Reehan
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные пентхаусы

USD 545,20 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты и пентхаусы в Reehan от Emaar Properties, Дубай

Name: Reehan от Emaar Properties в Downtown Dubai, Дубай | Купить апартаменты и пентхаусы в ОАЭ
Brand: Emaar Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 545,200

Расположение Downtown Dubai

Застройщик Emaar Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 72 кв. м. - 288 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

ROI 5.7%

Апартаменты

Пентхаусы

Reehan — элитное сообщество в восточном стиле в квартале Old Town в Downtown Dubai. Комплекс расположен в 5 минутах ходьбы от ключевых объектов эмирата

Проект Reehan в квартале Old Town в Downtown Dubai представляет собой изысканный комплекс, выполненный в традиционном арабском архитектурном стиле с акцентом на теплые песочные оттенки, резные балконы, арочные проемы и внутренние дворики. Reehan состоит из восьми малоэтажных зданий с резиденциями различных форматов — апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные пентхаусы. Площадь варьируется от 72 кв. м до 288 кв. м. Reehan предлагает жителям высокий уровень комфорта: к их услугам — открытые бассейны, современный тренажерный зал, сауна, детская зона, зоны отдыха с барбекю, залы для йоги и настольных игр, сквош-корт и круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Из окон открываются живописные виды на центральные достопримечательности Дубая — Burj Khalifa, Dubai Fountain, а также ухоженные внутренние аллеи и зеленые насаждения комплекса.

О проекте Reehan

Обзор Reehan

Погрузитесь в мир утонченной роскоши с Reehan. Эксклюзивный проект предлагает стильные резиденции с 1–3 спальнями

5.7%

Средний ROI

6–7%

ROI может достигать

Комьюнити

Old Town — уникальный квартал в центре района Downtown Dubai, который выделяется на фоне ультрасовременных небоскребов своей архитектурой в традиционном арабском стиле. Уютные малоэтажные здания, мощеные улочки, внутренние дворики и обилие зелени создают атмосферу уюта и уединения, несмотря на расположение в самом центре мегаполиса. В шаговой доступности находятся ключевые инфраструктурные объекты: супермаркеты Spinneys и Waitrose, фитнес-клубы, аптеки и медцентры, а также станции метро и автобусные маршруты. Для семей с детьми здесь работают такие учреждения, как Blossom Downtown Nursery и Jumeirah International Nursery.

Развлекательные и гастрономические возможности в Old Town впечатляют разнообразием. Рядом находятся культовые достопримечательности — Burj Khalifa, Dubai Opera, и The Dubai Fountain, а также крупнейший торговый центр в регионе Dubai Mall, где представлены сотни магазинов, кинотеатров, ледовый каток и аквариум мирового уровня. Любители кулинарии оценят близость к лучшим ресторанам города: Armani/Ristorante, Thiptara, Asado и Karma Kafé.

Интерьер

Интерьеры резиденций комплекса Reehan выполнены в изысканном арабском стиле с акцентом на теплую атмосферу и уют. Использование природных материалов, таких как камень, керамическая плитка и массив натурального дерева, придает пространствам благородство и долговечность. В оформлении интерьеров преобладают теплые оттенки песочного, кремового и коричневого, которые гармонируют с декоративными элементами ручной работы: резными дверными проемами, арочными окнами и мозаичными вставками.

В кухнях и ванных комнатах использованы высококачественные материалы премиум-класса: столешницы из натурального камня, современная сантехника, фурнитура с матовыми металлическими покрытиями и встроенные шкафы с отделкой под дерево. Полы в жилых зонах покрыты паркетом или керамикой, а потолки украшают декоративные балки, усиливающие ощущение традиционного восточного уюта. Такой подход к дизайну интерьеров делает квартиры в Reehan не только эстетичными, но и функциональными.

Инфраструктура

Комплекс Reehan окружен отлично развитой городской инфраструктурой. Всего за 5–10 минут пешком жители могут добраться до разнообразных ресторанов и кафе, включая The Courtyard, Asado, Claw BBQ и Cipriani Dubai, предлагающих кухни мира и уютную атмосферу. В нескольких минутах находятся супермаркеты Spinneys и Waitrose, где представлен широкий ассортимент продуктов и товаров повседневного спроса. Для семей с детьми доступен Blossom Downtown Nursery в нескольких минутах ходьбы.

