Главная › Проекты › Elite Downtown Residence

Elite Downtown Residence
от Triplanet Range Group

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 327,10 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить студии и апартаменты в Elite Downtown Residence от Triplanet Range Group, Дубай

Name: Elite Downtown Residence от Triplanet Range Group в Downtown Dubai, Дубай | Купить студии и апартаменты в ОАЭ
Brand: Triplanet Range Group

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 327,100

Расположение Downtown Dubai

Застройщик Triplanet Range Group

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 39 кв. м. - 150 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

Количество объектов 400

ROI 6.2%

Апартаменты

Elite Downtown Residence — сверкающий 30-этажный комплекс в южной части Downtown Dubai от Triplanet Range Group. Проект находится в нескольких минутах от Business Bay и Dubai Water Canal. Для покупки представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями

Elite Downtown Residence расположен в престижном районе Downtown Dubai практически на берегу Dubai Water Canal. Над золотой 30-этажной башней работал известный застройщик Triplanet Range Group. Она возвышается на подиуме, на уровне которого расположились многочисленные удобства от панорамного бассейна до уютных кафе. Для покупки представлена коллекция из 400 резиденций, среди которых студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Их площадь варьируется от 39 кв. м до 150 кв. м. Отделка выполнена в светлых тонах с использованием натуральных материалов. Установлены панорамные окна, а из гостиной есть выход на просторный балкон, где можно обустроить лаунж-зону. В некоторых резиденциях планировка предполагает 3 балкона. Кухни открытого типа полностью оборудованы мебелью, а в спальнях установлены встроенные шкафы. На первом этаже просторный лобби-зал с комфортабельной зоной ожидания. Для жителей доступны: тренажерный зал, бассейн, спа-центр, парная, сауна, магазины, кафе и пр.

О проекте Elite Downtown Residence

Обзор Elite Downtown Residence

В Elite Downtown Residence удобные планировки, развитая инфраструктура и идеальное расположение. На уровне подиума находится тренажерный зал, спа, детская игровая комната, панорамный бассейн, а парковка — на цокольных этажах. В каждой резиденции светлый интерьер, просторные балконы, а из окон открывается потрясающий вид на башню Burj Khalifa

6.2%

Средний ROI

9–10%

ROI может достигать

Комьюнити

Downtown Dubai — центр туристической, развлекательной, деловой и экономической жизни Дубая. Здесь расположены достопримечательности, ставшие визитной карточкой эмирата: Burj Khalifa, Dubai Mall, Fountain Dubai, Dubai Opera, Souk Al Bahar и др. В Downtown Dubai яркая ночная жизнь с барами, ресторанами и клубами, потрясающий шопинг уровня от масс-маркет до люксовых брендов, возможности для семейного отдыха и насыщенная культурная жизнь.

В комьюнити широкий выбор супермаркетов, отлично развитая инфраструктура и дорожно-транспортная сеть. Downtown Dubai нельзя назвать семейным районом, тем не менее здесь хороший выбор детских садов, школ и развивающих центров. Ближайшие крупные больницы Emirates Hospital Jumeirah и Al Garhoud Private Hospital Clinic расположены в 15 минутах езды, а в радиусе 10 минут есть многопрофильные клиники.

Интерьер

Резиденции Elite Downtown Residence выполнены в светлых тонах. Для отделки выбраны качественные материалы, установлены межкомнатные двери с долговечной фурнитурой, напольное покрытие — керамика, ламинат. Интерьер в минималистичном стиле с элементами баухауз. Четкие геометрические линии, продуманное электрическое освещение и обилие естественного света создают ощущение простора. Планировка позволяет задействовать все пространство комнат.

Кухни открытого типа полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. Из просторной гостиной есть выход на балкон, где можно обустроить лаунж-зону. В спальнях установлены встроенные шкафы. В резиденциях с 2–3 спальнями есть дополнительные балконы. Ванные комнаты оборудованы надежной сантехникой, качественной фурнитурой и смесителями. В каждой комнате установлены панорамные окна с бесшумным механизмом открытия-закрытия. Отсюда открывается вид на легендарную башню Burj Khalifa.

Инфраструктура

Elite Downtown Residence расположен в южной части Downtown Dubai, где вся ключевая инфраструктура в пешей доступности. В 15 минутах ходьбы находится Souk Al Bahar, созданный с колоритом старинных арабских рынков. Здесь можно купить специи, сладости, украшения, парфюмерию, одежду, антиквариат и тематические сувениры. Рядом расположена Dubai Opera, где проходят мировые балетные и оперные постановки. Здесь же танцующий фонтан с живописной набережной, Burj Park и башня Burj Khalifa. Рядом с легендарной башней находится Dubai Mall с бутиками и развлечениями для всей семьи. Среди них: Dubai Aquarium & Underwater Zoo, VR Park, кинотеатр Reel Cinemas и каток Dubai Ice Rink.

Рядом с Elite Downtown Residence расположен South Ridge Park с велодорожками и пешеходными аллеями. В паре минут ходьбы есть детский сад Jumeirah International Nursery и детские площадки, салон красоты Persona Dubai Image Lab и танцевальная студия Dance Studio Dubai. Здесь же находится ветеринарная клиника, ночной клуб, супермаркет Spinneys, кофейня, кафе, массажный центр и цветочные магазины.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства
Elite Downtown Residence

Для жителей Elite Downtown Residence доступны удобства мирового уровня:

бассейн с удобными шезлонгами на крыше подиума

тренажерный зал

барбекю-зона

джакузи

детский бассейн

спа-центр

хамам и сауна

многофункциональный зал

кафе и магазины

спортивные площадки

лобби-зал с комфортабельным залом ожидания

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

5-уровневый паркинг

техническое обслуживание резиденций

консьерж-сервис

Галерея Elite Downtown Residence

Галерея

Планировки Elite Downtown Residence

Тип недвижимости

Спальни

Площадь

Стартовая цена

Апартаменты

Студия

от 39 кв. м.

