Burj Views
от Emaar Properties

Студии и апартаменты с 1-2 спальнями

USD 368,00 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Burj Viewsот Emaar Properties

Купить студии и апартаменты в Burj Views от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 368,000
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 55 кв. м. - 138 кв. м.
Спальни 1-2 Ком.
Количество объектов 736
ROI 6.5%

Burj Views — стильный комплекс, состоящий из трех отдельно стоящих зданий, и предлагающий роскошные студии и апартаменты с 1-2 спальнями

Burj Views — проект от Emaar Properties в центре Downtown Dubai. Три башни высотой от 34 до 38 этажей оформлены в современном стиле, с обилием стеклянных панорамных фасадов, открывающих захватывающие виды на Burj Khalifa, набережную Dubai Canal и городской пейзаж. В комплексе представлены просторные студии и апартаменты с 1-2 спальнями, площадью от 55 кв. м до 138 кв. м. Внутреннее пространство Burj Views сочетает в себе элементы городской роскоши и практичной эргономики: от высоких потолков и просторных балконов до кухонь с современной встроенной техникой. Благодаря продуманной планировке каждая резиденция максимально использует преимущества естественного освещения и видовых характеристик. Жителям комплекса доступна развитая инфраструктура: бассейны, фитнес-центры, детские площадки и залы для отдыха. Расположение в непосредственной близости к Dubai Mall и Dubai Fountain делает проект особенно привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Burj Views
О проекте Burj Views

Обзор Burj Views

Окунитесь в мир утонченной роскоши с Burj Views. Здесь вас ждут премиальные резиденции с 1-2 спальнями

6.5%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — сердце мегаполиса, сочетающее в себе статус, эстетику и разнообразие городской жизни. Жители комплекса Burj Views могут наслаждаться близостью к прогулочным маршрутам вдоль живописного канала, уютным зелtным зонам и популярным культурным локациям. Район предлагает насыщенную инфраструктуру и атмосферу, где гармонично сочетаются активность мегаполиса и ощущение приватности, что делает его особенно привлекательным для ценителей комфорта и ритма большого города.

Всего за несколько минут пешком можно дойти до Burj Park, идеально подходящего для отдыха с детьми, вечерних пробежек и встреч с друзьями на фоне панорамы Burj Khalifa. Гурманы оценят разнообразие ресторанов поблизости — от гастробаров до заведений высокой кухни. Удобная транспортная сеть, включая близость к метро и ключевым магистралям, обеспечивает быстрый доступ к аэропортам и деловым кварталам. Рядом также расположены международные школы, медицинские центры и супермаркеты, что делает локацию идеальной как для постоянного проживания, так и для выгодного инвестирования.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Burj Views сочетают современную эстетику и практичный комфорт, создавая атмосферу, идеально подходящую как для семейной жизни, так и для деловых профессионалов. Просторные апартаменты оформлены в нейтральных тонах с акцентом на минимализм и световые решения, визуально расширяющие пространство. Панорамные окна от пола до потолка наполняют помещения естественным светом и открывают живописные виды на центр города и башню Burj Khalifa.

В отделке используются высококачественные материалы: полы из натурального дерева или керамогранита, кухонные гарнитуры с фасадами из ламинированного МДФ, столешницы из кварцевого камня и встроенная техника от ведущих европейских брендов. Ванных комнатах уделено особое внимание — там установлена сантехника премиум-класса, мраморные поверхности и зеркала с антизапотевающим покрытием.

icon

Инфраструктура

Комплекс Burj Views предлагает исключительное окружение с богатой инфраструктурой и удобствами буквально на расстоянии короткой прогулки. Его жители находятся в самом центре гастрономической и культурной жизни мегаполиса: рестораны Social House, Claw BBQ, Tribes, Ewaan и многие другие находятся всего в 5–10 минутах ходьбы, предлагая разнообразие кухонь мира. Всего за 10 минут можно дойти до Dubai Mall, где помимо мировых брендов расположены супермаркеты Waitrose и Carrefour, семейные развлечения, Reel Cinemas, каток Dubai Ice Rink и знаменитый Dubai Aquarium & Underwater Zoo.

Семьи с детьми оценят близость к ключевым образовательным учреждениям: до детского сада Blossom Downtown Nursery — около 7 минут на машине, а до школы JSS Private School — примерно 10–12 минут. Также поблизости находятся Hummingbird Nursery и GEMS Wellington Primary School, до которой можно доехать за 15 минут. Для отдыха и занятий спортом рядом расположен Burj Park, идеально подходящий для прогулок, пробежек и активного досуга, а также пешеходная набережная, ведущая к шоу Dubai Fountain.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Burj Views

Вот список премиальных удобств, которыми могут пользоваться жители комплекса Burj Views:

бассейн с зоной отдыха

бассейн с зоной отдыха

оборудованный фитнес-центр

оборудованный фитнес-центр

детская игровая площадка

детская игровая площадка

зал для йоги и занятий пилатесом
сауна и паровая баня
охраняемая парковка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
зал для встреч и мероприятий
зеленые прогулочные зоны
лобби и услуги консьержа
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Burj Views
О нас

Экономическая привлекательность Burj Views

Burj Views — не только образец изысканной городской жизни, но и разумный инвестиционный выбор в одном из самых престижных районов Дубая

Получить консультацию

448,40 тыс. 5%

Средняя цена (USD)

500 6%

Средняя цена за кв. фут (USD)

79 -20%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Burj Views

ROI 6.5%

Премиальное расположение в Downtown Dubai, стабильный спрос на аренду и ограниченное предложение элитной недвижимости способствуют устойчивому росту цен и высокой доходности. Благодаря качественной архитектуре, современному наполнению и близости к ключевым достопримечательностям, комплекс представляет интерес как для краткосрочной аренды, так и для последующей перепродажи с прибылью, обеспечивая инвесторам уверенное долгосрочное капиталовложение.