Любителям развлечений открываются уникальные возможности: всего за 10 минут пешком можно дойти до Dubai Mall — крупнейшего торгово-развлекательного центра в регионе, где работают кинотеатр Reel Cinemas, каток Dubai Ice Rink и знаменитый Dubai Aquarium & Underwater Zoo. Рядом также находятся Burj Khalifa, Dubai Opera и поющие фонтаны, делающие каждый вечер особенным. Благодаря удобному расположению комплекса и близости к автобусным остановкам и станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall, жильцы легко добираются до деловых районов, пляжных зон и ключевых локаций города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Reehan

Жильцы Reehan могут пользоваться следующими премиальными удобствами:

бассейн с шезлонгами

детские игровые площадки

велодорожки и пешеходные маршруты в Old Town

фитнес-центр с тренажерами

зоны для йоги

сады и зеленые дворы

парковка для резидентов

охрана и видеонаблюдение

консьерж-сервис

залы для встреч и мероприятий

близость к супермаркетам и кафе

Галерея Reehan

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Reehan

Проект Reehan в Downtown Dubai представляет собой не только комфортное жилье, но и перспективный инвестиционный актив

Получить консультацию

736,00 тыс. 29%

Средняя цена (USD)

700 15%

Средняя цена за кв. фут (USD)

33 -39%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Reehan

ROI 5.7%

Благодаря расположению в одном из самых престижных и востребованных кварталов города — Old Town — недвижимость здесь стабильно пользуется высоким спросом как на аренду, так и на перепродажу. Уютная атмосфера, архитектурная уникальность и шаговая доступность до ключевых достопримечательностей Дубая делают резиденции в Reehan привлекательными для экспатов, предпринимателей и туристов. Это обеспечивает владельцам стабильный арендный доход и высокий потенциал прироста стоимости недвижимости с течением времени.

В 3 квартале 2025 года минимальная стоимость апартаментов с одной спальней в Reehan — AED 2 млн (USD 545 тыс.). Купить 3-спальные пентхаусы можно по цене от AED 12,9 млн (USD 3,5 млн).

для аренды

В августе 2025 года начальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Reehan — AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5.7%.

для проживания

Reehan — отличное решение для тех, кто стремится к балансу между активным ритмом мегаполиса и уютной атмосферой приватности. Комплекс расположен в живописном районе Old Town, в самом центре Downtown Dubai, и сочетает в себе традиционный арабский стиль с современными удобствами. Архитектура, выполненная с вниманием к деталям, и ландшафтный дизайн создают ощущение уединения, несмотря на близость к городским центрам.

для перепродажи

Покупатели могут рассчитывать на получение прибыли при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

О застройщике Reehan

Emaar Properties — ведущий девелопер ОАЭ, ставший символом стремительного развития Дубая

Репутация компании построена на безупречном качестве, внимании к деталям и внедрении передовых строительных и экологических решений. Главной философией Emaar является создание интегрированных городских сообществ, где гармонично сочетаются жилая, деловая и развлекательная инфраструктура.

Расположение Reehan

Reehan занимает стратегически выгодное расположение в самом центре престижного района Downtown Dubai, вдоль знаменитого Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard

Всего за 5–10 минут прогулки жители могут добраться до культовых достопримечательностей, включая Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera, наслаждаясь при этом оживленной городской атмосферой и видом на живописные фонтаны и набережные. Транспортная доступность комплекса делает его особенно привлекательным: путь до Dubai International Airport (DXB) занимает около 20 минут на автомобиле, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 40 минут. В непосредственной близости находятся автобусные остановки, в том числе South Ridge Tower, и станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall.

Открыть
Карту →

Развлечения

The Dubai
Fountain

5 мин.

Souk Al Bahar

5 мин.

Burj Park

5 мин.

Больницы

Downtown
Clinic

5 мин.

Dr Gallini Clinic

5 мин.

Mediclinic Dubai Mall

10 мин.

Образование

Blossom Downtown
Nursery

5 мин.

Eman School System

5 мин.

Toddler Town British Nursery

5 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

40 мин.

South Ridge Tower Bus Stop

5 мин.

Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Reehan. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Reehan?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Кто застройщик Reehan?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Reehan?

Reehan состоит из восьми малоэтажных зданий с резиденциями различных форматов — апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Reehan?

Площадь резиденций варьируется от 72 кв. м до 288 кв. м.

Какие удобства представлены в Reehan?

Бассейн с шезлонгами, фитнес-центр с тренажерами, зоны для йоги, сады и зеленые дворы, детские игровые площадки, парковка для резидентов, охрана и видеонаблюдение, консьерж-сервис, залы для встреч и мероприятий, велодорожки и пешеходные маршруты в Old Town, близость к супермаркетам и кафе.

Какие виды открываются с Reehan?

Из окон открываются живописные виды на центральные достопримечательности Дубая — Burj Khalifa, Dubai Fountain, а также ухоженные внутренние аллеи и зеленые насаждения комплекса.

Является ли Reehan хорошей инвестицией в Дубае?

Да, уютная атмосфера, архитектурная уникальность и шаговая доступность до ключевых достопримечательностей Дубая делают резиденции в Reehan привлекательными для экспатов, предпринимателей и туристов. Это обеспечивает владельцам стабильный арендный доход и высокий потенциал прироста стоимости недвижимости с течением времени. В августе 2025 года начальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Reehan — AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5.7%.

Reehan — хорошее место для жизни?

Да, Reehan — отличное решение для тех, кто стремится к балансу между активным ритмом мегаполиса и уютной атмосферой приватности. Комплекс расположен в живописном районе Old Town, в самом центре Downtown Dubai, и сочетает в себе традиционный арабский стиль с современными удобствами. Архитектура, выполненная с вниманием к деталям, и ландшафтный дизайн создают ощущение уединения, несмотря на близость к городским центрам.