Inaura Hotels & Residences
от Arada

Апартаменты с 1–4 спальнями, 5-спальные sky-виллы и эксклюзивный 6-спальный пентхаус

USD 981,30 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
2К 2030 Дата сдачи
Inaura Hotels & Residencesот Arada

Купить апартаменты, sky-виллы и пентхаусы в Inaura Hotels & Residences от Arada, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 981,300
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Arada
Дата сдачи 2К 2030
Жилая площадь 65 кв. м. - 1,651 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-6 Ком.
Количество объектов 114
ROI 6–7%

Inaura Hotels & Residences — эксклюзивный ультра-роскошный проект в центральном районе Дубая. Это архитектурное чудо от застройщика Arada станет настоящим украшением Downtown Dubai

Проект Inaura Hotels & Residences в Downtown Dubai — яркий шедевр в центре Downtown Dubai, где архитектура, гостеприимство и жилой комфорт соединяются в единый изысканный ансамбль. Дизайн 41-этажной башни создан ведущим голландским бюро MVRDV, и ее концепция строится вокруг идеи «архитектуры в движении»: фасад динамично переходит от более плотного у основания к легкой, почти воздушной части наверху, а характерной деталью стал уникальный Sky Lounge на 32 этаже — крупная центральная сфера, которая служит пространством для общественных зон и социального взаимодействия с панорамными видами на Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain. Комплекс сочетает в себе гостиничные услуги (до 15-го этажа) и 114 брендированных резиденций: апартаменты с 1–4 спальнями, 5-спальные sky-виллы и эксклюзивный 6-спальный пентхаус, который занимает три верхних этажа башни. Площадь резиденций варьируется от 65 кв. м до 1,651 кв. м. Будущие резиденты смогут провести время в эксклюзивных лаунж-зонах и кинотеатре или весело отдохнуть с друзьями в баре на крыше башни.

Inaura Hotels & Residences
О проекте Inaura Hotels & Residences

Обзор Inaura Hotels & Residences

Inaura Hotels & Residences — концептуальный проект премиального уровня, в котором элегантность гармонично сочетается с повседневным удобством. Резиденции с 1–6 спальнями созданы для тех, кто ценит высокий стандарт проживания и люксовые удобства

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — динамичный центр мегаполиса, где футуристичные небоскребы гармонично сочетаются с продуманной городской средой, формируя комфортное пространство для жизни, бизнеса и отдыха. Именно здесь сосредоточены культовые символы Дубая, включая всемирно известную башню Burj Khalifa. Район отличается высокой пешеходной доступностью: между архитектурными доминантами расположены ухоженные парки, такие как Burj Park, и живописная набережная с музыкальными фонтанами, которые ежедневно становятся центром притяжения для жителей и гостей эмирата.

Downtown Dubai выделяется насыщенной гастрономической сценой — от ресторанов высокой кухни до модных концептуальных заведений с интернациональным меню. Семьям с детьми район предлагает доступ к авторитетным международным школам, детским садам и образовательным студиям. Развитая транспортная инфраструктура, включающая станции метро и разветвленную сеть автобусных маршрутов, обеспечивает удобное передвижение и позволяет без труда добраться до ключевых районов Дубая.

icon

Интерьер

Интерьеры Inaura Hotels & Residences выполнены в современном элегантном стиле с акцентом на спокойствие и визуальный баланс. В оформлении преобладает натуральная палитра: мягкие оттенки кремового, теплого бежевого, дымчатого серого и песочного переплетаются с контрастами более темных элементов. Чистые линии, лаконичные формы и продуманная геометрия пространств создают ощущение уюта и сдержанной роскоши.

В отделке используются качественные и тактильно приятные материалы: натуральное дерево, камень, крупноформатный керамогранит и изящная металлическая фурнитура. Ванные комнаты оформлены с применением каменных поверхностей и матовых текстур, а встроенное мягкое освещение подчеркивает глубину оттенков и фактуру материалов. Такое сочетание эстетики и функциональности формирует комфортную и стильную среду для жизни в центре Дубая.

icon

Инфраструктура

Комплекс Inaura Hotels & Residences расположен в Downtown Dubai и окружен насыщенной городской инфраструктурой, рассчитанной на высокий уровень жизни. В пешей доступности находятся популярные рестораны с разной гастрономией — от изысканной итальянской кухни в LOPO Pizzeria до ливанской кухни в Em Sherif, а за несколько минут можно дойти и до более неформальных заведений в Dubai Mall. Семьям с детьми будет удобно благодаря близости престижных школ и детских садов, расположенных всего в 5–10 минутах езды.

