Tajer Residence
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 708,70 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Tajer Residenceот Emaar Properties

Купить апартаменты в Tajer Residence от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 708,700
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 89 кв. м. - 314 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 5.2%

Tajer Residence — привлекательный проект в восточном стиле в квартале Old Town в Downtown Dubai. Комплекс предлагает апартаменты премиум-класса с 1–3 спальнями

Tajer Residence — комплекс в престижном квартале Old Town в центре Downtown Dubai. Проект, разработанный девелопером Emaar Properties и завершенный в 2009 году, состоит из 8-этажного здания, включающего апартаменты с 1–3 спальнями. Площадь резиденций — от 89 кв. м до 314 кв. м. Архитектура комплекса выдержана в традиционном арабском стиле с элементами начала XX века, включая декоративную штукатурку и терракотовую отделку, придавая зданию уникальный и уютный вид. Жители Tajer Residence имеют доступ к разнообразным удобствам, таким как круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, современный фитнес-зал, бассейн, детские площадки и ухоженные сады. Комплекс расположен в непосредственной близости от торгового центра Souk Al Bahar, Dubai Mall и знаменитого Dubai Fountain, что открывает широкие возможности для шопинга, развлечений и отдыха.

Tajer Residence
О проекте Tajer Residence

Обзор Tajer Residence

Окунитесь в мир утонченной роскоши с Tajer Residence. Этот эксклюзивный проект предлагает апартаменты с 1–3 спальнями

5.2%

Средний ROI

6–7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — сердце современного мегаполиса, где сочетаются деловая активность, культурные события и роскошный образ жизни. Этот район славится своей впечатляющей архитектурой и знаменит своими знаковыми объектами, такими как Burj Khalifa, а также крупнейшим торговым центром Dubai Mall. Здесь каждый найдет что-то для себя: от элитных ресторанов и уютных кафе до театров и художественных галерей, что превращает Downtown Dubai в центр притяжения для жителей и туристов со всего мира.

Инфраструктура района отлично развита и ориентирована на комфорт и удобство жителей. В шаговой доступности находятся престижные школы и детские сады, современные медицинские центры и спортивные клубы, а также ухоженные парки и прогулочные зоны вдоль каналов. Развитая сеть общественного транспорта, включая метро и автобусные маршруты, обеспечивает быстрый доступ к другим районам города и международным аэропортам. Downtown Dubai — идеальное место для тех, кто ценит сочетание динамичного городского ритма и высокого уровня жизни.

icon

Интерьер

Интерьеры Tajer Residence выполнены в современном стиле, сочетающем элегантность и функциональность. В оформлении помещений используются натуральные материалы высокого качества — мрамор и древесина светлых оттенков гармонично дополняются элементами из матового стекла и металла, создавая атмосферу утонченной роскоши и уюта. Продуманные детали дизайна, включая встроенное освещение и дизайнерскую мебель, подчеркивают простор и светлость жилых помещений, обеспечивая комфорт и стиль для каждого жителя.

Отделка апартаментов выполнена с акцентом на долговечность и изысканность. Стены покрыты высококачественными декоративными панелями и экологичными красками, полы облицованы керамогранитом и паркетом премиум-класса. В ванных комнатах использованы современные сантехнические приборы и мозаика, а кухни оборудованы эргономичной встроенной мебелью и столешницами из натурального камня. Такое сочетание материалов и стильных решений создает гармоничное пространство, где каждый элемент служит комфорту и эстетическому удовольствию.

icon

Инфраструктура

Комплекс Tajer Residence окружен развитой инфраструктурой, обеспечивающей максимальное удобство для жителей. В радиусе нескольких минут ходьбы находятся престижные рестораны и кафе, где можно насладиться изысканной кухней. Для семей с детьми доступны ведущие образовательные учреждения. Шопинг и повседневные покупки легко осуществимы благодаря близости к Dubai Mall, где представлены крупные супермаркеты и бутики мировых брендов.

Любители активного отдыха и развлечений найдут множество возможностей всего в нескольких шагах от Tajer Residence. Живописные парки и набережные предоставляют отличные места для прогулок и спорта на свежем воздухе, а такие культурные объекты, как Dubai Opera и The Dubai Fountain, предлагают разнообразные шоу и мероприятия. Общественный транспорт здесь хорошо развит — рядом расположены станции метро и автобусные остановки, обеспечивающие быстрый доступ ко всем ключевым районам города, включая деловые центры и международные аэропорты.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Tajer Residence

Жильцы Tajer Residence смогут пользоваться следующими премиальными удобствами:

бассейн с зонами отдыха

бассейн с зонами отдыха

безопасные игровые площадки для детей

безопасные игровые площадки для детей

близость к Burj Khalifa и Dubai Mall

близость к Burj Khalifa и Dubai Mall

фитнес-центр
круглосуточная охрана
система видеонаблюдения
просторные зоны для барбекю
дизайнерские лобби
удобные места для парковки
зоны для выгула домашних животных
Галерея

Tajer Residence: апартаменты в восточном стиле в квартале Old Town

Мастер планTajer Residence

Мастер план
Tajer Residence

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Tajer Residence
О нас

Экономическая привлекательность Tajer Residence

Недвижимость в Tajer Residence представляет собой выгодное вложение для тех, кто стремится к стабильному доходу в Дубае

Получить консультацию

ROI 5.2%

Этот комплекс пользуется популярностью среди молодых профессионалов, предпринимателей и туристов, что обеспечивает постоянный спрос на покупку и аренду жилья. Благодаря стратегическому расположению, современным удобствам и престижному статусу района, проект привлекает внимание инвесторов, а возможность сдачи в аренду обеспечивает надежный пассивный доход и перспективы роста стоимости недвижимости.

