Zanzebeel
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 586,10 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Zanzebeelот Emaar Properties

Купить апартаменты в Zanzebeel от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 586,100
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 90 кв. м. - 183 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6–7%

Zanzebeel — престижный комплекс из четырех 5-этажных зданий в «старом квартале» района Downtown Dubai. Здания выполнены в традиционном восточном стиле с арками и песочно-бежевыми фасадами

Zanzebeel — премиальный проект в составе уютного квартала Old Town в Downtown Dubai. Разработанный одним из ведущих застройщиков региона — Emaar Properties, комплекс воплощает гармоничное сочетание традиционного арабского стиля с элементами современной архитектуры. Элегантные здания выполнены в теплых песочных тонах и украшены декоративными арками, резными балконами и деревянными элементами, что придает им аутентичный восточный облик. В Zanzebeel представлены апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 90 кв. м до 183 кв. м. В инфраструктуру Zanzebeel входят бассейны, современные фитнес-залы, уютные зоны для отдыха, игровые площадки для детей и круглосуточная охрана. Внутренние дворы украшены фонтанами и пешеходными дорожками, создающими ощущение уюта и приватности. Панорамные окна открывают виды на внутренние дворы, зеленые сады и панорамы Downtown Dubai.

Zanzebeel
О проекте Zanzebeel

Обзор Zanzebeel

Почувствуйте восточный колорит комплекса Zanzebeel. В проекте представлены элегантные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — один из самых престижных районов эмирата, где сливаются воедино динамика мегаполиса, архитектурная роскошь и насыщенная культурная жизнь. На его территории находятся знаковые достопримечательности, такие как легендарный Burj Khalifa, Dubai Opera и захватывающие поющие фонтаны. Продуманная инфраструктура включает в себя удобную транспортную сеть: в шаговой доступности — станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, автобусные остановки и широкие пешеходные аллеи.

Близость к объектам повседневной инфраструктуры делает район особенно удобным для семей. На территории самого комплекса работает Blossom Downtown Nursery, в окружении расположены престижные школы, клиники, супермаркеты и фитнес-центры. В нескольких минутах ходьбы — Dubai Mall, предлагающий не только бутики и гастрономические площадки, но и разнообразные развлечения: ледовый каток, кинотеатр и один из крупнейших в мире аквариумов.

icon

Интерьер

Комплекс Zanzebeel отличается аутентичным архитектурным стилем, вдохновленным традиционной арабской эстетикой, что ярко выражено и в интерьерах резиденций. Просторные помещения оформлены с использованием теплых, природных оттенков, что создает атмосферу уюта и изысканности. Полы выложены высококачественной керамической плиткой и паркетом, декоративные ниши, арочные элементы и резные деревянные панели придают интерьеру характер восточной изысканности. Встроенные шкафы выполнены из натурального дерева, а ванные комнаты оснащены стильной сантехникой европейского качества и отделаны мрамором.

Дизайн интерьеров в Zanzebeel тщательно продуман для максимального комфорта: кухни оборудованы каменными столешницами и современной встроенной техникой, а панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают вид на зеленые дворы, бульвары и архитектурные достопримечательности района. Особое внимание уделено деталям: освещение подобрано так, чтобы подчеркивать текстуру материалов и геометрию пространства, а балконы и террасы оформлены с использованием традиционных элементов машрабия, обеспечивающих уединение и тень.

icon

Инфраструктура

Комплекс Zanzebeel расположен в районе с богатой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности. Жители могут дойти до всемирно известных ресторанов за 5–10 минут: среди них — At.Mosphere в Burj Khalifa, Armani Amal с изысканной индийской кухней и уютное кафе The Coffee Club на бульваре. Для ежедневных покупок рядом находятся супермаркеты Spinneys и Waitrose, а также аптеки и салоны красоты. В пешей доступности расположен Dubai Mall, где можно устроить грандиозный шопинг.

Семьям с детьми особенно подойдет близость к образовательным учреждениям и развивающим центрам. В 5 минутах ходьбы находится Blossom Downtown Nursery, а в пределах 10–15 минут на автомобиле — GEMS Wellington Primary School и International Horizons College. Любители активного образа жизни оценят прогулочные зоны вдоль Dubai Canal и парки, такие как Burj Park, где можно устраивать пикники или заниматься йогой. До станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall — около 10 минут пешком, а автобусные остановки The Palace Hotel и South Ridge Tower обеспечивают удобный общественный транспорт до деловых центров и аэропортов города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Zanzebeel

Жильцы комплекса Zanzebeel могут воспользоваться следующими удобствами класса люкс:

бассейн с шезлонгами

бассейн с шезлонгами

детские игровые площадки

детские игровые площадки

доступ к бутикам, кафе и салонам в Old Town

доступ к бутикам, кафе и салонам в Old Town

круглосуточная охрана
система видеонаблюдения
консьерж-сервис
фитнес-центр
ландшафтные сады и прогулочные аллеи
закрытая парковка для резидентов
зоны барбекю
общественные лаунж-зоны
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Zanzebeel
О нас

Экономическая привлекательность Zanzebeel

Недвижимость в Zanzebeel — сочетание высокого статуса, комфорта и инвестиционной целесообразности

Получить консультацию

736,00 тыс. 17%

Средняя цена (USD)

600 4%

Средняя цена за кв. фут (USD)

31 35%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Zanzebeel

ROI 6–7%

Удачное расположение в центре Downtown Dubai, рядом с ключевыми достопримечательностями и деловыми зонами, делает комплекс особенно привлекательным для арендаторов и покупателей. Постоянный интерес к району со стороны экспатов, предпринимателей и туристов обеспечивает стабильный арендный доход, а динамика цен на недвижимость в этой локации открывает отличные перспективы для выгодной перепродажи. Это надежный актив, приносящий как текущую прибыль, так и долгосрочную инвестиционную ценность.

