Vida Residences Dubai Mall
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 708,70 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Vida Residences Dubai Mallот Emaar Properties

Купить апартаменты в Vida Residences Dubai Mall от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 708,700
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 63 кв. м. - 209 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6–7%

Vida Residences Dubai Mall — элегантный комплекс в Downtown Dubai рядом с легендарным торговым комплексом Dubai Mall. Здесь представлены стильные апартаменты с 1–4 спальнями

Vida Residences Dubai Mall — современный проект от знаменитого застройщика Emaar Properties в престижном районе Downtown Dubai, буквально в паре шагов от культового Dubai Mall. Комплекс состоит из двух элегантных башен высотой 39 и 66 этажей, с современным архитектурным обликом, выполненным в лаконичном и светлом стиле, характерном для бренда Vida. Проект предлагает коллекцию стильных апартаментов с 1–4 спальнями, площадью от 63 кв. м до 209 кв. м. Все резиденции отличаются продуманной планировкой, высокими потолками и панорамными окнами, открывающими завораживающие виды на Burj Khalifa, бульвар Sheikh Mohammed bin Rashid и знаменитый торговый центр. Жители Vida Residences Dubai Mall могут наслаждаться множеством первоклассных удобств, включая инфинити-бассейн с видом на туристические объекты, современный фитнес-центр, спа-зону и стильные лаундж-пространства. В комплексе также предусмотрен прямой переход в Dubai Mall, что обеспечивает исключительный комфорт для любителей шопинга и городского ритма.

Vida Residences Dubai Mall
О проекте Vida Residences Dubai Mall

Обзор Vida Residences Dubai Mall

Окунитесь в атмосферу изысканной роскоши вместе с Vida Residences Dubai Mall — эксклюзивный проект, предлагающий роскошные апартаменты с 1–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — динамичное сердце города, где ультрасовременные небоскребы соседствуют с изысканными бульварами и зелеными зонами. Район славится первоклассной инфраструктурой: здесь расположен Dubai Mall, крупнейший торгово-развлекательный центр в мире, предлагающий сотни бутиков, рестораны, Dubai Aquarium, ледовый каток и VR Park для любителей виртуальных приключений. В центре района возвышается Burj Khalifa, символ Дубая, откуда открываются захватывающие виды на город и залив. Для прогулок и отдыха отлично подходят Burj Park и пешеходная набережная с фонтанами, где по вечерам проходят знаменитые светомузыкальные шоу.

В Downtown Dubai сосредоточено множество ресторанов, которые удовлетворят любой гастрономический вкус. Для семей с детьми район предлагает доступ к престижным образовательным учреждениям, таким как Dubai International School, GEMS Wellington Primary School и ряду элитных детских садов. Удобная транспортная сеть с близостью к станциям метро, автобусным маршрутам и ключевым магистралям обеспечивает быструю связь с остальными районами Дубая, делая Downtown Dubai одним из самых желанных и престижных мест для жизни и инвестиций.

icon

Интерьер

Интерьеры Vida Residences Dubai Mall воплощают современную эстетику бренда Vida — легкий, свежий стиль с акцентом на уют и функциональность. Внутренние пространства оформлены в мягкой цветовой гамме: светлые оттенки бежевого, молочного и серого визуально расширяют пространство и наполняют его воздухом и светом. Дизайн подчеркивает минимализм, без излишней перегруженности деталями, сохраняя при этом атмосферу теплой роскоши. Большие панорамные окна создают ощущение единства с городом, открывая великолепные виды на Burj Khalifa.

