможность получать стабильный доход от аренды. Предполагаемая рентабельность для резиденций в Mr. C Residences Downtown — 6-7%. Сдача жилья в аренду после завершения проекта может приносить в среднем от AED 350 тыс. (USD 95 тыс.) в год.

Mr. C Residences Downtown — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Mr. C Residences Downtown сочетает престиж центральной локации с комфортом премиального уровня: жители получают быстрый доступ к Dubai Mall, Burj Khalifa и ключевым деловым районам, наслаждаются авторским итальянским дизайном интерьеров, сервисом от бренда Cipriani и панорамными видами на центр Дубая и поющие фонтаны.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Mercedes-Benz Placesот Binghatti Developers
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 2,398,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Mr. C Residences Downtown
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Mr. C Residences Downtown

Стартовая цена USD 2,21 млн

План платежей 40/60

Дата сдачи 4К 2026