Главная › Проекты › Sofitel Residences

Sofitel Residences
от Azha Development

Апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с 4–5 спальнями

USD 708,70 тыс. Стартовая цена

40/60 План платежей

3К 2027 Дата сдачи

Купить апартаменты и пентхаусы в Sofitel Residences от Azha Development, Дубай

Name: Sofitel Residences от Azha Development в Downtown Dubai, Дубай | Купить апартаменты и пентхаусы в ОАЭ
Brand: Azha Development

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 708,700

Расположение Downtown Dubai

Застройщик Azha Development

Дата сдачи 3К 2027

Жилая площадь 89 кв. м. - 686 кв. м.

План платежей 40/60

Спальни 1-5 Ком.

Количество объектов 70

ROI 5.82%

Апартаменты

Пентхаусы

Sofitel Residences — роскошный комплекс, созданный в коллаборации Azha Development и всемирно известного бренда Accor Hotels. В проекте представлены 70 брендированных апартаментов с 1–3 спальнями и пентхаусов с 4-5 спальнями

Azha Development совместно с брендом Accor разработали люксовый проект с парижской изюминкой — Sofitel Residences. Этот 15-этажный комплекс с волнообразным силуэтом находится в западной части динамичного района Downtown Dubai. Для покупки представлена лимитированная коллекция из 64 апартаментов с 1–3 спальнями и 6 таунхаусов с 4-5 спальнями. Планировка и интерьер каждой резиденции выполнены с придирчивой безукоризненностью. Предусмотрены дамские комнаты, кабинеты и комнаты для персонала. Продумана каждая деталь от мебели до бытовой техники, от отделки до элементов декора. Дизайнеры выбрали предметы интерьера от популярных брендов: Gessi, Flos, Minotti, B&B, Aromas, Lutron, Miele, Gaggenau и др. Для жителей доступны люксовые удобства, среди которых иммерсивный кинозал, детская зона отдыха Le Petit Residents Area, лаундж-зал, фитнес-центр и прочее. Резидентам предоставляются эксклюзивные услуги a la carte. Среди них: консьерж, швейцар, бебиситтер, персональный стилист, повар, химчистка, прачечная и др.

О проекте Sofitel Residences

Обзор Sofitel Residences

В Sofitel Residences группе Accor Hotels удалось передать парижское очарование, присущее каждому из всемирно известных люксовых отелей. Французская сеть Sofitel, как бесспорный лидер в сфере гостеприимства, привнесла в апартаменты и пентхаусы свой авторский стиль, роскошь и утонченность. Каждая деталь интерьера, безукоризненный сервис и парижская атмосфера воплощают собой главную идею бренда — искусство жить

5.82%

Средний ROI

8–10%

ROI может достигать

Комьюнити

Downtown Dubai — центр туристической, развлекательной, деловой и экономической жизни Дубая. Здесь расположены достопримечательности, ставшие визитной карточкой эмирата: Burj Khalifa, Dubai Mall, Fountain Dubai, Dubai Opera, Souk Al Bahar и др. В Downtown Dubai яркая ночная жизнь с барами, ресторанами и клубами, потрясающий шопинг уровня от масс-маркет до люксовых брендов, возможности для семейного отдыха и насыщенная культурная жизнь.

В комьюнити широкий выбор супермаркетов, отлично развитая инфраструктура и дорожно-транспортная сеть. Downtown Dubai нельзя назвать семейным районом, тем не менее здесь хороший выбор детских садов, школ и развивающих центров. Ближайшие крупные больницы Emirates Hospital Jumeirah и Al Garhoud Private Hospital Clinic расположены в 15 минутах езды, а в радиусе 10 минут есть многопрофильные клиники.

Интерьер

Интерьеры Sofitel Residences выполнены в стиле французского неоклассицизма. Утонченность и сдержанная роскошь воплотились в каждой детали от отделки до фурнитуры. Мягкая цветовая гамма, мебель выполненная под заказ, дорогие отделочные материалы создают атмосферу спокойствия. Мрамор, керамогранит, дерево, благородный металл дополняют интерьер своей элегантностью.

Дизайнеры выбрали предметы интерьера от популярных брендов: Gessi, Flos, Minotti, B&B, Aromas, Lutron, Miele, Gaggenau и др. Кухни закрытого и открытого типа полностью оснащены всем необходимым. Из спальни и гостиной есть выход на просторный балкон. В апартаментах и пентхаусах с 2-5 спальнями дополнительно предусмотрены гардеробные, будуар, может быть кабинет и комната горничной. Огромные панорамные окна в каждой комнате создают эффект безбарьерного пространства, залитого светом. Вид на танцующий фонтан и сияющий огнями Downtown Dubai завораживает и успокаивает.

