Mada Residences
от Artar Real Estate

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 477,00 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Mada Residencesот Artar Real Estate

Купить апартаменты в Mada Residences от Artar Real Estate Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 477,000
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Artar Real Estate Development
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 82 кв. м. - 1,150 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 193
ROI 6%

Mada Residences — амбициозный проект от застройщика Artar Real Estate Development в Downtown Dubai. Комплекс отличается современным архитектурным стилем с элегантными акцентами

Mada Residences — впечатляющая 39-этажная башня в Downtown Dubai, которая выделяется современным архитектурным стилем и роскошным уровнем комфорта. Проект реализован застройщиком Artar Real Estate Development, а архитектурное оформление разработано специалистами из National Engineering Bureau. Здание предлагает широкий выбор премиальных апартаментов с 1–4 спальнями, с огромными террасами и зонами отдыха. Площадь резиденций варьируется от 82 кв. м до 1,150 кв. м. Внутренние пространства Mada Residences оформлены в светлых матовых оттенках, создавая атмосферу легкости и уюта. Интерьеры дополняет эксклюзивная дизайнерская мебель по авторскому заказу, подчеркивающая уникальность каждой резиденции. Кухни оборудованы современной бытовой техникой, а ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой. Из панорамных окон и с террас открываются живописные виды на Burj Khalifa и Dubai Mall.

Mada Residences
О проекте Mada Residences

Обзор Mada Residences

В Mada Residences каждый элемент продуман для комфортного пространства. Этот проект предлагает коллекцию уютных резиденций с 1–4 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — оживленный район эмирата, сочетающий в себе современные жилые комплексы и туристические достопримечательности мирового уровня. В центре района расположена знаменитая башня Burj Khalifa — самое высокое здание в мире, а рядом с ним находится один из крупнейших торговых центров — Dubai Mall, предлагающий огромный выбор магазинов, развлечений и ресторанов. Для любителей культурных мероприятий в районе работает Dubai Opera, где проходят концерты, театральные постановки и выставки. Вокруг находятся живописные парки и набережные с поющими фонтанами The Dubai Fountain, создающие приятную атмосферу для прогулок и отдыха.

Инфраструктура района продумана так, чтобы удовлетворять потребности жителей и гостей разных возрастов и интересов. Здесь есть множество ресторанов с кухнями со всего мира, среди которых Ewaan, Armani/Ristorante, The Cheesecake Factory и Social House. Семьи с детьми оценят разнообразие образовательных учреждений — рядом находятся престижные школы и детские сады, такие как GEMS Wellington Academy и Dubai International Academy. В дополнение к этому, район предлагает удобный доступ к медицинским центрам, фитнес-клубам и супермаркетам, что делает Downtown Dubai идеальным местом для комфортной и насыщенной жизни.

icon

Интерьер

Mada Residences в Downtown Dubai — пример современной роскоши, где каждый элемент интерьера продуман до мелочей. Апартаменты отличаются просторными планировками, высокими потолками и панорамными окнами, что обеспечивает максимальное естественное освещение и открывает виды на городские пейзажи. Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой, а также просторными гардеробными, что подчеркивает акцент на удобстве и приватности.

Отделка интерьера выполнена с использованием высококачественных материалов. В комплексе представлены апартаменты с полами из мрамора Bianco Venus, дизайнерскими кухнями европейского производства и просторными террасами, площадью до 885 кв. м. В ванных комнатах установлены стильные ванны, душевые с эффектом дождя и отделка из мозаики, что создает атмосферу спа. В интерьере преобладают светлые и нейтральные оттенки, а эксклюзивная мебель по индивидуальному заказу придает каждому пространству уникальность и элегантность.

icon

Инфраструктура

Комплекс Mada Residences расположен в центральном районе Дубая, где инфраструктура полностью удовлетворяет потребности самых взыскательных жителей. Всего за 5–10 минут можно дойти до известных ресторанов, таких как Armani/Ristorante, The Cheesecake Factory, Ewaan и Zuma, предлагающих разнообразие кухонь — от итальянской до японской и ближневосточной. Любители активного отдыха и развлечений найдут всё необходимое в пешей доступности: Dubai Mall с его бутиками и развлекательными площадками, Dubai Aquarium & Underwater Zoo и знаменитый комплекс с поющими фонтанами The Dubai Fountain.

Для семей с детьми район предлагает удобный доступ к качественным образовательным учреждениям: в 5–10 минутах езды находятся школы GEMS Wellington Academy и Dubai International Academy, а также несколько детских садов, включая Blossom Nursery и Kids Republic Nursery. Для повседневных нужд рядом работают супермаркеты Waitrose, Spinneys и Carrefour Market. Благодаря развитой транспортной сети, включая близость к станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall, а также автобусным маршрутам, жители Mada Residences легко и быстро могут добраться до любых точек города, наслаждаясь комфортом и удобством городской жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Mada Residences

Резиденты Mada Residences могут наслаждаться обилием премиальных удобств. Среди них:

бассейн с зоной для загар

бассейн с зоной для загар

фитнес-центр

фитнес-центр

лаундж-зоны

лаундж-зоны

спа-зона с массажными кабинетами
сауна и парная
детская игровая площадка
комнаты для занятий творчеством
зоны для барбекю и отдыха на свежем воздухе
консьерж-сервис
круглосуточная охрана
парковочные места
современные системы безопасности
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Mada Residences
О нас

Экономическая привлекательность Mada Residences

Недвижимость в Mada Residences — выгодное капиталовложение с высоким потенциалом доходности

Получить консультацию

693,70 тыс. -2%

Средняя цена (USD)

600 8%

Средняя цена за кв. фут (USD)

4 33%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Mada Residences

ROI 6%

Стабильный спрос на жилье в районе Downtown Dubai обеспечивает надежность и перспективы роста капитала. Mada Residences идеально подходит тем, кто хочет не только комфортно жить в престижном районе, но и выгодно инвестировать средства. Возможность получать стабильный доход от аренды или выгодно перепродать недвижимость в будущем делает этот комплекс одним из лучших вариантов для создания и приумножения капитала на рынке недвижимости Дубая.

