South Ridge
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с 2–3 спальнями и 3-спальные виллы

USD 517,90 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты, пентхаусы и виллы в South Ridge от Emaar Properties, Дубай

Name: South Ridge от Emaar Properties в Downtown Dubai, Дубай | Купить апартаменты, пентхаусы и виллы в ОАЭ
Brand: Emaar Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 517,900

Расположение Downtown Dubai

Застройщик Emaar Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 81 кв. м. - 370 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

Количество объектов 977

ROI 5.66%

Апартаменты

Виллы

Пентхаусы

South Ridge — впечатляющий комплекс в южной части Downtown Dubai от известного девелопера Emaar Properties. Проект включает в себя шесть башен, в которых представлена коллекция из 977 резиденций. Это премиальные апартаменты, пентхаусы и виллы

Грандиозный South Ridge в престижном районе Дубая привлекает своим размахам, но при этом уютной атмосферой. Здесь в Downtown Dubai, где жизнь не замирает ни на секунду, в South Ridge удалось создать уютный двор, зеленый парк и пешеходные зоны. Комплекс включает в себя 6 башен высотой от 30 до 44 этажей. Здания объединены подиумом в котором расположены общественные пространства и роскошные виллы с отдельным входом. Для покупки представлены 977 резиденций, среди которых апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с 2–3 спальнями и 3-спальные виллы. Их площадь варьируется от 81 кв. м до 370 кв. м. Отделка выполнена в светлых тонах с использованием натуральных материалов: мрамор, камень, дерево. Кухни полностью оборудованы мебелью, в спальнях встроенные шкафы, ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой. В некоторых резиденциях в гостиных предусмотрены потолки двойной высоты. Для жителей доступны: тренажерный зал, бассейн, спортивные корты, мини-гольф, магазины, кафе и пр.

О проекте South Ridge

Обзор South Ridge

В South Ridge продумана каждая деталь. Здесь расположен супермаркет и кафе, тренажерные залы и оздоровительный центр, спа-салоны и магазины цветов. В рамках проекта создан внутренний двор с парковой зоной, фонтаном, пешеходными аллеями и велосипедными дорожками. Из окон резиденций открывается потрясающий вид на башню Burj Khalifa и весь Downtown Dubai.

5.66%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

Комьюнити

Downtown Dubai — центр туристической, развлекательной, деловой и экономической жизни Дубая. Здесь расположены достопримечательности, ставшие визитной карточкой эмирата: Burj Khalifa, Dubai Mall, Fountain Dubai, Dubai Opera, Souk Al Bahar и др. В Downtown Dubai яркая ночная жизнь с барами, ресторанами и клубами, потрясающий шопинг уровня от масс-маркет до люксовых брендов, возможности для семейного отдыха и насыщенная культурная жизнь.

В комьюнити широкий выбор супермаркетов, отлично развитая инфраструктура и дорожно-транспортная сеть. Downtown Dubai нельзя назвать семейным районом, тем не менее здесь хороший выбор детских садов, школ и развивающих центров. Ближайшие крупные больницы Emirates Hospital Jumeirah и Al Garhoud Private Hospital Clinic расположены в 15 минутах езды, а в радиусе 10 минут есть многопрофильные клиники.

Интерьер

Резиденции South Ridge выполнены в светлых тонах. Для отделки выбраны только качественные материалы, среди которых мрамор, керамика, камень, дерево и обилие стекла. Резиденции выполнены в минималистичном стиле. Четкие геометрические линии, продуманное электрическое освещение и обилие естественного света за счет панорамных окон создают ощущение необъятного пространства.

Кухни закрытого или полузакрытого типа полностью меблированы. Из просторной и светлой гостиной есть выход на балкон. В спальнях установлены встроенные шкафы. В резиденциях с 2–3 спальнями есть дополнительный балкон в спальне, гардеробная и комната горничной с отдельным санузлом. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой, качественной фурнитурой и смесителями. В каждой комнате установлены панорамные окна с бесшумным механизмом открытия-закрытия. Отсюда открывается вид на башню Burj Khalifa и все достопримечательности Downtown Dubai.

Инфраструктура

South Ridge расположен в южной части Downtown Dubai, где вся ключевая инфраструктура расположена в пешей доступности. В 15 минутах ходьбы находится Souk Al Bahar, созданный с колоритом старинных арабских рынков. Здесь можно купить специи, сладости, украшения, парфюмерию, одежду, антиквариат и тематические сувениры. Рядом расположена Dubai Opera, где проходят мировые балетные и оперные постановки. Здесь же танцующий фонтан с живописной набережной, Burj Park и башня Burj Khalifa. Рядом с легендарной башней находится Dubai Mall с бутиками и развлечениями для всей семьи. Среди них: Dubai Aquarium & Underwater Zoo, VR Park, кинотеатр Reel Cinemas и каток Dubai Ice Rink.