Инфраструктура

Sofitel Residences находится в 5 минутах ходьбы от Dubai Mall и Souk Al Bahar. Первый считается самым крупным торговым центром в мире, второй — рынок с арабским колоритом. В Dubai Mall множество развлечений для всей семьи. Среди них: Dubai Aquarium & Underwater Zoo, VR Park, кинотеатр Reel Cinemas и каток Dubai Ice Rink. На территории комплекса есть иммерсивный кинозал, детская зона отдыха Le Petit Residents Area, закрытый клуб для резидентов, тренажерный зал и отличный лаунж-зал.

Рядом с Sofitel Residences проходит бульвар Sheikh Mohammed bin Rashid, вдоль которого расположилось огромное количество ресторанов, кафе и кофеен. В 5 минутах ходьбы от комплекса находятся супермаркеты Waitrose и Choithrams. Рядом с комплексом есть кафе-пекарня Hampstead Bakery and Cafe, где готовят вкусный кофе, бриош, сливочный тирамису и др. В паре шагов расположен аутентичный грузинский ресторан Qartuli, турецкий ресторан Czn Burak и несколько уютных кофеен.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства
Sofitel Residences

Для жителей Sofitel Residences доступны удобства уровня world-class:

тренажерный зал и фитнес-центр

иммерсивный кинозал

Le Petit Residents Area для детей и взрослых

бассейн с комфортабельной зоной для загара

закрытый клуб Resident's Lounge

игровая комната

лобби-зал с комфортабельным залом ожидания

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

подземный паркинг

сервис a la carte с эксклюзивными услугами повара, швейцара, комердинера, бебиситтера, персонального стилиста, прачечная, химчистка, выгул животных и др.

Галерея Sofitel Residences

Галерея

Планировки Sofitel Residences

Тип недвижимости

Спальни

Площадь

Стартовая цена

Апартаменты

1 спальня

Узнать цену

1 спальня Апартаменты

Узнать цену

Спальни

Ванные комнаты

Планировки Sofitel Residences - 1 спальня Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты

2 спальни

Узнать цену

2 спальни Апартаменты

Узнать цену

Спальни

Ванные комнаты

Планировки Sofitel Residences - 2 спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты

3 спальни

Узнать цену

3 спальни Апартаменты

Узнать цену

Спальни

Ванные комнаты

Планировки Sofitel Residences - 3 спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы

4 спальни

Узнать цену

4 спальни Пентхаусы

Узнать цену

Спальни

Ванные комнаты

Планировки Sofitel Residences - 4 спальни Пентхаусы

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы

5 спален

Узнать цену

5 спален Пентхаусы

Узнать цену

Спальни

Ванные комнаты

Планировки Sofitel Residences - 5 спален Пентхаусы

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты
Sofitel Residences

Застройщик предлагает удобный план оплаты: 40/60. При бронировании оплачиваются 10% от стоимости, в процессе строительства еще 30%, а оставшиеся 60% — после завершения всех работ и сдачи объекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании

1-й взнос 10% SPA + 4% DLD

2-й взнос 10% 9 месяцев после SPA

3-й взнос 10% 18 месяцев после SPA

4-й взнос 60% При передаче в 3К 2027

Узнать больше

План оплаты

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Sofitel Residences

Sofitel Residences — выгодная инвестиция благодаря брендированным резиденциям, люксовому сервису и отличному расположению. Недвижимость востребована арендаторами, которые ценят утонченную эстетику, развитую инфраструктуру и эксклюзивные услуги

Получить консультацию

ROI 5.82%

Sofitel Residences создан в результате удачной коллаборации между девелопером Azha Development и известным брендом Accor Hotels. Проект востребован для постоянного проживания среди бизнесменов, состоятельных иностранцев, сотрудников крупных компаний. По данным Global Property Guide стоимость элитной недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Прогнозы на 2025–2027 год указывают на сохранение этой тенденции.

В 3 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Sofitel Residences — от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.). Цена роскошного пентхауса с четырьмя спальнями — AED 22,2 млн (USD 6,05 млн).

для аренды

По состоянию на третий квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды премиальных 1-спальных апартаментов в Downtown Dubai — AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 5,82%.

для проживания

Sofitel Residences — роскошный комплекс с брендированными резиденциями, изысканными интерьерами и удобствами world-class. Проект находится в одном из самых престижных районов Дубая — Downtown Dubai. В 5–10 минутах ходьбы от него расположены всемирно известные достопримечательности. Рядом есть супермаркеты, рестораны, пекарни, детские сады и клиники. В радиусе 10 минут езды образовательные и развивающие центры. Около 15 минут на автомобиле понадобится, чтобы добраться до Jumeirah Beach, а до Business Bay — 5 минут.