В июне 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Mada Residences — AED 1,75 млн (USD 476 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,25 млн (USD 613 тыс.).

icon

для аренды

Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость аренды резиденций в Mada Residences — AED 114 тыс. (USD 31 тыс.) в год, при этом рентабельность достигает 6%.

icon

для проживания

Mada Residences — идеальное место для тех, кто ценит динамику городской жизни, не уступая при этом комфорту и изысканности. Этот комплекс, расположенный в сердце престижного Downtown Dubai, предлагает просторные и стильные апартаменты с продуманной инфраструктурой, отвечающей всем современным требованиям. Здесь создана гармоничная среда, где каждая деталь продумана для удобства жителей — будь то для работы, отдыха или повседневной жизни.

icon

для перепродажи

В связи со стабильным повышением стоимости жилья в Downtown Dubai инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Mada Residences

Artar Real Estate Development — динамично развивающаяся компания в сфере недвижимости Дубая

Застройщик делает акцент на создании современных жилых комплексов и коммерческих объектов, которые гармонично вписываются в городской ландшафт и отвечают самым высоким стандартам комфорта и функциональности. Благодаря стратегическому подходу и стремлению к совершенству, Artar Real Estate Development заслуженно пользуется доверием инвесторов и покупателей, предлагая проекты, сочетающие стиль, удобство и долговечность.

Расположение Mada Residences

Комплекс Mada Residences удобно расположен в Downtown Dubai, что гарантирует жителям легкий доступ к важнейшим городским объектам

До Dubai Mall можно дойти всего за 5–7 минут пешком, а путь до Burj Khalifa займет около 10 минут. Метро Burj Khalifa/Dubai Mall находится в 10 минутах езды на автобусе маршрута F13, обеспечивая удобное сообщение с красной линией метро. Также в пешей доступности находятся станции трамвая Dubai Trolley Station 1 и Station 2, расположенные соответственно в 10-15 минутах ходьбы, что дополнительно расширяет возможности передвижения по району. Для тех, кто часто путешествует, международный аэропорт Dubai International (DXB) расположен всего в 20 минутах езды, а до аэропорта Al Maktoum (DWC) можно доехать примерно за 40 минут.

Развлечения

House of
Hype

icon 5 мин.

KidZania

5 мин.

Dubai Ice Rink

5 мин.

Больницы

Silkor Downtown
Dubai Branch

icon 5 мин.

Downtown Clinic

5 мин.

Mediclinic Dubai Mall

5 мин.

Образование

Eman School
System

icon 5 мин.

Creative Kids Early Learning Centre

5 мин.

Al Safa High School

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

icon 40 мин.

Dubai Fountain Street Bus Station

5 мин.

Empire Heights Towers Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Mada Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Mada Residences?

Комплекс расположен в деловом районе Дубая.

Кто застройщик Mada Residences?

Застройщик проекта — компания Artar Real Estate Development.

Какие типы недвижимости в Mada Residences?

Здание предлагает широкий выбор премиальных апартаментов с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Mada Residences?

Площадь резиденций варьируется от 82 кв. м до 1,150 кв. м.

Какие удобства представлены в Mada Residences?

Бассейн с зоной для загара, фитнес-центр, спа-зона с массажными кабинетами, сауна и парная, детская игровая площадка, комнаты для занятий творчеством, зоны для барбекю и отдыха на свежем воздухе, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, парковочные места, лаундж-зоны, современные системы безопасности.

Какие виды открываются с Mada Residences?

Из панорамных окон и с террас открываются живописные виды на Burj Khalifa и Dubai Mall.

Является ли Mada Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Mada Residences идеально подходит тем, кто хочет не только комфортно жить в престижном районе, но и выгодно инвестировать средства. Возможность получать стабильный доход от аренды или выгодно перепродать недвижимость в будущем делает этот комплекс одним из лучших вариантов для создания и приумножения капитала на рынке недвижимости Дубая. Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость аренды резиденций в Mada Residences — AED 114 тыс. (USD 31 тыс.) в год, при этом рентабельность достигает 6%.

Mada Residences — хорошее место для жизни?

Да, Mada Residences — идеальное место для тех, кто ценит динамику городской жизни, не уступая при этом комфорту и изысканности. Этот комплекс, расположенный в сердце престижного Downtown Dubai, предлагает просторные и стильные апартаменты с продуманной инфраструктурой, отвечающей всем современным требованиям. Здесь создана гармоничная среда, где каждая деталь продумана для удобства жителей — будь то для работы, отдыха или повседневной жизни.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Boulevard Pointот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 572,400

ROI 5%

Апартаменты
29 Burj Boulevardот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6%

Апартаменты
One Residenceот Ginco Properties
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 381,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
W Residencesот Dar Al Arkan
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 545,200

ROI 6–7%

Апартаменты
RP Heightsот RP Global
Дата сдачи Сдан

от USD 531,500

ROI 5.8%

Апартаменты
Пентхаусы
Burj Crownот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 572,400

ROI 5.8%

Апартаменты
Rove Homeот IRTH Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 381,600

ROI 7–8%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Mada Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Mada Residences

Стартовая цена USD 477,00 тыс.

Дата сдачи Сдан