Volta
от DAMAC Properties

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 449,80 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
1К 2028 Дата сдачи
Voltaот DAMAC Properties

Купить апартаменты в Volta от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 449,800
Расположение Downtown Dubai
Застройщик DAMAC
Дата сдачи 1К 2028
Жилая площадь 63 кв. м. - 201 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 424
ROI 6–7%

Volta — стильный комплекс от DAMAC Properties в Downtown Dubai, с примечательной архитектурой, резиденциями премиум-класса и роскошными удобствами для будущих жильцов

Volta — инновационный проект от застройщика DAMAC Properties, расположенный в одном из самых динамичных районов Дубая — Downtown, вдоль престижной Sheikh Zayed Road. Архитектурную концепцию разработало международное бюро Gensler, создавшее эффектный небоскреб высотой 60 этажей. Здесь представлены стильные апартаменты с 1–4 спальнями. Площадь варьируется от 63 кв. м до 201 кв. м, а из окон открываются захватывающие виды на центр города, включая легендарную Burj Khalifa. Проект ориентирован на активный образ жизни и предлагает обилие первоклассных удобств. Жители Volta смогут пользоваться панорамным бассейном, зонами для йоги на высоте, органическим бассейном, аква-тренажерами, скалодромом, беговой дорожкой, TRX-зоной и залом с зеркальными фитнес-системами. Также предусмотрены зоны восстановления: спа, ледяная терапия, массаж, акупунктура и консультации с диетологом. Все это дополняется круглосуточной медицинской поддержкой и уникальной атмосферой, где комфорт сочетается с энергией большого города.

Volta
О проекте Volta

Обзор Volta

Почувствуйте атмосферу роскоши в Volta. К покупке доступны стильные апартаменты с 1–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — флагманский район города, где сочетаются премиальная недвижимость, развитая инфраструктура и богатая культурно-развлекательная среда. Район предлагает идеальные условия для прогулок и отдыха: вдоль озера Burj Lake и бульвара Sheikh Mohammed bin Rashid проложены ухоженные пешеходные зоны, окруженные зеленью и архитектурными шедеврами. Вблизи расположено множество модных ресторанов с интернациональной кухней, а также кафе, галереи и пространства для досуга на любой вкус.

С точки зрения комфорта для проживания Downtown Dubai не имеет себе равных — в пешей доступности находится все необходимое: медицинские учреждения, супермаркеты, банки, салоны красоты и фитнес-центры. Для семей с детьми предусмотрены международные школы и детские сады, обеспечивающие высокий уровень образования. Район отлично интегрирован в транспортную сеть города — поблизости расположены станции метро и автобусные остановки, а удобный доступ к Sheikh Zayed Road позволяет быстро добраться до ключевых деловых и жилых кварталов Дубая.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Volta отражают философию динамичного и современного образа жизни, предлагая яркое сочетание функциональности, эстетики и премиального комфорта. Дизайн резиденций выполнен в урбанистическом стиле с элементами футуризма: четкие линии, высокие потолки, панорамные окна и сбалансированная палитра оттенков создают атмосферу простора и уюта. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей — от размещения световых акцентов до расстановки мебели, что подчеркивает уникальность каждой резиденции и делает пространство удобным как для отдыха, так и для работы.

В отделке апартаментов использованы качественные и износостойкие материалы. Полы оформлены натуральным деревом или керамогранитом премиум-класса, стены украшены декоративными панелями и дизайнерской отделкой, а кухни оборудованы современной встроенной техникой и стильными фасадами. В ванных комнатах — мраморные поверхности, элегантная сантехника и продуманные системы хранения.

icon

Инфраструктура

Инфраструктура вокруг комплекса Volta в Downtown Dubai впечатляет разнообразием и доступностью. В радиусе 5–10 минут пешком находятся десятки ресторанов мирового уровня — среди них At.Mosphere в Burj Khalifa, The Dubai Mall Food Court, Social House и Carna by Dario Cecchini в районе Business Bay. Любители кофе и уютных завтраков оценят близость Angelina Paris, The Sum of Us и Arabica. В нескольких минутах езды — крупнейший торговый центр Ближнего Востока The Dubai Mall, предлагающий более 1 200 магазинов, аквариум, каток, кинотеатр Reel Cinemas и знаменитый Dubai Fountain Show.