для перепродажи

После завершения строительства вы сможете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. Например, за 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Sofitel Residences

Материалы проекта

О застройщике Sofitel Residences

Azha Development — именитый застройщик, который специализируется исключительно на элитной недвижимости

Роскошные жилые комплексы создаются в коллаборации с известными отельными брендами и только в самых престижных районах Дубая. Azha Development — уважаемый застройщик с главным офисом в Дубае. Он стал узнаваем своему придирчивому стремлению создавать роскошное жилье с акцентом на стиль, дизайн и инновации. Уделяя особое внимание качеству и экологичности, Azha Development завоевала репутацию надежного партнера на рынке недвижимости Дубая.

Каждый проект Azha Development отличается вниманием к деталям, качеством исполнения, стильной архитектурой и продуманной инфраструктурой. Компания ориентирована на инвестиционную ценность недвижимости, поэтому предлагает решения с потенциалом роста и с учетом рыночных трендов. На сегодня самыми яркими и ожидаемыми проектами застройщика являются Azha Millennium Residences и Sofitel Residences Dubai.

Расположение Sofitel Residences

Sofitel Residences находится в восточной части Downtown Dubai в 5–10 минутах ходьбы от Souk Al Bahar и Dubai Mall. Брендированный проект востребован взыскательными инвесторами и популярен среди бизнесменов, состоятельных иностранцев и сотрудников крупных компаний

Sofitel Residences расположен в 5 минутах езды от Business Bay в восточной части престижного района Downtown Dubai. Рядом с комплексом проходят крупные магистрали: Financial Centre Street (D71) и Al Asayel Street (D72). В 15 минутах езды находится Jumeirah Beach и пляж La Mer. В Downtown Dubai хорошо развит общественный транспорт: метро, автобусные маршруты, такси. До станции метро Burj Khalifa/ Dubai Mall около 5 минут езды или 15 минут пешком.

От Sofitel Residences дорога до DIFC, Dubai Design District и Museum of the Future занимает 10–15 минут на автомобиле. Путь до Al Maktoum International Airport, куда прибывают авиаборты из России, около 40 минут, а до Dubai International Airport с тремя самыми загруженными терминалами в мире — 20 минут езды.

Открыть
Карту →

Развлечения

Dubai Ice
Rink

5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Bay Avenue Park

10 мин.

Больницы

Kenza
Wellness

5 мин.

Aster Clinic

5 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Образование

First Path
Montessori

5 мин.

Master Brain

10 мин.

Old Safa British School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

20 мин.

Business Bay Metro Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Sofitel Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sofitel Residences?

Sofitel Residences расположен в восточной части престижного района Downtown Dubai в 5 минутах езды от Business Bay.

Кто застройщик Sofitel Residences?

Проект разработан и построен известной компанией Azha Development в сотрудничестве с Accor Hotels.

Какие типы недвижимости в Sofitel Residences?

В комплексе представлены брендированные апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы c 4–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Sofitel Residences?

Площадь резиденций варьируется от 89 кв. м до 686 кв. м.

Какие удобства представлены в Sofitel Residences?

Для жителей Sofitel Residences доступны удобства уровня world-class: бассейн с комфортабельной зоной для загара, тренажерный зал и фитнес-центр, иммерсивный кинозал, Le Petit Residents Area для детей и взрослых, закрытый клуб Resident's Lounge, игровая комната, лобби-зал с комфортабельным залом ожидания, круглосуточная охрана и видеонаблюдение,подземный паркинг, сервис a la carte с эксклюзивными услугами повара, швейцара, комердинера, бебиситтера, персонального стилиста, прачечная, химчистка, выгул животных и др.

Какие виды открываются с Sofitel Residences?

Из окон и балконов Sofitel Residences открываются потрясающие виды на танцующий фонтан, сияющий огнями Downtown Dubai, Dubai Mall и другие достопримечательности.

Является ли Sofitel Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект Sofitel Residences — выгодная инвестиция благодаря брендированным резиденциям, люксовому сервису и отличному расположению. Недвижимость востребована арендаторами, которые ценят утонченную эстетику, развитую инфраструктуру и эксклюзивные услуги. По состоянию на третий квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Downtown Dubai — AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 5,82%.

Sofitel Residences — хорошее место для жизни?

Да, Sofitel Residences — отличный выбор для жизни в окружении роскоши. Это брендированный комплекс с изысканными резиденциями, утонченными интерьерами и удобствами world-class. Проект находится в одном из самых престижных районов Дубая — Downtown Dubai. В 5–10 минутах ходьбы от него расположены всемирно известные достопримечательности. Рядом есть супермаркеты, рестораны, пекарни, детские сады и клиники. В радиусе 10 минут езды образовательные и развивающие центры. Около 15 минут на автомобиле понадобится, чтобы добраться до Jumeirah Beach, а до Business Bay — 5 минут.