29 Burj Boulevard
от Emaar Properties

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 381,60 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
29 Burj Boulevardот Emaar Properties

Купить студии и апартаменты в 29 Burj Boulevard от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 381,600
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 42 кв. м. - 209 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 749
ROI 6%

29 Burj Boulevard — роскошный проект рядом с Burj Park и знаменитыми танцующими фонтанами в престижном районе Downtown Dubai. Комплекс предлагает премиальные резиденции и удобства мирового уровня

29 Burj Boulevard — элитный комплекс от застройщика Emaar Properties в Downtown Dubai. Этот проект представляет собой две стильные башни высотой 44-45 этажей, соединенных подиумом, где разместился бассейн, оздоровительный клуб и дзен-сад. Архитектура комплекса, созданная специалистами Frank Williams & Partners, была вдохновлена эстетикой небоскребов Нью-Йорка и знаменитого Рокфеллер-центра. Проект сочетает в себе роскошь и удобство, что подойдет для тех, кто ищет уединение и комфорт в самом центре динамичного города. Комплекс состоит из студий и апартаментов с 1–3 спальнями, площадью от 42 кв. м до 209 кв. м, что дает возможность выбора подходящего варианта для любого образа жизни. Интерьеры оформлены с акцентом на стиль и комфорт. Просторные балконы открывают захватывающие виды на Burj Khalifa, The Dubai Fountain и бульвар Sheikh Mohammed bin Rashid.

29 Burj Boulevard
О проекте 29 Burj Boulevard

Обзор 29 Burj Boulevard

29 Burj Boulevard — воплощение роскоши и современного дизайна в Downtown Dubai. Элегантный комплекс предлагает стильные резиденции с 1–4 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — сердце мегаполиса, сочетающее в себе архитектурное великолепие, развитую инфраструктуру и насыщенную культурную жизнь. Здесь расположены такие знаковые достопримечательности, как небоскреб Burj Khalifa, крупнейший торгово-развлекательный центр Dubai Mall и знаменитые поющие фонтаны The Dubai Fountain. Район идеально подходит как для активного досуга, так и для размеренной жизни — широкие променадные зоны, парки, арт-галереи и выставочные пространства, такие как Dubai Opera, делают его центром культурной жизни эмирата.

Для семей с детьми и профессионалов район предлагает широкий выбор образовательных и бытовых учреждений. Вблизи расположены престижные школы, включая Blossom Downtown Nursery и Dubai International School. Также в районе представлено множество кафе и ресторанов, например, At.mosphere на 122 этаже Burj Khalifa, Zuma, La Serre и Ewaan, которые предлагают блюда международной кухни в стильной атмосфере. Благодаря отличной транспортной доступности, близости к деловым кварталам и обилию удобств, Downtown Dubai остаётся одним из самых престижных и востребованных районов в эмирате.

icon

Интерьер

Интерьеры в 29 Burj Boulevard сочетают в себе современную эстетику и уютную атмосферу, ориентированную на комфорт резидентов. Каждая деталь в апартаментах продумана до мелочей: от просторных гостиных с панорамными окнами до открытых кухонь с качественной встроенной техникой. В отделке преобладают теплые и нейтральные оттенки — бежевые, кофейные, кремовые тона, которые визуально расширяют пространство и создают атмосферу спокойствия. Гардеробные системы и встроенные шкафы добавляют функциональности, а продуманная планировка позволяет адаптировать жилье под любой стиль жизни.