Для отделки резиденций выбраны материалы высокого класса: натуральный камень и мрамор в ванных комнатах и кухонных зонах, качественная паркетная доска в жилых пространствах, а также элементы из хрома и матового стекла для акцентов. Встроенная мебель выполнена из благородных пород дерева с лаконичными фасадами. Освещение тщательно продумано и включает скрытые световые линии и стильные подвесные светильники, создавая уютную атмосферу в любое время суток.

icon

Инфраструктура

Vida Residences Dubai Mall расположен в самом центре развитой инфраструктуры Downtown Dubai, что обеспечивает его жителям легкий доступ ко всем ключевым городским благам. Всего за 2–5 минут пешком можно дойти до лучших ресторанов района, включая Social House с видом на фонтан, Asado с аргентинской кухней и стильный азиатский ресторан Zuma, расположенный чуть дальше, но в пределах 10 минут езды. В непосредственной близости находится Dubai Mall, где собраны сотни бутиков, супермаркеты, салоны красоты и развлекательные зоны, такие как Reel Cinemas, Dubai Ice Rink и KidZania.

Для семей с детьми в пределах 10–15 минут езды расположены уважаемые образовательные учреждения, включая GEMS Wellington Primary School, Jumeirah International Nursery и Hummingbird Early Learning Centre. Аптеки, медицинские центры и супермаркеты, такие как Spinneys и Carrefour Market, находятся в шаговой доступности, обеспечивая жителям удобство в повседневных делах. Также рядом расположены станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall, автобусные остановки и удобные выезды на Sheikh Zayed Road.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Vida Residences Dubai Mall

Жильцы Vida Residences Dubai Mall могут наслаждаться исключительными удобствами, включая:

инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa

инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa

стильные лаунж-пространства

стильные лаунж-пространства

прямой крытый переход в Dubai Mall

прямой крытый переход в Dubai Mall

фитнес-центр
спа-зона и сауны
консьерж-сервис и охрана
зоны для барбекю и открытых мероприятий
детская игровая площадка
лобби-холл с дизайнерским интерьером
подземная парковка
Галерея

Экономическая привлекательность
Vida Residences Dubai Mall

Недвижимость в Vida Residences Dubai Mall представляет собой привлекательный инвестиционный инструмент для тех, кто стремится вложить средства в динамичный и доходный рынок Дубая

Получить консультацию

1,24 млн 3%

Средняя цена (USD)

900 6%

Средняя цена за кв. фут (USD)

55 20%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Vida Residences Dubai Mall

ROI 6–7%

Высокий уровень инфраструктуры, премиальные удобства и престиж бренда Vida делают эти резиденции не только комфортным местом для жизни, но и активом с отличным потенциалом роста стоимости. Такие объекты часто демонстрируют уверенный рост цен на этапе завершения строительства и при последующей перепродаже, что превращает Vida Residences Dubai Mall в перспективный вариант для долгосрочных инвестиций и сохранения капитала.

В третьем квартале 2025 года начальная стоимость апартаментов с одной спальней в Vida Residences Dubai Mall — AED 2,6 млн (USD 708 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 3,85 млн (USD 1 млн).

icon

для аренды

По состоянию на август 2025 года начальная стоимость годовой аренды в Vida Residences Dubai Mall — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.) в год. Средний ROI достигает 6-7%.

icon

для проживания

Vida Residences Dubai Mall — воплощение современного стиля жизни, где роскошь и комфорт сочетаются с неповторимой атмосферой Downtown Dubai. Комплекс предлагает изысканные апартаменты, спроектированные в минималистичном и светлом стиле, который идеально гармонирует с архитектурой района. Здесь каждый элемент продуман для создания пространства, в котором приятно жить и отдыхать, будь то просторные интерьеры, высококачественные материалы отделки или панорамные виды на знаменитые городские пейзажи.

icon

для перепродажи

Инвестиции в Vida Residences Dubai Mall позволят рассчитывать на солидный рост стоимости недвижимости с течением времени. Это актуально для тех, кто рассматривает возможность перепродажи жилья с прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Vida Residences Dubai Mall

Материалы проекта

О застройщике Vida Residences Dubai Mall

Emaar Properties — один из ведущих застройщиков Ближнего Востока, который с 1997 года формирует облик современного Дубая

Девелопер прославился масштабными проектами, ставшими символами города, такими как Burj Khalifa, Dubai Mall и другие архитектурные шедевры, известные во всем мире. В арсенале Emaar — более 60 дочерних компаний, работающих над созданием жилых комплексов, коммерческих зданий, отелей и объектов инфраструктуры. Компания уделяет особое внимание развитию городской среды, инвестируя в строительство дорог, мостов и современных коммуникационных систем. Помимо ОАЭ, Emaar активно реализует проекты на международной арене, в том числе в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане, США и ряде других стран.