Для повседневной жизни все необходимое находится поблизости: супермаркеты Waitrose и Spinneys — в 5 минутах на автомобиле, медицинские центры Aster Clinic и Emirates Hospital — в 10 минутах. Для семей с детьми доступна инфраструктура международного уровня — детский сад Hummingbird Nursery Downtown, а также школы Dubai International School, Hartland International School и GEMS Wellington Primary School в пределах 10–15 минут езды. Район также отлично подходит для активного образа жизни: рядом находится Burj Park для прогулок и занятий спортом, а также фитнес-клубы Fitness First и Barry’s Bootcamp.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Volta

Резиденты Volta после завершения строительства проекта смогут наслаждаться рядом роскошных удобств, включая:

бассейн с видом на Burj Khalifa

бассейн с видом на Burj Khalifa

фитнес-центр с TRX-зоной

фитнес-центр с TRX-зоной

скалодром и беговые дорожки

скалодром и беговые дорожки

зона для йоги на крыше
органический бассейн и аква-тренажеры
боксерский ринг и джамп-парк
салон красоты
спа-зона с криотерапией, массажем и акупунктурой
физиотерапия и консультации с диетологом
лаунж-зоны для отдыха и общения
круглосуточная медицинская помощь
Галерея

Планировки Volta

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
USD 449,800
1 спальня Апартаменты
USD 449,80 тыс.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Volta

Застройщик предлагает гибкий план оплаты 80/20, с первоначальным взносом 20%. В ходе строительства оплачивается еще 60%, и финальные 20% — после реализации проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 60% В ходе строительства
2-й взнос 20% При передаче в 1К 2028
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Volta
О нас

Экономическая привлекательность Volta

Проект Volta — выгодная возможность для инвестиций на стадии строительства, благодаря престижному расположению, концептуальному дизайну и сильному бренду застройщика DAMAC Properties

Получить консультацию

822,40 тыс. -7%

Средняя цена (USD)

700 -2%

Средняя цена за кв. фут (USD)

33 -66%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Volta

ROI 6–7%

Покупка off-plan недвижимости позволяет инвесторам зафиксировать цену ниже рыночной, с перспективой значительного роста стоимости по мере завершения проекта. Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход от сдачи в аренду, особенно учитывая близость к деловому центру, туристическим достопримечательностям и транспортной инфраструктуре. После ввода в эксплуатацию апартаменты могут быть выгодно перепроданы с существенной прибылью, что делает Volta одним из наиболее привлекательных объектов для вложений в сегменте элитной недвижимости Дубая.

В 3 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Volta составляет AED 1,65 млн (USD 449 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 3 млн (USD 817 тыс.).

icon

для аренды

В августе 2025 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Downtown Dubai составляет AED 85 тыс. (USD 23 тыс.) в год. Средний ROI для проекта прогнозируется на уровне 6-7%.

icon

для проживания

Volta — не просто место для жизни, а символ современного, энергичного ритма большого города, воплощенный в архитектуре и пространстве. Расположенный в самом центре Downtown Dubai, комплекс сочетает изысканный стиль с продуманной эргономикой: светлые апартаменты с панорамными окнами, высокими потолками и захватывающими видами создают атмосферу простора и уюта. В шаговой доступности — главные культурные, деловые и развлекательные объекты эмирата.

icon

для перепродажи

Владельцы могут рассчитывать на получение прибыли порядка 10-15% при перепродаже жилья после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Volta

DAMAC Properties — один из ведущих девелоперов в Дубае, известный своими проектами в сегменте элитной недвижимости

С момента основания в 2002 году компания реализует амбициозные архитектурные концепции, сотрудничая с мировыми брендами моды и дизайна, такими как Versace, Cavalli, Fendi и Paramount Hotels. Проекты DAMAC отличает выразительный стиль, премиальные материалы и внимание к деталям, что делает их узнаваемыми на рынке. Среди ключевых районов застройки — DAMAC Hills, Business Bay и DAMAC Lagoons, где сочетаются комфорт городской жизни и курортная атмосфера. Благодаря высокой ликвидности и продуманной инфраструктуре, объекты компании пользуются стабильным спросом как среди инвесторов, так и среди покупателей для личного проживания.