Материалы отделки подчеркивают высокий уровень исполнения: на полу — натуральное дерево и высококачественный керамогранит, в санузлах — мраморные поверхности и дизайнерская сантехника. Кухонные зоны оснащены кварцевыми столешницами, лаконичными фасадами и фурнитурой премиум-класса. Акцентные элементы — стеклянные балконные перегородки, латунные ручки, точечная подсветка — создают ощущение утонченного лоска и подчеркивают архитектурную целостность пространства. Интерьеры 29 Burj Boulevard — идеальный баланс между стилем, качеством и функциональностью, который полностью соответствует духу престижного района.

icon

Инфраструктура

Комплекс 29 Burj Boulevard расположен в самом сердце Downtown Dubai, что обеспечивает его резидентам доступ к первоклассной инфраструктуре в считанные минуты. Всего за 5–10 минут пешком можно добраться до ресторанов высокой кухни, таких как At.mosphere в Burj Khalifa, Social House и Armani Ristorante, а также уютных кафе и заведений с кухней на любой вкус на бульваре Sheikh Mohammed bin Rashid. В шаговой доступности находятся супермаркеты Spinneys, Waitrose и Carrefour Market, что обеспечивает повседневные покупки без лишних поездок. Также рядом — фитнес-клубы, аптеки и салоны красоты.

Для семей с детьми особенно важна близость образовательных учреждений. В пределах 10–15 минут езды от комплекса расположены GEMS Wellington Primary School, Horizon English School и Jumeirah International Nursery. Для младших детей в шаговой доступности — детский центр Blossom Downtown Nursery. В числе развлекательных объектов рядом с 29 Burj Boulevard — Dubai Opera, Dubai Mall с Dubai Aquarium и VR Park, а также культовое шоу Dubai Fountain. Такая насыщенность инфраструктурой делает локацию не только удобной для жизни, но и исключительно привлекательной для инвестиций.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства 29 Burj Boulevard

Жильцам 29 Burj Boulevard доступно обилие премиальных удобств, в том числе:

бассейн с зоной отдыха

бассейн с зоной отдыха

ландшафтные сады и дзен-сад

ландшафтные сады и дзен-сад

детская игровая площадка

детская игровая площадка

современный фитнес-центр
оздоровительный клуб и сауна
многоуровневая охраняемая парковка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
зал для мероприятий
стильное лобби
консьерж-сервис
централизованная система кондиционирования
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
29 Burj Boulevard
О нас

Экономическая привлекательность 29 Burj Boulevard

Резиденции в 29 Burj Boulevard представляют собой отличную инвестиционную возможность как для долгосрочного роста капитала, так и для получения пассивного дохода

Получить консультацию

ROI 6%

Благодаря расположению в самом сердце Downtown Dubai, где сосредоточены крупнейшие достопримечательности и деловая активность, недвижимость в этом комплексе остается востребованной у арендаторов, туристов и инвесторов. Устойчивый рост цен на жилье в этом районе делает перепродажу резиденции потенциально выгодной, а высокий спрос на аренду обеспечивает стабильную доходность, особенно при краткосрочной или посуточной аренде.

Во 2 квартале 2025 года, проект 29 Burj Boulevard предлагает привлекательные цены для инвесторов. Студии в этом премиальном комплексе стоят от AED 1,4 млн (USD 381 тыс.). Премиальные 1-спальные апартаменты доступны по цене от AED 1,85 млн (USD 504 тыс.).

icon

для аренды

В июне 2025 года минимальная стоимость аренды студий в 29 Burj Boulevard составляет AED 70 тыс. (USD 19 тыс.), а ROI — около 6%.

icon

для проживания

29 Burj Boulevard — гармоничное сочетание архитектурного стиля, функциональности и элитного городского образа жизни. Комплекс идеально подходит тем, кто стремится находиться в самом центре событий, сохраняя при этом высокий уровень приватности и комфорта. Просторные апартаменты с панорамными окнами, премиальной отделкой и доступом к обширной инфраструктуре позволяют наслаждаться не только удобством, но и эстетикой каждой детали.

icon

для перепродажи

У покупателей есть отличная возможность купить резиденцию сейчас и продать по более высокой цене в будущем благодаря стабильному росту цен на жилье в центральном районе Дубая.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике 29 Burj Boulevard

Emaar Properties — символ новаторства и безупречного качества в мире недвижимости, играющий ключевую роль в формировании городского ландшафта Дубая

С момента своего основания в 1997 году компания не только реализует архитектурно впечатляющие проекты, но и создает полноценные городские среды с развитой инфраструктурой, парками, школами и коммерческими пространствами. Среди флагманских достижений Emaar — Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Marina и Downtown Dubai — районы и объекты, которые стали визитной карточкой эмирата. Emaar активно внедряет устойчивые технологии и инновационные решения, предлагая жильцам и инвесторам по всему миру премиальный уровень жизни и высокую инвестиционную привлекательность.

