Kamoon
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 572,40 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Kamoonот Emaar Properties

Купить апартаменты и пентхаусы в Kamoon от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 572,400
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 73 кв. м. - 291 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
ROI 5–6%

Kamoon — проект от Emaar Properties в традиционной восточной стилистике в Downtown Dubai. Жители комплекса из нескольких зданий могут наслаждаться уединением в шумном эмирате

Kamoon — камерный жилой ансамбль, расположенный в историческом квартале Old Town в центре Дубая. Проект выделяется архитектурой в традиционном арабском стиле с элементами восточной эстетики: песчаные оттенки фасадов, декоративные арки, резные балконы и внутренние дворики с фонтанами. В комплексе представлены уютные апартаменты с 1–3 спальнями, а также просторные пентхаусы с четырьмя спальнями. Площадь резиденций варьируется от 73 кв. м до 291 кв. м. Kamoon идеально подходит для тех, кто ищет сочетание уюта, приватности и благородной архитектуры в окружении развитой городской инфраструктуры в самом центре мегаполиса. Из панорамных окон открываются живописные виды на зеленые внутренние сады, аутентичные улочки Old Town и силуэт Burj Khalifa.

Kamoon
О проекте Kamoon

Обзор Kamoon

Погрузитесь в мир арабской эстетики с Kamoon. Изысканный проект предлагает стильные резиденции с 1–4 спальнями

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Old Town в Дубае — уникальный квартал, сочетающий в себе атмосферу арабского наследия и удобства современной городской среды. Расположенный в центре Downtown Dubai, он представляет собой комплекс малоэтажных зданий, выполненных в традиционном архитектурном стиле с элементами резьбы по камню, внутренними двориками и зелеными садами. Район отличается уютной, почти курортной атмосферой с извилистыми улочками, фонтанами и тенистыми аллеями. В шаговой доступности расположены такие образовательные учреждения, как Blossom Downtown Nursery и Jumeirah International Nursery, а также супермаркеты Spinneys и Waitrose.

Жители Old Town имеют прямой доступ ко всем культурным и развлекательным достопримечательностям центра города. Всего за несколько минут можно дойти до Burj Khalifa, знаменитых поющих фонтанов и Dubai Opera, где регулярно проходят театральные постановки, балеты и концерты. Любители гастрономии по достоинству оценят широкий выбор ресторанов, включая Thiptara с панорамным видом на фонтан и The Restaurant at Address Downtown, предлагающий блюда международной кухни. Также поблизости находится Souk Al Bahar — арабский торгово-развлекательный центр с бутиками, кафе и атмосферными галереями.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Kamoon в квартале Old Town отражают дух арабской архитектуры в сочетании с высокими стандартами современного комфорта. Дизайн помещений выполнен в теплой, природной палитре с акцентами на детали: ручная штукатурка, керамические элементы, деревянные карнизы и встроенные ниши придают пространству уют и колорит. Просторные гостиные с большими окнами наполнены светом, а изящные арки и декоративные решетки машрабиа создают аутентичную атмосферу и приватность.

Для отделки использованы качественные натуральные материалы: полы из мрамора и дуба, кухни с каменными столешницами и встроенной техникой премиум-класса, ванные комнаты оформлены с использованием итальянской плитки и сантехники от известных брендов. Высокие потолки, продуманная планировка и внимание к мелочам делают каждую резиденцию в Kamoon не просто местом для жизни, а продуманным до деталей пространством, отражающим гармонию стиля, уюта и арабской эстетики.

icon

Инфраструктура

Жители комплекса Kamoon могут наслаждаться жизнью в окружении одной из самых развитых и насыщенных инфраструктур города. В нескольких минутах пешком находятся лучшие рестораны Дубая, включая Asado, Thiptara, Armani/Ristorante и Social House, предлагающие кухню на любой вкус — от аргентинской до современной итальянской. Всего за 5–10 минут можно дойти до Dubai Mall, где помимо шопинга представлены супермаркеты Waitrose и Spinneys, а также салоны красоты и аптеки.

Для семей с детьми поблизости расположены престижные учебные заведения, такие как Blossom Downtown Nursery и Jumeirah International Nursery, до которых можно дойти за 5–10 минут. Любители развлечений оценят близость к Dubai Opera, поющим фонтанам и Burj Khalifa, а также возможности для активного отдыха на набережных канала и в Burj Park. Благодаря развитой сети общественного транспорта — станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall и автобусным остановкам — передвигаться по городу быстро и удобно, что делает Kamoon идеальным местом для комфортной городской жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Kamoon

Жильцы комплекса Kamoon могут пользоваться обилием премиальных удобств, среди которых:

фитнес-центр с кардиозоной

фитнес-центр с кардиозоной

детская площадка и бассейн для малышей

детская площадка и бассейн для малышей

озелененные внутренние дворики

озелененные внутренние дворики

бассейн с шезлонгами
паровая баня и сауна
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
подземная парковка
консьерж-сервис
пешеходные аллеи с фонтанами
доступ к Old Town и набережной Burj Lake
близость к бутикам и кафе
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Kamoon
О нас

Экономическая привлекательность Kamoon

Kamoon — не только образец комфортной городской жизни, но и выгодный инвестиционный актив

Получить консультацию

974,50 тыс. 29%

Средняя цена (USD)

900 16%

Средняя цена за кв. фут (USD)

36 24%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Kamoon

ROI 5–6%

Благодаря востребованному расположению в центре мегаполиса и уникальному архитектурному стилю, недвижимость в этом проекте стабильно демонстрирует рост стоимости. Резиденции в Kamoon пользуются высоким спросом на рынке аренды среди экспатов, бизнес-профессионалов и туристов, что обеспечивает владельцам стабильный доход. Кроме того, ограниченное предложение объектов в Old Town делает перспективу перепродажи особенно привлекательной — жилье здесь сохраняет ликвидность и может принести значительную прибыль в перспективе.

