Standpoint Residences
от Emaar Properties

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 436,10 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Standpoint Residencesот Emaar Properties

Купить студии и апартаменты в Standpoint Residences от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 43 кв. м. - 177 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6%

Standpoint Residences — современный проект от застройщика Emaar Properties рядом с живописным Burj Park, Dubai Opera и легендарной башни Burj Khalifa

Standpoint Residences — элитный комплекс от застройщика Emaar Properties, расположенный в Downtown Dubai, на Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, всего в нескольких шагах от Dubai Fountain и Dubai Mall. Проект состоит из двух стильных башен высотой 26 и 20 этажей, созданные по проекту международного архитектурного бюро Smallwood, Reynolds, Stewart & Stewart. В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 43 кв. м до 177 кв. м. Из панорамных окон открываются живописные виды на городской пейзаж и знаменитый небоскреб Burj Khalifa. Жителям Standpoint Residences предоставляется обилие удобств высокого уровня: бассейн, современный фитнес-зал, сауны, уютные лаунж-зоны, детские площадки и игровые комнаты, а также бильярд и теннисные корты. Проект идеально сочетает динамичный городской образ жизни с комфортом и приватностью, предлагая жильцам все необходимое для качественного и современного проживания в одном из самых востребованных районов Дубая.

Standpoint Residences
О проекте Standpoint Residences

Обзор Standpoint Residences

Погрузитесь в расслабленную атмосферу в Standpoint Residences. Комплекс предлагает элегантные резиденции с 1–3 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — современный и живой район, где культурная активность гармонично переплетается с возможностями для отдыха, развлечений и гастрономических открытий. Жители Standpoint Residences получают уникальный шанс наслаждаться качественным временем с семьей, прогуливаясь по живописной набережной, отдыхая в зеленых парках и посещая лучшие рестораны района — все в пределах легкой пешей доступности.

Всего в 5–10 минутах ходьбы находится Burj Park, популярное место для семейных прогулок с великолепным видом на Burj Khalifa. Любители кулинарных впечатлений оценят разнообразие престижных ресторанов и уютных кафе. Отлично развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым районам и международным аэропортам. Для семей важна близость к ведущим учебным заведениям и медицинским учреждениям, что делает Downtown Dubai идеальным местом для жизни, работы и отдыха.

icon

Интерьер

Интерьеры Standpoint Residences выполнены в современном стиле, сочетающем минимализм и элегантность. Пространства продуманы до мельчайших деталей, создавая атмосферу уюта и комфорта, при этом сохраняя ощущение простора и света. Использование нейтральной цветовой палитры с акцентами из натурального дерева и металла подчеркивает современный характер комплекса, а большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и великолепные виды на городской пейзаж.

Для отделки интерьеров применены высококачественные материалы: полы покрыты натуральным паркетом и керамогранитом премиум-класса, стены украшены декоративной штукатуркой и текстурированными панелями. В ванных комнатах и кухнях использованы мрамор и камень, а сантехника и фурнитура подобраны из коллекций ведущих мировых брендов, что гарантирует долговечность и стиль. Такой подход к дизайну создает гармоничное пространство, идеально подходящее как для жизни, так и для работы.

icon

Инфраструктура

Район Downtown Dubai отличается развитой и удобной инфраструктурой, позволяющей жителям комфортно организовывать свой досуг и повседневные дела. Всего за 5–10 минут пешком можно дойти до известных ресторанов, таких как Zuma, At.mosphere и Thiptara, где представлена кухня мирового уровня. Для ежедневных покупок доступны супермаркеты Spinneys и Waitrose, расположенные в нескольких минутах езды. Семьи с детьми оценят близость школ и детских садов, что делает район особенно привлекательным для комфортной жизни с детьми.

Любители активного отдыха и культуры найдут в шаговой доступности Burj Park и набережную Dubai Water Canal — отличные места для прогулок и занятий спортом. Для поклонников искусства и музыки неподалёку расположен Dubai Opera, где регулярно проходят концерты и театральные постановки. Кроме того, благодаря станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall, расположенной в 5-10 минутах ходьбы, жители могут быстро добраться до других частей города, включая деловые центры и аэропорты, что делает Standpoint Residences идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и разнообразие городских возможностей.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Standpoint Residences

Жильцам Standpoint Residences доступны премиальные удобства, включающие:

фитнес-центр

фитнес-центр

открытый бассейн

открытый бассейн

детские игровые площадки

детские игровые площадки

спа и wellness-зоны
ландшафтные сады и прогулочные зоны
зоны для семейного отдыха
круглосуточная охрана
консьерж-сервис
частные лаунж-зоны
парковочные места
высокоскоростной интернет
системы умного дома
приватные террасы
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Standpoint Residences
О нас

Экономическая привлекательность
Standpoint Residences

Покупка недвижимости в Standpoint Residences — не только престижное вложение в Downtown Dubai, но и отличная возможность для существенного прироста капитала

Получить консультацию

545,20 тыс. 12%

Средняя цена (USD)

700 11%

Средняя цена за кв. фут (USD)

56 -20%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Standpoint Residences

ROI 6%

Благодаря привлекательности района для специалистов и туристов, жилье легко сдается как на длительный срок, так и посуточно, что гарантирует стабильный пассивный доход. Кроме того, Standpoint Residences расположен во freehold-зоне, что позволяет иностранным инвесторам покупать недвижимость на равных правах с гражданами ОАЭ. Это создает дополнительные возможности для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции или планирует переезд в Дубай.

