Главная › Проекты › Zaafaran

Zaafaran
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 626,90 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты в Zaafaran от Emaar Properties, Дубай

Name: Zaafaran от Emaar Properties в Downtown Dubai, Дубай | Купить апартаменты в ОАЭ
Brand: Emaar Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 626,900

Расположение Downtown Dubai

Застройщик Emaar Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 75 кв. м. - 244 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

ROI 5–6%

Апартаменты

Zaafaran — стильный проект в традиционном арабском стиле в квартале Old Town в Downtown Dubai. В комплексе к покупке доступны апартаменты с 1–3 спальнями

Zaafaran — эксклюзивный проект от Emaar Properties в Old Town, в самом сердце Downtown Dubai. Комплекс выполнен в стиле традиционной арабской архитектуры с элементами восточного декора, песчаной палитрой фасадов и резными балконами, что придает уникальную атмосферу уюта и аутентичности. В рамках проекта представлены апартаменты с 1–3 спальнями, площадью 75 кв. м до 244 кв. м. Многие резиденции предлагают виды на Burj Khalifa, Dubai Fountain, а также зеленые внутренние дворы, создавая гармонию с природой и урбанистикой. Жители Zaafaran пользуются обилием удобств: бассейнами, тренажерными залами, детскими площадками, уютными зонами для отдыха и ландшафтными садами. Пешая доступность до Souk Al Bahar, Dubai Mall и Burj Park делает повседневную жизнь комфортной и насыщенной. Благодаря высокому качеству исполнения, продуманной инфраструктуре и выгодному расположению, Zaafaran остается востребованным вариантом как среди постоянных жителей, так и среди инвесторов.

О проекте Zaafaran

Обзор Zaafaran

Окунитесь в мир арабской эстетики с Zaafaran. Этот эксклюзивный проект предлагает апартаменты с 1–3 спальнями

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

Комьюнити

Downtown Dubai — яркий символ урбанистической роскоши и культурного богатства, сочетающий в себе деловой ритм и эксклюзивный образ жизни. Район знаменит своими выдающимися достопримечательностями — от величественного Burj Khalifa до ультрасовременного Dubai Opera и крупнейшего в регионе Dubai Mall, предлагающего бесконечные возможности для шопинга и развлечений. Улицы Downtown Dubai наполнены атмосферой космополитичного комфорта, где изысканные рестораны, кафе, бутики и арт-пространства формируют уникальное городское окружение.

Инфраструктура района отвечает самым высоким стандартам: рядом расположены международные школы, премиальные медицинские учреждения, фитнес-центры и ухоженные бульвары для прогулок. Транспортная доступность — еще одно ключевое преимущество: станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, удобные выезды на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, а также близость к аэропортам позволяют быстро перемещаться по городу и за его пределы. Downtown Dubai — идеальное место для тех, кто стремится жить в сердце событий, не отказываясь от уюта, стиля и комфорта.

Интерьер

Комплекс Zaafaran воплощает собой гармонию восточной эстетики и современного комфорта. Интерьеры резиденций оформлены в традиционном арабском стиле с элементами, вдохновленными архитектурным наследием региона: декоративные арки, витиеватые резные элементы и теплые оттенки создают атмосферу уюта и утонченности. Просторные жилые зоны наполнены естественным светом благодаря большим окнам и продуманной планировке, которая обеспечивает плавное зонирование и максимальное использование пространства.

Отделка апартаментов выполнена из высококачественных материалов: полы облицованы натуральным камнем или паркетом, кухни оборудованы современной техникой и гранитными столешницами, а ванных комнатах использованы мраморные и керамические поверхности премиум-класса. Каждый элемент интерьера подчеркивает изысканный стиль и продуманность дизайна, а балконы с коваными перилами и видом на зеленые дворики или силуэт Burj Khalifa добавляют ощущение уединенного и роскошного проживания в самом центре Дубая.

Инфраструктура

Комплекс Zaafaran расположен в одном из самых удобных и оживленных районов Downtown Dubai, окруженный инфраструктурой высокого уровня. Всего в нескольких минутах ходьбы доступны рестораны премиум-класса, такие как Social House и The Restaurant at Address Downtown, а также уютные кафе с видом на бульвары и фонтаны. Для семей с детьми неподалеку находятся престижные образовательные учреждения.

Любители активного и культурного образа жизни по достоинству оценят близость к Burj Park, набережной канала и культовым достопримечательностям вроде Dubai Opera и танцующих фонтанов, где регулярно проходят концерты, спектакли и световые шоу. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта и станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, что позволяет быстро добираться до деловых районов города и обоих международных аэропортов — DXB и Al Maktoum. Такое расположение делает Zaafaran идеальным местом для тех, кто ценит стиль жизни в центре мегаполиса с доступом ко всем благам города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Zaafaran

Жильцы Zaafaran смогут пользоваться следующими премиальными удобствами:

открытый бассейн с зоной отдыха

детская игровая площадка

ландшафтные сады в арабском стиле

фитнес-центр с кардио-оборудованием

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

закрытые подземные парковки

стильное лобби с дизайнерской отделкой

прогулочные зоны

прямой доступ к бульварам Downtown Dubai

услуги консьержа и техобслуживания

Галерея Zaafaran

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Zaafaran

Проект Zaafaran представляет собой привлекательную инвестиционную возможность благодаря высокому спросу на жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой и туристической активностью

Получить консультацию

885,90 тыс. 26%

Средняя цена (USD)

700 4%

Средняя цена за кв. фут (USD)

13 -28%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Zaafaran

ROI 5–6%

Уникальное архитектурное исполнение, традиционный арабский стиль и близость к культовым достопримечательностям, таким как Burj Khalifa и Dubai Mall, делают резиденции в Zaafaran востребованными как среди арендаторов, так и покупателей. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный арендный доход, особенно в сегменте краткосрочной аренды, а также на рост капитализации объекта в перспективе — благодаря ограниченному предложению недвижимости подобного формата в центре города.

В 3 квартале 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Zaafaran — AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 3,6 млн (USD 980 тыс.).

для аренды

В начале августа 2025 года начальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Zaafaran — AED 125 тыс. (USD 34 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5-6%.

для проживания

Zaafaran — гармоничное сочетание аутентичного архитектурного стиля, уюта и городского удобства, идеально подходящее как для проживания, так и для инвестиций. Комплекс расположен в центре Downtown Dubai, что позволяет его жителям быть в эпицентре городской жизни, оставаясь в спокойной и ухоженной среде с внутренними садами и прогулочными аллеями. Элегантные резиденции с высокими потолками, просторными балконами и качественной отделкой создают атмосферу приватности и уюта.

для перепродажи

Покупатели могут рассчитывать на получение прибыли при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

О застройщике Zaafaran

Emaar Properties — флагман девелоперской отрасли ОАЭ, известный созданием культовых объектов

Компания зарекомендовала себя как лидер в области премиальной недвижимости, реализуя проекты, сочетающие архитектурную выразительность, технологичность и устойчивое развитие. Emaar формирует полноценные городские кварталы с развитой социальной, торговой и транспортной инфраструктурой, ориентируясь на высокое качество жизни.

Расположение Zaafaran

Комплекс Zaafaran занимает выгодное расположение в Downtown Dubai, вдоль престижного бульвара Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard

Всего за 5–10 минут пешком жители могут добраться до таких знаковых мест, как Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera, наслаждаясь оживленной городской атмосферой. Рядом пролегают ключевые транспортные магистрали, включая Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает удобный выезд в любые районы Дубая. Дорога до Dubai International Airport (DXB) занимает около 20 минут на автомобиле, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 40 минут. Любителям общественного транспорта будет удобно пользоваться ближайшей автобусной остановкой The Palace Hotel или станцией метро Burj Khalifa/Dubai Mall, которые обеспечивают быструю связь с деловыми кварталами и жилыми районами мегаполиса.

Открыть
Карту →

Развлечения

The Dubai
Fountain

5 мин.

Souk Al Bahar

5 мин.

Burj Park

5 мин.

Больницы

Downtown
Clinic

5 мин.

Dr Gallini Clinic

5 мин.

Mediclinic Dubai Mall

10 мин.

Образование

Toddler Town British
Nursery

5 мин.

Eman School System

5 мин.

Blossom Downtown Nursery

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

20 мин.

The Palace Hotel Bus Stop

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Zaafaran. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Zaafaran?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Кто застройщик Zaafaran?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Zaafaran?

В рамках проекта представлены апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Zaafaran?

Площадь резиденций варьируется от 75 кв. м до 244 кв. м.

Какие удобства представлены в Zaafaran?

Открытый бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр с кардио-оборудованием, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, закрытые подземные парковки, стильное лобби с дизайнерской отделкой, детская игровая площадка, прогулочные зоны, ландшафтные сады в арабском стиле, прямой доступ к бульварам Downtown Dubai, услуги консьержа и техобслуживания.

Какие виды открываются с Zaafaran?

Многие резиденции предлагают виды на Burj Khalifa, Dubai Fountain, а также зеленые внутренние дворы, создавая гармонию с природой и урбанистикой.

Является ли Zaafaran хорошей инвестицией в Дубае?

Да, инвесторы могут рассчитывать на стабильный арендный доход, особенно в сегменте краткосрочной аренды, а также на рост капитализации объекта в перспективе — благодаря ограниченному предложению недвижимости подобного формата в центре города. В начале августа 2025 года начальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Zaafaran — AED 125 тыс. (USD 34 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5-6%.

Zaafaran — хорошее место для жизни?

Да, Zaafaran — гармоничное сочетание аутентичного архитектурного стиля, уюта и городского удобства, идеально подходящее как для проживания, так и для инвестиций. Комплекс расположен в центре Downtown Dubai, что позволяет его жителям быть в эпицентре городской жизни, оставаясь в спокойной и ухоженной среде с внутренними садами и прогулочными аллеями. Элегантные резиденции с высокими потолками, просторными балконами и качественной отделкой создают атмосферу приватности и уюта.