W Residences
от Dar Al Arkan

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 545,20 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
3К 2026 Дата сдачи
W Residencesот Dar Al Arkan

Купить апартаменты в W Residences от Dar Al Arkan, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 545,200
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Dar Al Arkan
Дата сдачи 3К 2026
Жилая площадь 65 кв. м. - 137 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 384
ROI 6–7%

Роскошная башня W Residences — новый амбициозный проект от Dar Al Arkan. Стильная башня станет настоящим украшением и архитектурной жемчужиной Downtown Dubai

W Residences — гармония футуристичной архитектуры и изысканной роскоши в самом сердце Downtown Dubai. Элегантная 50-этажная башня поражает своей визуальной концепцией: белоснежные фасады с мотивами, напоминающими пчелиные соты, придают зданию уникальный характер. Архитектура вдохновлена живописной динамикой Dubai Water Canal, а каскадные балконы, инфинити-бассейны и выразительная ночная подсветка делают комплекс заметным акцентом на городской панораме. Проект предлагает тщательно спроектированные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 65 кв. м до 137 кв. м, созданные с акцентом на комфорт и стиль. Жители W Residences получат доступ к эксклюзивной инфраструктуре: клубному дому, частному кинотеатру, современному фитнес-центру и зонам отдыха премиум-уровня. Этот комплекс — не просто жилье, а символ статуса, современного образа жизни и архитектурного совершенства в одном из самых престижных и динамичных районов Дубая.

W Residences
О проекте W Residences

Обзор W Residences

Окунитесь в мир утонченной роскоши с проектом W Residences. Здесь вас ожидают эксклюзивные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Район Downtown Dubai — один из самых оживленных и престижных уголков эмирата, сочетающим в себе деловую активность и культурное многообразие. Здесь расположены знаменитые достопримечательности, такие как башня Burj Khalifa и Dubai Mall, который предлагает сотни магазинов, разнообразные рестораны и развлекательные площадки, включая аквариум и ледовый каток. Любители искусства могут посетить Dubai Opera, где регулярно проходят концерты, театральные постановки и выставки. Прогулочные зоны вдоль набережной с живописными парками и поющими фонтанами The Dubai Fountain создают идеальную атмосферу для отдыха и прогулок на свежем воздухе.

Инфраструктура Downtown Dubai тщательно продумана, чтобы удовлетворять различные потребности жителей и гостей. Здесь представлено множество ресторанов, от изысканных заведений до популярных кафе и международных сетей. Для семей с детьми район предлагает доступ к высококлассным образовательным учреждениям, а также качественные детские сады. Дополняют комфортный образ жизни современные фитнес-центры, медицинские учреждения и супермаркеты, делая Downtown Dubai привлекательным и удобным местом для проживания и отдыха.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса W Residences в Downtown Dubai воплощают сочетание современного стиля и утонченной элегантности. Пространства выполнены в светлых, нейтральных тонах, которые создают атмосферу легкости и простора, подчеркивая при этом изысканность каждого элемента. Дизайн интерьеров ориентирован на максимальный комфорт и функциональность — продуманные планировки обеспечивают свободу перемещения и удобство в повседневной жизни. Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом, а открытые балконы предлагают впечатляющие виды на городской ландшафт и водные пространства Dubai Water Canal.

Для отделки в W Residences используются только высококачественные материалы, которые придают жилым пространствам ощущение роскоши и долговечности. Натуральный камень и мрамор украшают кухонные поверхности и ванные комнаты, создавая ощущение изящества и чистоты. Полы выполнены из премиального паркета светлых оттенков, который добавляет теплоту и уют в интерьер. Металлические элементы и стекло используются для акцентов и декоративных деталей, подчеркивая современный характер комплекса. Каждая деталь здесь продумана для того, чтобы жильцы могли наслаждаться стилем и комфортом на высшем уровне.