Расположение 29 Burj Boulevard

29 Burj Boulevard расположен в самом сердце Downtown Dubai, всего в нескольких минутах от ключевых транспортных артерий города — Sheikh Zayed Road и Financial Center Road

Дорога до международного аэропорта Dubai International Airport (DXB) занимает около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — приблизительно 40 минут на автомобиле. В непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки Burj View Central Tower и Dubai Mall MS Land Side, а также станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Благодаря развитой системе общественного транспорта, включая автобусы, метро и такси, резиденты могут с легкостью добираться до деловых и торговых центров, а также культурных достопримечательностей.

Развлечения

Dubai
Opera

icon 5 мин.

JD Malat Gallery

5 мин.

Dubai Mall Fashion Avenue

10 мин.

Больницы

Aster
Clinic

icon 5 мин.

Mediclinic Dubai Mall

5 мин.

Enhance by Mediclinic

5 мин.

Образование

Eman School
System

icon 5 мин.

City School Holdings International

5 мин.

JSS Private School

10 мин.

Транспорт

The Palace Hotel
Bus Station

icon 5 мин.

8 Boulevard Walk Tower Bus Station

5 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о 29 Burj Boulevard. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится 29 Burj Boulevard?

Комплекс расположен в районе Downtown Dubai.

Кто застройщик 29 Burj Boulevard?

Застройщик — девелоперская компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в 29 Burj Boulevard?

Комплекс состоит из студий и апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в 29 Burj Boulevard?

Площадь резиденций варьируется от 42 кв. м до 209 кв. м.

Какие удобства представлены в 29 Burj Boulevard?

Бассейн с зоной отдыха, современный фитнес-центр, оздоровительный клуб и сауна, ландшафтные сады и дзен-сад, детская игровая площадка, многоуровневая охраняемая парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, зал для мероприятий, стильное лобби, консьерж-сервис, централизованная система кондиционирования.

Какие виды открываются с 29 Burj Boulevard?

Просторные балконы открывают захватывающие виды на Burj Khalifa, The Dubai Fountain и бульвар Sheikh Mohammed bin Rashid.

Является ли 29 Burj Boulevard хорошей инвестицией в Дубае?

Да, устойчивый рост цен на жилье в этом районе делает перепродажу резиденции потенциально выгодной, а высокий спрос на аренду обеспечивает стабильную доходность, особенно при краткосрочной или посуточной аренде. В июне 2025 года минимальная стоимость аренды студий в 29 Burj Boulevard составляет AED 70 тыс. (USD 19 тыс.), а ROI — около 6%.

29 Burj Boulevard — хорошее место для жизни?

Да, 29 Burj Boulevard — гармоничное сочетание архитектурного стиля, функциональности и элитного городского образа жизни. Комплекс идеально подходит тем, кто стремится находиться в самом центре событий, сохраняя при этом высокий уровень приватности и комфорта. Просторные апартаменты с панорамными окнами, премиальной отделкой и доступом к обширной инфраструктуре позволяют наслаждаться не только удобством, но и эстетикой каждой детали.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

One Residenceот Ginco Properties
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 381,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Rove Homeот IRTH Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 381,600

ROI 7–8%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

29 Burj Boulevard
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

29 Burj Boulevard

Стартовая цена USD 381,60 тыс.

Дата сдачи Сдан