Расположение Vida Residences Dubai Mall

Vida Residences Dubai Mall располагается в сердце Downtown Dubai, всего в нескольких минутах от ключевых транспортных артерий, таких как Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road

До Dubai International Airport можно доехать примерно за 15–20 минут, а дорога до Al Maktoum International Airport занимает около 40 минут, в зависимости от трафика. В непосредственной близости расположены автобусные остановки, включая Dubai Mall Bus Station и Dubai Fountain Street Bus Station, откуда регулярно курсируют маршруты в различные районы эмирата. Жители комплекса также оценят развитую сеть общественного транспорта — всего в 10 минутах пешком находится станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, обеспечивающая легкий доступ к деловым центрам, туристическим достопримечательностям и пляжным зонам Дубая.

Развлечения

Dubai Ice
Rink

icon 5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Bay Avenue Park

10 мин.

Больницы

Me One
Clinic

icon 5 мин.

Enhance by Mediclinic

5 мин.

Mediclinic Dubai Mall

5 мин.

Образование

Blossom Downtown
Nursery Dubai

icon 5 мин.

Jumeirah International Nurseries

5 мин.

Creative Kids Early Learning Centre

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

icon 40 мин.

Dubai Fountain Street Bus Station

5 мин.

Alwajeha Al Maeyah Marine Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Vida Residences Dubai Mall. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Vida Residences Dubai Mall?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Кто застройщик Vida Residences Dubai Mall?

Застройщик — девелоперская компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Vida Residences Dubai Mall?

Проект предлагает коллекцию стильных апартаментов с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Vida Residences Dubai Mall?

Площадь резиденций варьируется от 63 кв. м до 209 кв. м.

Какие удобства представлены в Vida Residences Dubai Mall?

Инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa, фитнес-центр, спа-зона и сауны, стильные лаунж-пространства, консьерж-сервис и охрана, прямой крытый переход в Dubai Mall, зоны для барбекю и открытых мероприятий, детская игровая площадка, лобби-холл с дизайнерским интерьером, подземная парковка.

Какие виды открываются с Vida Residences Dubai Mall?

Каждая резиденция в Vida Residences Dubai Mall открывает завораживающие виды на Burj Khalifa, бульвар Sheikh Mohammed bin Rashid и знаменитый торговый центр.

Является ли Vida Residences Dubai Mall хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Vida Residences Dubai Mall представляет собой привлекательный инвестиционный инструмент для тех, кто стремится вложить средства в динамичный и доходный рынок Дубая. По состоянию на август 2025 года начальная стоимость годовой аренды студий в Vida Residences Dubai Mall — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.) в год. Средний ROI достигает 6-7%.

Vida Residences Dubai Mall — хорошее место для жизни?

Да, Vida Residences Dubai Mall — воплощение современного стиля жизни, где роскошь и комфорт сочетаются с неповторимой атмосферой Downtown Dubai. Комплекс предлагает изысканные апартаменты, спроектированные в минималистичном и светлом стиле, который идеально гармонирует с архитектурой района. Здесь каждый элемент продуман для создания пространства, в котором приятно жить и отдыхать, будь то просторные интерьеры, высококачественные материалы отделки или панорамные виды на знаменитые городские пейзажи.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Miskaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 599,700

ROI 5.3%

Апартаменты
Kamoonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 572,400

ROI 5–6%

Апартаменты
Пентхаусы
Zanzebeelот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 586,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Zaafaranот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Address Residences 3Dubai Mall от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 817,700

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Armani Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 5–6%

Апартаменты
Burj Khalifaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 708,700

ROI 5.7%

Апартаменты
Mon Reveот Credo Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
The Address ResidencesDubai Operaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 5.22%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Vida Residences Dubai Mall
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Vida Residences Dubai Mall

Стартовая цена USD 708,70 тыс.

Дата сдачи Сдан