В третьем квартале 2025 года минимальная стоимость апартаментов с одной спальней в Tajer Residence составляет AED 2,6 млн (USD 708 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 3,75 млн (USD 1 млн).

icon

для аренды

В августе 2025 года начальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Tajer Residence — AED 145 тыс. (USD 39 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5.2%.

icon

для проживания

Tajer Residence — идеальный вариант для тех, кто ценит сочетание городской динамики и высокого уровня комфорта. Расположенный в престижном районе Downtown Dubai, этот проект впечатляет уникальными резиденциями и продуманной инфраструктурой, которая обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. Благодаря выгодному расположению в самом сердце города жители легко и быстро могут добраться до главных достопримечательностей и деловых центров Дубая.

icon

для перепродажи

Покупатели могут рассчитывать на получение прибыли при перепродаже жилья в будущем. Цены на жилье в Дубае стабильно растут, что гарантирует увеличение вашего изначального капитала.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Tajer Residence

Emaar Properties — один из ведущих застройщиков ОАЭ, прославившийся своими масштабными и знаковыми проектами

Компания фокусируется на высоком качестве строительства, внедрении инновационных технологий и экологической устойчивости, создавая не просто здания, а комплексные жилые и коммерческие сообщества. Emaar активно развивает инфраструктуру, объединяя жилые, бизнес и развлекательные пространства, что обеспечивает жителям максимальный комфорт и удобство в соответствии с мировыми стандартами жизни.

Расположение Tajer Residence

Tajer Residence расположен в центре Downtown Dubai, на улице Sheikh Mohammed bin Rashid Blvd, всего в 5–10 минутах от главных достопримечательностей города

Благодаря выгодному расположению, жители комплекса быстро добираются до популярных курортных зон, таких как Palm Jumeirah, Bluewaters Island и JBR, что занимает около 30 минут на автомобиле. Путь до международного аэропорта Dubai International Airport составляет примерно 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 40 минут. Для удобства тех, кто предпочитает общественный транспорт, рядом с комплексом находится автобусная остановка The Palace Hotel, обеспечивающая легкий доступ к другим районам города и ключевым транспортным узлам.

Развлечения

Souk Al
Bahar

icon 5 мин.

Dubai Fountain

5 мин.

Burj Park

5 мин.

Больницы

Dr Gallini
Clinic

icon 5 мин.

Downtown Clinic

5 мин.

Mediclinic Dubai Mall

10 мин.

Образование

Eman School
System

icon 5 мин.

Toddler Town British Nursery

5 мин.

Blossom Downtown Nursery

5 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

icon 40 мин.

The Palace Hotel Bus Stop

5 мин.

Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Tajer Residence. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Tajer Residence?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Кто застройщик Tajer Residence?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Tajer Residence?

Проект, разработанный девелопером Emaar Properties и завершенный в 2009 году, состоит из 8-этажного здания, включающего апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Tajer Residence?

Площадь резиденций варьируется от 89 кв. м до 314 кв. м.

Какие удобства представлены в Tajer Residence?

Бассейн с зонами отдыха, фитнес-центр, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, просторные зоны для барбекю, дизайнерские лобби, удобные места для парковки, безопасные игровые площадки для детей, близость к Burj Khalifa и Dubai Mall, зоны для выгула домашних животных.

Какие виды открываются с Tajer Residence?

Панорамные окна открывают невероятные виды на Downtown Dubai и его знаковую достопримечательность — башню Burj Khalifa.

Является ли Tajer Residence хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря стратегическому расположению, современным удобствам и престижному статусу района, проект привлекает внимание инвесторов, а возможность сдачи в аренду обеспечивает надежный пассивный доход и перспективы роста стоимости недвижимости. В августе 2025 года начальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Tajer Residence — AED 145 тыс. (USD 39 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5.2%.

Tajer Residence — хорошее место для жизни?

Да, Tajer Residence — идеальный вариант для тех, кто ценит сочетание городской динамики и высокого уровня комфорта. Расположенный в престижном районе Downtown Dubai, этот проект впечатляет уникальными резиденциями и продуманной инфраструктурой, которая обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. Благодаря выгодному расположению в самом сердце города жители легко и быстро могут добраться до главных достопримечательностей и деловых центров Дубая.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Miskaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 599,700

ROI 5.3%

Апартаменты
Kamoonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 572,400

ROI 5–6%

Апартаменты
Пентхаусы
Zanzebeelот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 586,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Zaafaranот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Address Residences 3Dubai Mall от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 817,700

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Armani Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 5–6%

Апартаменты
Burj Khalifaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 708,700

ROI 5.7%

Апартаменты
Mon Reveот Credo Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
The Address ResidencesDubai Operaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 5.22%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Tajer Residence
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Tajer Residence

Стартовая цена USD 708,70 тыс.

Дата сдачи Сдан