Проект South Ridge — это целая вселенная со своей инфраструктурой и пространством для самых разных активностей. На территории проекта есть South Ridge Park с велодорожками и пешеходными аллеями. В рамках проекта продумана удобная инфраструктура. Здесь есть оздоровительный центр Mayweather Boxing + Fitness и несколько тренажерных залов, детский сад Jumeirah International Nursery и детские площадки, салон красоты Persona Dubai Image Lab и танцевальная студия Dance Studio Dubai. Еще есть ветеринарная клиника, супермаркет Spinneys, кофейня, кафе, массажный центр и цветочные магазины.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства South Ridge

Для жителей South Ridge доступны удобства мирового уровня:

бассейн с удобными шезлонгами

тренажерный зал

парк, велосипедные и пешеходные дорожки

конференц-зал

оздоровительный центр и сауна

многофункциональный зал

кафе, кофейня и супермаркет

спортивные корты

салон красоты, барбершоп, массажный центр

ателье, аптека

барбекю-зона

лобби-зал с комфортабельным залом ожидания

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

подземный паркинг

консьерж-сервис

Галерея South Ridge

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность South Ridge

South Ridge — выгодная инвестиция для сдачи в аренду и личного проживания. Комплекс интересен для семей с детьми, молодых пар, работающих специалистов, стартаперов и цифровых кочевников

Получить консультацию

613,30 тыс. -3%

Средняя цена (USD)

600 15%

Средняя цена за кв. фут (USD)

97 -5%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - South Ridge

ROI 5.66%

South Ridge находится в самом сердце Дубая — Downtown Dubai. И хотя этот район не считается семейным, такие проекты как South Ridge идеально подходят для семейных пар с детьми. Здесь тщательно продумана инфраструктура, есть зеленые прогулочные зоны, а все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Проект популярен среди арендаторов, что позволяет инвесторам получать регулярный стабильный доход. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Прогнозы на 2025–2027 год указывают на сохранение этой тенденции.

В 3 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в South Ridge — от AED 1,9 млн (USD 517 тыс.). Цена пентхауса с двумя спальнями и панорамным видом — AED 7 млн (USD 1,9 млн). Просторная вилла с отдельным входом и большой террасой стоит AED 9,5 млн (USD 2,6 млн).

для аренды

По состоянию на третий квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в South Ridge — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 5,66%.

для проживания

South Ridge — премиальный комплекс с внутренним двором и хорошей локацией. Проект находится в центре престижного комьюнити, а в 15 минутах ходьбы от него расположены всемирно известные достопримечательности. На территории комплекса есть супермаркет, кафе, детский сад, оздоровительный центр, зеленый парк. В радиусе 5 минут езды есть клиники, школы, образовательные и развивающие центры. Около 20 минут на автомобиле понадобится, чтобы добраться до Jumeirah Beach, а Business Bay — 5 минут.

для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. Например, за 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

О застройщике South Ridge

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года

Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр. Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др.

Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение South Ridge

South Ridge находится в южной части Downtown Dubai в 15 минутах ходьбы от Burj Khalifa и Souk Al Bahar. Проект идеально подходит для семейной жизни, при этом все знаковые достопримечательности находятся в пешей доступности

South Ridge расположен в южной части Downtown Dubai, всего в 5 минутах езды от Business Bay. Рядом проходит автомагистраль Al Asayel Street и Burj Khalifa Street. До благоустроенного Jumeirah Beach и модного пляжного района La Mer путь занимает около 15 минут. В Downtown Dubai хорошо развит общественный транспорт: метро, автобусные маршруты, такси. Автобусная остановка South Ridge Tower находится в 5 минутах ходьбы от комплекса. Здесь проходят маршруты: 50, 51, F19B, F41.

На территории комплекса есть детский сад Jumeirah International Nursery, а ближайшие школы Cockburn John Charles Academy и Ehg Talent Academy расположены в 10 минутах ходьбы. Ближайшие крупные больницы Emirates Hospital Jumeirah и Al Garhoud Private Hospital Clinic находятся в 10 минутах на автомобиле. Всего в 15 минутах езды расположен заповедник Ras Al Khaimah.

Открыть
Карту →

Развлечения

Dubai
Ice Rink

5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Bay Avenue Park

10 мин.

Больницы

Kenza
Wellness

5 мин.

Aster Clinic

5 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Образование

First Path
Montessori

5 мин.

Master Brain

10 мин.

Old Safa British School

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

40 мин.

South Ridge Tower Bus Station

5 мин.

Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о South Ridge. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится South Ridge?

South Ridge находится в южной части Downtown Dubai в 15 минутах ходьбы от Burj Khalifa и Souk Al Bahar.

Кто застройщик South Ridge?

Проект разработан и построен известной компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в South Ridge?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с 2–3 спальнями и 3-спальные виллы.

Какая площадь недвижимости в South Ridge?

Площадь резиденций варьируется от 81 кв. м до 370 кв. м.

Какие удобства представлены в South Ridge?

Бассейна с удобными шезлонгами, тренажерный зал, конференц-зал, оздоровительный центр, сауна, зеленый парк, велосипедные и пешеходные дорожки, многофункциональный зал, кафе, кофейня, супермаркет, спортивные корты, салон красоты, барбершоп, массажный центр, ателье, аптека, барбекю-зона, лобби-зал с комфортабельным залом ожидания, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с South Ridge?

С балконов и окон открываются виды на башню Burj Khalifa и достопримечательности Downtown Dubai.

Является ли South Ridge хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект South Ridge — отличная инвестиция. И хотя этот район не считается семейным, такие проекты как South Ridge идеально подходят для семейных пар с детьми. Здесь тщательно продумана инфраструктура, есть зеленые прогулочные зоны, а все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Проект востребован среди арендаторов, что позволяет инвесторам получать регулярный стабильный доход. По состоянию на третий квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в South Ridge — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 5,66%.

South Ridge — хорошее место для жизни?

Да, South Ridge — отличный выбор для проживания. Премиальный комплекс с внутренним двором и хорошей локацией находится в центре престижного комьюнити, а в 15 минутах ходьбы от него расположены всемирно известные достопримечательности. На территории комплекса есть супермаркет, кафе, детский сад, оздоровительный центр, зеленый парк. В радиусе 5 минут езды есть клиники, школы, образовательные и развивающие центры. Около 20 минут на автомобиле понадобится, чтобы добраться до Jumeirah Beach, а Business Bay — 5 минут.