Для повседневных покупок рядом работают крупные супермаркеты, включая Carrefour Market и Waitrose, а основные возможности для шопинга и развлечений сосредоточены в Dubai Mall, который находится в нескольких минутах ходьбы от комплекса. Жителям также доступны прогулки в Burj Park с видами на Burj Khalifa и музыкальные фонтаны, а Dubai Opera дополняет район насыщенной культурной жизнью, делая локацию привлекательной как для комфортного проживания, так и для активного отдыха.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Inaura Hotels & Residences

Будущие резиденты Inaura Hotels & Residences смогут наслаждаться множеством роскошных удобств, среди которых:

тренажерный зал Formative Gym

тренажерный зал Formative Gym

кинотеатр и библиотека

кинотеатр и библиотека

детские игровые зоны

детские игровые зоны

инфинити-бассейн
йога, бокс и пилатес
термальные процедуры и гидротерапия
уникальный Sky Lounge на 32 этаже
оздоровительный клуб с криотерапией
круглосуточный консьерж-сервис
сервис уровня 5-звездочного отеля
ландшафтные сады
Галерея

Планировки Inaura Hotels & Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 65 кв. м.
USD 981,300
1 спальня Апартаменты
USD 981,30 тыс. 65 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 118 кв. м.
USD 1,741,700
2 спальни Апартаменты
USD 1,74 млн 118 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 267 кв. м.
USD 4,001,200
3 спальни Апартаменты
USD 4,00 млн 267 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 375 кв. м.
USD 5,643,400
4 спальни Апартаменты
USD 5,64 млн 375 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы
5 спален
от 692 кв. м.
USD 11,188,700
5 спален Виллы
USD 11,19 млн 692 кв. м.
Спальни Bedrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
6 спален
от 1,651 кв. м.
USD 35,432,900
6 спален Пентхаусы
USD 35,43 млн 1,651 кв. м.
Спальни Bedrooms6

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Inaura Hotels & Residences

Arada предлагает выгодный план оплаты по схеме 50/50, с первоначальным взносом 10% на стадии бронирования. Еще 40% оплачивается в процессе строительства. Финальные 50% необходимо внести после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 40% В ходе строительства
2-й взнос 50% При передаче в 2К 2030
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Inaura Hotels & Residences
О нас

Экономическая привлекательность
Inaura Hotels & Residences

Недвижимость в Inaura Hotels & Residences рассматривается как перспективный инструмент для инвестиций с потенциалом роста капитала

Получить консультацию

ROI 6–7%

Формат off-plan в одной из самых востребованных локаций Дубая исторически демонстрирует увеличение стоимости на 10–15% к моменту завершения строительства, что делает вход в проект финансово обоснованным решением. Для инвесторов это означает возможность сочетать доход от аренды с долгосрочной капитализацией актива, усиливая привлекательность объекта на конкурентном рынке недвижимости.

По состоянию на 1 квартал 2026 года минимальная стоимость апартаментов в Inaura Hotels & Residences — AED 3,6 млн (USD 980 тыс.). Роскошные 5-спальные Sky-виллы можно купить по цене от AED 41 млн (USD 11,16 млн). Стоимость эксклюзивного трехэтажного 6-спального пентхауса составляет AED 130 млн (USD 35,4 млн).

icon

для аренды

В январе 2026 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов такого уровня в Downtown Dubai — около AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год. Прогнозируемый ROI для проекта составляет около 6-7%.

icon

для проживания

Проживание в Inaura Hotels & Residences — выбор в пользу исключительного уровня комфорта и продуманного образа жизни в центре Дубая. Проект сочетает приватность резиденций с сервисом люксового отеля, позволяя резидентам пользоваться люксовым обслуживанием, консьерж-сервисом и премиальной инфраструктурой без необходимости покидать дом. Высокое качество отделки, элегантные интерьеры и продуманные планировки создают атмосферу спокойствия и уюта, соответствующую ожиданиям взыскательных владельцев.

icon

для перепродажи

Владельцы недвижимости в Inaura Hotels & Residences могут рассчитывать на значительную прибыль в размере 10-15% при перепродаже после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Inaura Hotels & Residences

Материалы проекта

О застройщике Inaura Hotels & Residences

Arada — один из самых быстрорастущих и влиятельных девелоперов в ОАЭ, который заслужил репутацию инновационной компании

Фирма была основана под руководством Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi и Prince Khaled bin Alwaleed bin Talal, и ее штаб-квартира находится в Шардже, при этом проекты реализуются как в самом Шардже, так и в Дубае. Arada делает ставку на комплексные, мастер-планированные жилые и смешанные пространства, соединяющие жилые кварталы с коммерцией, зелеными зонами и инфраструктурой для активного образа жизни, с особым вниманием к устойчивому развитию и высокому качеству исполнения. Среди крупнейших проектов компании — масштабное сообщество Aljada в Шардже, экологически ориентированная территория Masaar и премиальные жилые объекты в Дубае, включая Jouri Hills, Armani Beach Residences на Palm Jumeirah и W Residences в Dubai Harbour.