Расположение Volta

Комплекс Volta расположен в престижной части Downtown Dubai — вдоль Sheikh Zayed Road, одной из главных магистралей города

Благодаря такому расположению, дорога до международного аэропорта Dubai International Airport (DXB) занимает около 15-20 минут на автомобиле, а до нового аэропорта Al Maktoum International Airport (DWC) — около 35–40 минут. В непосредственной близости находится автобусная остановка Dubai Mall Metro Bus Stop, а также станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall и Business Bay, что позволяет легко добраться до ключевых районов города на общественном транспорте. Отлично развитая транспортная сеть делает Volta особенно удобным выбором как для повседневной жизни, так и для деловых поездок.

Развлечения

Burj
Park

icon 5 мин.

Sky Views Observatory

5 мин.

Dubai Ice Rink

5 мин.

Больницы

Aster
Clinic

icon 5 мин.

J'Adore Medical Clinic

5 мин.

Covent Clinic

5 мин.

Образование

Learning Tree
Nursery

icon 5 мин.

Old Safa British School

10 мин.

Dubai International School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station

5 мин.

Dubai Mall Metro Bus Stop

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Volta. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Volta?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Кто застройщик Volta?

Застройщик проекта — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Volta?

К покупке доступны стильные стильные апартаменты с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Volta?

Площадь резиденций варьируется от 63 кв. м до 201 кв. м.

Какие удобства представлены в Volta?

Бассейн с видом на Burj Khalifa, зона для йоги на крыше, органический бассейн и аква-тренажеры, фитнес-центр с TRX-зоной, скалодром и беговые дорожки, боксерский ринг и джамп-парк, салон красоты, спа-зона с криотерапией, массажем и акупунктурой, физиотерапия и консультации с диетологом, лаунж-зоны для отдыха и общения, круглосуточная медицинская помощь.

Какие виды открываются с Volta?

Панорамные окна открывают захватывающие виды на центр города, включая легендарную Burj Khalifa.

Является ли Volta хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Покупка off-plan недвижимости позволяет инвесторам зафиксировать цену ниже рыночной, с перспективой значительного роста стоимости по мере завершения проекта. Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход от сдачи в аренду, особенно учитывая близость к деловому центру, туристическим достопримечательностям и транспортной инфраструктуре. После ввода в эксплуатацию апартаменты могут быть выгодно перепроданы с существенной прибылью.

Volta — хорошее место для жизни?

Да, Volta — не просто место для жизни, а символ современного, энергичного ритма большого города, воплощенный в архитектуре и пространстве. Расположенный в самом центре Downtown Dubai, комплекс сочетает изысканный стиль с продуманной эргономикой: светлые апартаменты с панорамными окнами, высокими потолками и захватывающими видами создают атмосферу простора и уюта. В шаговой доступности — главные культурные, деловые и развлекательные объекты эмирата.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Loftsот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 6.05%

Апартаменты
Bahwan Towerот Suhail Bahwan Group
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6.5%

Апартаменты
Burj Viewsот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 368,000

ROI 6.5%

Апартаменты
25H Heimatот East & West Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
DT1от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 490,700

ROI 5.7%

Апартаменты
Пентхаусы
Yansoonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Standpoint Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
DAMAC Maison Mall Streetот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 5–6%

Апартаменты
Bellevue Towersот Dubai Properties Group
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 5.6%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Volta
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Volta

Стартовая цена USD 449,80 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 1К 2028