icon

Инфраструктура

Комплекс W Residences расположен в Downtown Dubai, что обеспечивает жителям удобный доступ к многочисленным заведениям и развлечениям в непосредственной близости. В радиусе пешей доступности находятся известные рестораны, такие как Armani/Ristorante и Ewaan, до которых можно дойти за 5–10 минут, а также популярные места вроде The Cheesecake Factory и Social House в Dubai Mall — всего 10–15 минут прогулки. Любители культурных мероприятий оценят близость к Dubai Opera, где регулярно проходят концерты и театральные постановки, а для прогулок и отдыха идеально подойдут набережные с поющими фонтанами The Dubai Fountain, всего в нескольких минутах ходьбы.

Для семей с детьми район предлагает широкий выбор образовательных учреждений, включая престижные школы GEMS Wellington Academy и Dubai International Academy, добраться до которых можно за 10–15 минут на автомобиле. Вблизи расположены детские сады, такие как Blossom Downtown Nursery, с легким доступом за 5–10 минут езды. Кроме того, в районе работают крупные супермаркеты, включая Waitrose, Spinneys и Carrefour Market, которые находятся в пределах 10 минут на автомобиле или общественном транспорте.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства W Residences

Будущим жильцам W Residences будут доступны следующие удобства класса люкс:

инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa

инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa

зеленые террасы для отдыха

зеленые террасы для отдыха

клубный дом с VIP-гостиной

клубный дом с VIP-гостиной

современный фитнес-центр
уютные лаунж-зоны
частный кинотеатр с комфортными креслами
конференц-залы
игровая комната для детей
коворкинг-пространства
залы для занятий йогой и танцами
круглосуточная охрана и система видеонаблюдения
услуги консьержа и стильное лобби
подземный паркинг
статус «Platinum Elite» в Marriott Bonvoy
Галерея

Планировки W Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 65 кв. м.
USD 545,200
1 спальня Апартаменты
USD 545,20 тыс. 65 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 99 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 99 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 136 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 136 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
W Residences

Застройщик предлагает удобный план оплаты 60/40. На стадии бронирования оплачивается 10%, следующие 50% — в ходе строительства, и оставшиеся 40% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 50% В ходе строительства
2-й взнос 40% При передаче в 3К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
W Residences
О нас

Экономическая привлекательность W Residences

W Residences объединяет изысканный образ жизни с привлекательными возможностями для инвестиций

Получить консультацию

576,00 тыс. -1%

Средняя цена (USD)

700 4%

Средняя цена за кв. фут (USD)

352 115%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - W Residences

ROI 6–7%

Благодаря выгодному расположению в самом сердце Downtown Dubai и постоянно растущему интересу к премиальной недвижимости, покупка апартаментов в этом комплексе становится стратегически грамотным решением для тех, кто хочет не только комфортно жить, но и приумножать капитал. Владельцы жилья в W Residences получают шанс получать стабильный доход — как от аренды, так и от последующей выгодной перепродажи. После завершения строительства проект обещает высокую ликвидность и привлекательность на рынке.

В июне 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в W Residences составляет AED 2 млн (USD 545 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 3,4 млн (USD 926 тыс.).

icon

для аренды

Прогнозируемый средний ROI для резиденций в W Residences составляет 6-7%, а потенциальный доход от годовой аренды составит не менее AED 120 тыс. (USD 33 тыс.).

icon

для проживания

W Residences в Downtown Dubai — воплощение утонченной роскоши и современного дизайна. Проект выделяется инновационной архитектурой, сочетая ее с премиальными удобствами и атмосферой изящества, что создает идеальное пространство для комфортного и стильного проживания. Благодаря своему выгодному расположению, комплекс обеспечивает быстрый и удобный доступ к основным достопримечательностям и деловым центрам города.

icon

для перепродажи

Инвестирование в off-plan недвижимость в Дубае открывает отличные возможности для получения прибыли. Покупка жилья на стадии строительства может принести доход в размере около 10-15% при последующей перепродаже после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике W Residences

Dar Al Arkan — один из ведущих застройщиков Ближнего Востока с репутацией надежного и инновационного девелопера

Компания славится своим вниманием к качеству строительства, современным архитектурным решениям и созданием жилых комплексов, которые отвечают самым высоким стандартам комфорта и элегантности. В Дубае Dar Al Arkan активно развивает премиальные проекты, сочетая продуманные планировки с удобной инфраструктурой и престижным расположением. Основным приоритетом компании является не только возведение зданий, но и формирование уникального образа жизни для своих жителей.