В 3 квартале 2025 года начальная стоимость студии в Burj Views составляет AED 1,35 млн (USD 368 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.).

icon

для аренды

По состоянию на середину 2025 года минимальная стоимость годовой аренды резиденций в проекте составляет AED 85 тыс. (USD 23 тыс.). При этом средний ROI достигает 6.5%.

icon

для проживания

Burj Views в Downtown Dubai — современное воплощение изысканности и комфорта в архитектурной форме. Комплекс предлагает гармоничное сочетание продуманного дизайна, технологичных решений и премиальной инфраструктуры, формируя пространство, где динамика мегаполиса сочетается с приватностью и стилем. Здесь созданы все условия для тех, кто стремится к высокому качеству жизни в одном из самых престижных районов Дубая.

icon

для перепродажи

Учитывая стабильный рост цен на жилье в Дубае, владельцы недвижимости в Burj Views могут рассчитывать на получение солидного дохода в случае перепродажи в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Burj Views

Emaar Properties — один из самых влиятельных застройщиков на рынке недвижимости ОАЭ

Компания прочно ассоциируется с инновациями в премиальном строительстве и комплексным подходом к градостроительству. Emaar разрабатывает масштабные сообщества с развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой, уделяя особое внимание качеству жизни, архитектурной эстетике и устойчивым технологиям.

Расположение Burj Views

Burj Views расположен в самом сердце Дубая, в престижном районе Downtown Dubai, на улице Al Asayel St

Всего в нескольких минутах пешей доступности расположены Burj Khalifa, Dubai Mall и знаменитые поющие фонтаны Dubai Fountain. Это идеальное место для тех, кто ценит близость к культурным и развлекательным центрам города. Комплекс занимает стратегическую локацию на пересечении ключевых транспортных магистралей Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, обеспечивая легкий и быстрый доступ к деловым районам, пляжам и аэропортам. Рядом с Burj Views расположены элитные бутики, разнообразные рестораны, арт-галереи, зеленые парковые зоны и живописные набережные, создавая уникальную атмосферу, где комфорт и инфраструктура высочайшего уровня гармонично сочетаются с городской жизнью.

Развлечения

House of
Hype

icon 5 мин.

KidZania

5 мин.

Reel Cinemas

5 мин.

Больницы

Kenza
Wellness

icon 5 мин.

Aster Clinic

5 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Образование

First Path
Montessori

icon 5 мин.

Jumeirah International Nurseries

5 мин.

City School Holdings International

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 25 мин.

Alwajeha Al Maeyah Marine Station

5 мин.

Burj View Central Tower Bus Stop

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Burj Views. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Burj Views?

Комплекс расположен в районе Downtown Dubai.

Кто застройщик Burj Views?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Burj Views?

В комплексе представлены просторные студии и апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Burj Views?

Площадь резиденций варьируется от 55 кв. м до 138 кв. м.

Какие удобства представлены в Burj Views?

Бассейн с зоной отдыха, оборудованный фитнес-центр, зал для йоги и занятий пилатесом, сауна и паровая баня, охраняемая парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, детская игровая площадка, зал для встреч и мероприятий, зеленые прогулочные зоны, лобби и услуги консьержа.

Какие виды открываются с Burj Views?

Жильцы комплекса могут любоваться захватывающими видами на Burj Khalifa, набережную Dubai Canal и городской пейзаж.

Является ли Burj Views хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря качественной архитектуре, современному наполнению и близости к ключевым достопримечательностям, комплекс представляет интерес как для краткосрочной аренды, так и для последующей перепродажи с прибылью, обеспечивая инвесторам уверенное долгосрочное капиталовложение. По состоянию на середину 2025 года минимальная стоимость годовой аренды резиденций в проекте составляет AED 85 тыс. (USD 23 тыс.). При этом средний ROI достигает 6.5%.

Burj Views — хорошее место для жизни?

Да, Burj Views — современное воплощение изысканности и комфорта в архитектурной форме. Комплекс предлагает гармоничное сочетание продуманного дизайна, технологичных решений и премиальной инфраструктуры, формируя пространство, где динамика мегаполиса сочетается с приватностью и стилем. Здесь созданы все условия для тех, кто стремится к высокому качеству жизни в одном из самых престижных районов Дубая.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Loftsот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 6.05%

Апартаменты
Bahwan Towerот Suhail Bahwan Group
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6.5%

Апартаменты
Boulevard Central 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6.4%

Апартаменты
Boulevard Central 1от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 5.6%

Апартаменты
8 Boulevard Walkот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6.3%

Апартаменты
25H Heimatот East & West Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Standpoint Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Dunya Towerот Emirates Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 8.7%

Апартаменты
DAMAC Maison Mall Streetот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 5–6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Burj Views
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Burj Views

Стартовая цена USD 368,00 тыс.

Дата сдачи Сдан