Расположение Inaura Hotels & Residences

Inaura Hotels & Residences будет располагаться в престижном районе Downtown Dubai, между Dubai Water Canal и Burj Park

Благодаря удачному расположению комплекс обеспечивает резидентам быстрый доступ к ключевым транспортным артериям города — Al Asayel Street, Marasi Drive и Financial Center Street, что упрощает перемещение по центральным и активно развивающимся районам Дубая.

Жители смогут за 30 минут на автомобиле добираться до популярных курортных зон, таких как Palm Jumeirah, Dubai Marina и JBR, а также легко планировать поездки в аэропорты: Dubai International Airport находится примерно в 20-25 минутах, а Al Maktoum International Airport — около 40-45 минут. Для любителей общественного транспорта рядом расположена автобусная остановка South Ridge Tower, обеспечивающая удобное сообщение с другими районами города.

Развлечения

House of
Hype

icon 5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Dubai Ice Rink

5 мин.

Больницы

J'Adore Medical
Clinic

icon 5 мин.

Opal Elite Clinic

5 мин.

Murano Polyclinic

10 мин.

Образование

Jumeirah International
Nurseries

icon 5 мин.

City School Holdings International

5 мин.

First Path Montessori

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 25 мин.

South Ridge Tower Bus Stop

5 мин.

Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Inaura Hotels & Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Inaura Hotels & Residences?

Комплекс расположен в центральном районе — Downtown Dubai.

Кто застройщик Inaura Hotels & Residences?

Застройщик проекта — компания Arada.

Какие типы недвижимости в Inaura Hotels & Residences?

Комплекс сочетает в себе гостиничные услуги (до 15-го этажа) и 114 брендированных резиденций: апартаменты с 1–4 спальнями, 5-спальные sky-виллы и эксклюзивный 6-спальный пентхаус, который занимает три верхних этажа башни.

Какая площадь недвижимости в Inaura Hotels & Residences?

Площадь резиденций варьируется от 65 кв. м до 1,651 кв. м.

Какие удобства представлены в Inaura Hotels & Residences?

Инфинити-бассейн, тренажерный зал Formative Gym, йога, бокс и пилатес, термальные процедуры и гидротерапия, уникальный Sky Lounge на 32 этаже, оздоровительный клуб с криотерапией, круглосуточный консьерж-сервис, сервис уровня 5-звездочного отеля, кинотеатр и библиотека, детские игровые зоны, ландшафтные сады.

Какие виды открываются с Inaura Hotels & Residences?

В резиденциях есть панорамные окна с живописным видом на Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Является ли Inaura Hotels & Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, формат off-plan в одной из самых востребованных локаций Дубая исторически демонстрирует увеличение стоимости на 10–15% к моменту завершения строительства, что делает вход в проект финансово обоснованным решением. Для инвесторов это означает возможность сочетать доход от аренды с долгосрочной капитализацией актива, усиливая привлекательность объекта на конкурентном рынке недвижимости.

Inaura Hotels & Residences — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Inaura Hotels & Residences — выбор в пользу исключительного уровня комфорта и продуманного образа жизни в центре Дубая. Проект сочетает приватность резиденций с сервисом люксового отеля, позволяя резидентам пользоваться люксовым обслуживанием, консьерж-сервисом и премиальной инфраструктурой без необходимости покидать дом. Высокое качество отделки, элегантные интерьеры и продуманные планировки создают атмосферу спокойствия и уюта, соответствующую ожиданиям взыскательных владельцев.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Address Residences 3Dubai Mall от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 817,700

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Address Residences 2Dubai Mall от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 1,008,500

ROI 6%

Апартаменты
Address Dubai Mallот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 954,000

ROI 6%

Апартаменты
Armani Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 5–6%

Апартаменты
The Address ResidencesDubai Operaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 5.22%

Апартаменты
Пентхаусы
Attareen Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
The Address ResidenceSky View от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 1,035,800

ROI 6–7%

Апартаменты
St. Regis Residences Financial Center Roadот Adventz Group
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2026

от USD 817,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Opera Grandот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 817,700

ROI 5%

Апартаменты
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Inaura Hotels & Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Inaura Hotels & Residences

Стартовая цена USD 981,30 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 2К 2030