В середине августа 2025 года начальная стоимость апартаментов с одной спальней в Zanzebeel — AED 2,15 млн (USD 585 тыс.). Планировки 2-спальных резиденций доступны по цене от AED 3 млн (USD 817 тыс.).

icon

для аренды

Сдача апартаментов в аренду в Zanzebeel позволит получать пассивный доход. Начальная стоимость аренды недвижимости в проекте — AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год. Средний ROI достигает 6-7%.

icon

для проживания

Zanzebeel в живописном квартале Old Town в Downtown Dubai — идеальное сочетание традиционной арабской архитектуры и высокого уровня современного комфорта. Архитектурный стиль комплекса вдохновлен культурным наследием региона: фасады украшены резными деталями, арочными проемами и балюстрадами, создавая атмосферу уюта и гармонии. Просторные апартаменты с балконами и террасами выходят на ухоженные внутренние дворики и зеленые пешеходные аллеи, позволяя наслаждаться уединением в центре мегаполиса.

icon

для перепродажи

Покупатели могут рассчитывать на получение прибыли при перепродаже жилья в будущем, что обусловлено стабильным повышением цен на недвижимость в Дубае.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Zanzebeel

Emaar Properties — ведущий девелопер на рынке недвижимости Ближнего Востока

Компания прославилась масштабными проектами, такими как Burj Khalifa, Dubai Marina, Downtown Dubai и Dubai Hills Estate, которые стали эталонами инновационной архитектуры и комфортной городской среды. Основной акцент Emaar делает на комплексный подход к развитию: каждый проект объединяет жилые, коммерческие и рекреационные зоны в целостное пространство, ориентированное на комфорт, эстетику и устойчивость.

Расположение Zanzebeel

Комплекс Zanzebeel расположен в Downtown Dubai, вблизи ключевых магистралей — Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road

Благодаря такому расположению, дорога до Dubai International Airport (DXB) занимает около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — приблизительно 40 минут, в зависимости от загруженности дорог. Жителям Zanzebeel доступна отлично развитая сеть общественного транспорта: в пешей доступности находятся автобусные остановки South Ridge Tower и The Palace Hotel, а также станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, откуда легко добраться до деловых, туристических и прибрежных районов эмирата.

Развлечения

South Ridge
Park

icon 5 мин.

Burj Plaza

5 мин.

KidZania

5 мин.

Больницы

Sage
Clinics

icon 5 мин.

Downtown Clinic

5 мин.

Dr Gallini Clinic

5 мин.

Образование

Blossom Downtown
Nursery

icon 5 мин.

Eman School

5 мин.

Jumeirah International Nurseries

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

South Ridge Tower Bus Station

5 мин.

The Palace Hotel Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Zanzebeel. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Zanzebeel?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Кто застройщик Zanzebeel?

Застройщик проекта — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Zanzebeel?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Zanzebeel?

Площадь резиденций варьируется от 90 кв. м до 183 кв. м.

Какие удобства представлены в Zanzebeel?

Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, консьерж-сервис, фитнес-центр, бассейн с шезлонгами, детские игровые площадки, ландшафтные сады и прогулочные аллеи, закрытая парковка для резидентов, зоны барбекю, общественные лаунж-зоны, доступ к бутикам, кафе и салонам в Old Town.

Какие виды открываются с Zanzebeel?

Панорамные окна открывают виды на внутренние дворы, зеленые сады и панорамы Downtown Dubai.

Является ли Zanzebeel хорошей инвестицией в Дубае?

Да, постоянный интерес к району со стороны экспатов, предпринимателей и туристов обеспечивает стабильный арендный доход, а динамика цен на недвижимость в этой локации открывает отличные перспективы для выгодной перепродажи. Это надежный актив, приносящий как текущую прибыль, так и долгосрочную инвестиционную ценность. Начальная стоимость аренды недвижимости в проекте — AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год. Средний ROI достигает 6-7%.

Zanzebeel — хорошее место для жизни?

Да, Zanzebeel в живописном квартале Old Town в Downtown Dubai — идеальное сочетание традиционной арабской архитектуры и высокого уровня современного комфорта. Архитектурный стиль комплекса вдохновлен культурным наследием региона: фасады украшены резными деталями, арочными проемами и балюстрадами, создавая атмосферу уюта и гармонии. Просторные апартаменты с балконами и террасами выходят на ухоженные внутренние дворики и зеленые пешеходные аллеи, позволяя наслаждаться уединением в центре мегаполиса.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Miskaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 599,700

ROI 5.3%

Апартаменты
Reehanот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 545,200

ROI 5.7%

Апартаменты
Пентхаусы
Kamoonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 572,400

ROI 5–6%

Апартаменты
Пентхаусы
DT1от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 490,700

ROI 5.7%

Апартаменты
Пентхаусы
Yansoonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Zaafaranот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Burj Royaleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 545,200

ROI 5.8%

Апартаменты
Mon Reveот Credo Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Rixos Financial Center Roadот East & West Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 695,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Zanzebeel
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Zanzebeel

Стартовая цена USD 586,10 тыс.

Дата сдачи Сдан