В 3 квартале 2025 года минимальная стоимость студий в Standpoint Residences составляет AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 1,8 млн (USD 490 тыс.).

icon

для аренды

В середине 2025 года цены на аренду недвижимости в проекте стартуют от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год, при средней рентабельности в размере 6%.

icon

для проживания

Standpoint Residences — отличный вариант для тех, кто ценит гармоничное сочетание активного ритма мегаполиса и уюта в одном из самых престижных уголков Дубая. Современный дизайн, высококлассные удобства и атмосфера изысканной роскоши создают идеальные условия для комфортной и стильной жизни. Благодаря выгодному расположению, жители комплекса легко и быстро добираются до главных достопримечательностей и деловых центров города.

icon

для перепродажи

Вы сможете выгодно перепродать жилье в Standpoint Residences в будущем за счет стабильного роста цен на недвижимость в Дубае.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Standpoint Residences

Emaar Properties — один из лидирующих девелоперов ОАЭ, прославившийся масштабными проектами

Компания делает акцент на высоком качестве строительства, инновациях и устойчивом развитии, создавая не просто здания, а гармоничные жилые комплексы с продуманной инфраструктурой. Emaar объединяет жилые, коммерческие и развлекательные пространства, обеспечивая комфорт и удобство на уровне мировых стандартов жизни.

Расположение Standpoint Residences

Standpoint Residences удобно расположен в Downtown Dubai, обеспечивая быстрый доступ к ключевым магистралям, таким как Sheikh Zayed Road и Financial Center Road

До международного аэропорта Dubai International (DXB) можно добраться всего за 20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 40 минут на автомобиле. Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта, включая станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall и автобусные маршруты, которые делают передвижение по городу максимально комфортным и доступным без необходимости использовать личный транспорт.

Развлечения

Dubai Ice
Rink

icon 5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Burj Ceni

5 мин.

Больницы

Bonex
Clinic

icon 5 мин.

Enhance by Mediclinic

5 мин.

Mediclinic Dubai Mall

5 мин.

Образование

Toddler Town British
Nursery

icon 5 мин.

Eman School System

5 мин.

Blossom Downtown Nursery

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Dubai Mall Metro Bus Stop

5 мин.

Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Standpoint Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Standpoint Residences?

Комплекс расположен в культурном центре эмирата — в Downtown Dubai.

Кто застройщик Standpoint Residences?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Standpoint Residences?

В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Standpoint Residences?

Площадь резиденций варьируется от 43 кв. м до 177 кв. м.

Какие удобства представлены в Standpoint Residences?

Фитнес-центр, открытый бассейн, спа и wellness-зоны, ландшафтные сады и прогулочные зоны, детские игровые площадки, зоны для семейного отдыха, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, частные лаунж-зоны, парковочные места, высокоскоростной интернет, системы умного дома, приватные террасы.

Какие виды открываются с Standpoint Residences?

Из панорамных окон открывается захватывающий вид на Downtown Dubai и величественный облик Burj Khalifa.

Является ли Standpoint Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря привлекательности района для специалистов и туристов, жилье легко сдается как на длительный срок, так и посуточно, что гарантирует стабильный пассивный доход. Кроме того, Standpoint Residences расположен во freehold-зоне, что позволяет иностранным инвесторам покупать недвижимость на равных правах с гражданами ОАЭ. В середине 2025 года цены на аренду недвижимости в проекте стартуют от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год, при средней рентабельности в размере 6%.

Standpoint Residences — хорошее место для жизни?

Да, Standpoint Residences — отличный вариант для тех, кто ценит гармоничное сочетание активного ритма мегаполиса и уюта в одном из самых престижных уголков Дубая. Современный дизайн, высококлассные удобства и атмосфера изысканной роскоши создают идеальные условия для комфортной и стильной жизни. Благодаря выгодному расположению, жители комплекса легко и быстро добираются до главных достопримечательностей и деловых центров города.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Loftsот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 6.05%

Апартаменты
Bahwan Towerот Suhail Bahwan Group
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6.5%

Апартаменты
Burj Viewsот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 368,000

ROI 6.5%

Апартаменты
25H Heimatот East & West Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
DT1от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 490,700

ROI 5.7%

Апартаменты
Пентхаусы
Yansoonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
DAMAC Maison Mall Streetот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 5–6%

Апартаменты
Bellevue Towersот Dubai Properties Group
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 5.6%

Апартаменты
Пентхаусы
Elegance Towerот DAMAC Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2026

от USD 504,300

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Standpoint Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Standpoint Residences

Стартовая цена USD 436,10 тыс.

Дата сдачи Сдан