В третьем квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Kamoon — AED 2,1 млн (USD 572 тыс.). Купить роскошные пентхаусы можно по цене от AED 11 млн (USD 3 млн).

icon

для аренды

В середине августа 2025 года начальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Kamoon — AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5-6%.

icon

для проживания

Kamoon — воплощение утонченного восточного стиля в Downtown Dubai, где традиционная арабская архитектура гармонично сочетается с современными стандартами комфорта. Вдохновленный историческим обликом региона, комплекс предлагает уютную атмосферу с невысокими зданиями, внутренними дворами и зелеными насаждениями, создавая ощущение уединенности и уюта в окружении городской динамики. Уникальный дизайн фасадов, арочные окна и декоративные балконы придают проекту особое очарование.

icon

для перепродажи

Покупатели могут рассчитывать на получение солидной прибыли при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Kamoon

Emaar Properties — ведущий девелопер Ближнего Востока, стоящий за самыми знаковыми проектами ОАЭ

Компания известна своим стремлением к совершенству, предлагая жильё и коммерческие пространства, которые сочетают архитектурную эстетику, технологические инновации и внимание к деталям. Философия Emaar строится на создании комплексных, самодостаточных сообществ, где жильцы получают доступ к школам, торговым центрам, паркам и транспортной инфраструктуре в пределах одного района.

Расположение Kamoon

Комплекс Kamoon расположен в Downtown Dubai, обеспечивая своим жителям исключительную транспортную доступность и близость к важнейшим объектам города

Бульвар Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, вдоль которого раскинулся Kamoon, предлагает быстрый доступ к культурным, деловым и развлекательным центрам. Всего за несколько минут пешком можно дойти до Burj Khalifa, крупнейшего в мире торгово-развлекательного центра Dubai Mall и изысканной Dubai Opera — центра мирового искусства и музыки. Транспортная инфраструктура вокруг Kamoon идеально адаптирована для динамичного образа жизни. Основные автомагистрали, такие как Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, позволяют за 20 минут добраться до аэропорта Dubai International Airport (DXB) и за 40 минут — до Al Maktoum International Airport (DWC).

Развлечения

Souk Al
Bahar

icon 5 мин.

Dubai Fountain

5 мин.

Burj Plaza

5 мин.

Больницы

Downtown
Clinic

icon 5 мин.

Mediclinic Dubai Mall

5 мин.

Dr Gallini Clinic

5 мин.

Образование

Blossom Downtown
Nursery

icon 5 мин.

Toddler Town British Nursery

5 мин.

Eman School System

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

South Ridge Tower Bus Stop

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Kamoon. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Kamoon?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Кто застройщик Kamoon?

Застройщик этого изысканного проекта — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Kamoon?

В комплексе представлены уютные апартаменты с 1–3 спальнями, а также просторные пентхаусы с четырьмя спальнями.

Какая площадь недвижимости в Kamoon?

Площадь резиденций варьируется от 73 кв. м до 291 кв. м.

Какие удобства представлены в Kamoon?

Бассейн с шезлонгами, фитнес-центр с кардиозоной, паровая баня и сауна, детская площадка и бассейн для малышей; круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземная парковка, консьерж-сервис, озелененные внутренние дворики, пешеходные аллеи с фонтанами, доступ к Old Town и набережной Burj Lake, близость к бутикам и кафе.

Какие виды открываются с Kamoon?

Из панорамных окон открываются живописные виды на зеленые внутренние сады, аутентичные улочки Old Town и силуэт Burj Khalifa.

Является ли Kamoon хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции в Kamoon пользуются высоким спросом на рынке аренды среди экспатов, бизнес-профессионалов и туристов, что обеспечивает владельцам стабильный доход. Кроме того, ограниченное предложение объектов в Old Town делает перспективу перепродажи особенно привлекательной — жилье здесь сохраняет ликвидность и может принести значительную прибыль в перспективе. В середине августа 2025 года начальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Kamoon — AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5-6%.

Kamoon — хорошее место для жизни?

Да, Kamoon — воплощение утонченного восточного стиля в Downtown Dubai, где традиционная арабская архитектура гармонично сочетается с современными стандартами комфорта. Вдохновленный историческим обликом региона, комплекс предлагает уютную атмосферу с невысокими зданиями, внутренними дворами и зелеными насаждениями, создавая ощущение уединенности и уюта в окружении городской динамики. Уникальный дизайн фасадов, арочные окна и декоративные балконы придают проекту особое очарование.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Miskaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 599,700

ROI 5.3%

Апартаменты
Reehanот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 545,200

ROI 5.7%

Апартаменты
Пентхаусы
DT1от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 490,700

ROI 5.7%

Апартаменты
Пентхаусы
Zanzebeelот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 586,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Yansoonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Zaafaranот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Burj Royaleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 545,200

ROI 5.8%

Апартаменты
Mon Reveот Credo Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Elegance Towerот DAMAC Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2026

от USD 504,300

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Kamoon
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Kamoon

Стартовая цена USD 572,40 тыс.

Дата сдачи Сдан