Расположение W Residences

Комплекс W Residences в Downtown Dubai выгодно расположен вблизи Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что значительно упрощает передвижение по всему Дубаю

До международного аэропорта Dubai International (DXB) можно доехать всего за 20 минут, а путь до аэропорта Al Maktoum (DWC) занимает около 40 минут на автомобиле. В непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки маршрутов F13 и F14, которые связывают район с основными точками города и обеспечивают удобное сообщение с метро Burj Khalifa/Dubai Mall. Развитая сеть общественного транспорта, включая трамвайные станции Dubai Trolley, делает перемещение по Downtown Dubai быстрым и комфортным, позволяя жителям комплекса легко добираться до работы, учебы и мест отдыха без лишних сложностей.

Развлечения

Burj
Plaza

icon 5 мин.

Burj Park

5 мин.

Dubai Opera

5 мин.

Больницы

Art Of Aesthetic
Polyclinic

icon 5 мин.

Silkor Downtown Dubai Branch

5 мин.

Dr Gallini Clinic

5 мин.

Образование

Jumeirah International
Nurseries

icon 5 мин.

City School Holdings International

5 мин.

Lana School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Burj View Central Tower Bus Station

5 мин.

South Ridge Tower Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о W Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится W Residences?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Кто застройщик W Residences?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Dar Al Arkan.

Какие типы недвижимости в W Residences?

Проект предлагает тщательно спроектированные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в W Residences?

Площадь резиденций варьируется от 65 кв. м до 137 кв. м.

Какие удобства представлены в W Residences?

Современный фитнес-центр, инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa, уютные лаунж-зоны, зеленые террасы для отдыха, частный кинотеатр с комфортными креслами, клубный дом с VIP-гостиной, конференц-залы, игровая комната для детей, коворкинг-пространства, залы для занятий йогой и танцами, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, услуги консьержа и стильное лобби, подземный паркинг, статус «Platinum Elite» в Marriott Bonvoy.

Какие виды открываются с W Residences?

Из панорамных окон открываются захватывающие виды на динамичную жизнь Downtown Dubai и знаменитый Dubai Water Canal.

Является ли W Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, владельцы жилья в W Residences получают шанс получать стабильный доход — как от аренды, так и от последующей выгодной перепродажи. После завершения строительства проект обещает высокую ликвидность и привлекательность на рынке. Прогнозируемый средний ROI для резиденций в W Residences составляет 6-7%, а потенциальный доход от годовой аренды составит не менее AED 120 тыс. (USD 33 тыс.).

W Residences — хорошее место для жизни?

Да, W Residences в Downtown Dubai — воплощение утонченной роскоши и современного дизайна. Проект выделяется инновационной архитектурой, сочетая ее с премиальными удобствами и атмосферой изящества, что создает идеальное пространство для комфортного и стильного проживания. Благодаря своему выгодному расположению, комплекс обеспечивает быстрый и удобный доступ к основным достопримечательностям и деловым центрам города.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Boulevard Pointот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 572,400

ROI 5%

Апартаменты
Forteот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 586,100

ROI 5.6%

Апартаменты
Пентхаусы
RP Heightsот RP Global
Дата сдачи Сдан

от USD 531,500

ROI 5.8%

Апартаменты
Пентхаусы
Mada Residencesот Artar Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6%

Апартаменты
Burj Crownот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 572,400

ROI 5.8%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

W Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

W Residences

Стартовая цена USD 545,20 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 3К 2026