USD 327,100

Студия Апартаменты

USD 327,10 тыс. 39 кв. м.

Ванные комнаты

Планировки Elite Downtown Residence - Студия Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты

1 спальня

от 74 кв. м.

Узнать цену

1 спальня Апартаменты

Узнать цену 74 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Планировки Elite Downtown Residence - 1 спальня Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты

2 спальни

от 125 кв. м.

Узнать цену

2 спальни Апартаменты

Узнать цену 125 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Планировки Elite Downtown Residence - 2 спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты

3 спальни

от 149 кв. м.

Узнать цену

3 спальни Апартаменты

Узнать цену 149 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Планировки Elite Downtown Residence - 3 спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Elite Downtown Residence

Elite Downtown Residence — выгодная инвестиция для сдачи в аренду и личного проживания. Комплекс популярен среди семей с детьми, молодых пар, работающих специалистов, стартаперов и цифровых кочевников

Получить консультацию

322,50 тыс. -17%

Средняя цена (USD)

700 -3%

Средняя цена за кв. фут (USD)

49 53%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Elite Downtown Residence

ROI 6.2%

Elite Downtown Residence находится в самом сердце Дубая — Downtown Dubai. И хотя этот район не считается семейным, такие проекты как Elite Downtown Residence идеально подходят для семейных пар с детьми. Здесь тщательно продумана инфраструктура, есть зеленые прогулочные зоны, а все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Проект популярен среди арендаторов, что позволяет инвесторам получать регулярный стабильный доход. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Прогнозы на 2025–2027 год указывают на сохранение этой тенденции.

В 3 квартале 2025 года стоимость студий в Elite Downtown Residence начинается от AED 1,2 млн (USD 327 тыс.). Цена 1-спальных апартаментов — от AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Просторная 3-спальная резиденция с большим балконом сразу на три комнаты — от AED 3 млн (USD 817 тыс.).

для аренды

По состоянию на третий квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды студии в Elite Downtown Residence — AED 95 тыс. (USD 26 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 6,2%.

для проживания

Elite Downtown Residence — стильный комплекс с удобной инфраструктурой и отличной локацией. Проект находится в центре престижного района. В 15 минутах ходьбы от дома расположены всемирно известные достопримечательности. В радиусе 5 минут ходьбы от комплекса есть супермаркет, кафе, детский сад, оздоровительный центр, зеленый парк. Здесь же есть клиники, школы, образовательные и развивающие центры. Около 20 минут на автомобиле займет дорога до Jumeirah Beach, а до Business Bay — 5 минут.

для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. Например, за 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Elite Downtown Residence

Материалы проекта

О застройщике Elite Downtown Residence

Triplanet Range Group — международная девелоперская компания, представленная на рынке недвижимости уже более 20 лет

Застройщик с безукоризненной репутацией реализует жилые и коммерческие проекты в Дубае и активно участвует в развитии региона. Компания Triplanet Range Group была основана в 2005 году семьей Bhadelia. Главный офис застройщика находится в Дубае. В настоящее время общий объем инвестиций превышает AED 3 млрд (USD 817 млн), а количество жилых резиденций превышает 3,500. Девелопер за 20 лет работы завоевал репутацию надежного и ответственного партнера, который специализируется на создании жилых и коммерческих проектов. Компания продолжает расширять своё присутствие на рынке недвижимости ОАЭ, динамично развивая районы Дубая. Среди известных проектов компании: Elite Sports Residences в Dubai Sports City, Elite Downtown Residence в Downtown Dubai, Marina Pinnacle в Dubai Marina, торговый центр и бизнес-центр Al Barsha в одноименном районе.

Расположение Elite Downtown Residence

Elite Downtown Residence находится в южной части Downtown Dubai в 15 минутах ходьбы от Burj Khalifa и Souk Al Bahar. Проект идеально подходит для семейной жизни, при этом все знаковые достопримечательности находятся в пешей доступности

Elite Downtown Residence находится всего в 5 минутах езды от Business Bay. Рядом проходит автомагистраль Al Asayel Street и Burj Khalifa Street. До благоустроенного Jumeirah Beach и модного пляжного района La Mer путь занимает около 15 минут. В Downtown Dubai хорошо развит общественный транспорт: метро, автобусные маршруты, такси. Автобусная остановка Elite Downtown Residence Tower находится в 5 минутах ходьбы от комплекса. Здесь проходят маршруты: 50, 51, F19B, F41.

На территории комплекса есть детский сад Jumeirah International Nursery, а ближайшие школы Cockburn John Charles Academy и Ehg Talent Academy расположены в 10 минутах ходьбы. Ближайшие крупные больницы Emirates Hospital Jumeirah и Al Garhoud Private Hospital Clinic находятся в 10 минутах на автомобиле. Всего в 15 минутах езды расположен заповедник Ras Al Khaimah.

Открыть
Карту →

Развлечения

Dubai Ice
Rink

5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Bay Avenue Park

10 мин.

Больницы

Kenza
Wellness

5 мин.

Aster Clinic

5 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Образование

First Path
Montessori

5 мин.

Master Brain

10 мин.

Old Safa British School

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

40 мин.

Elite Downtown Residence Station

5 мин.

Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Elite Downtown Residence. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Elite Downtown Residence?

Elite Downtown Residence находится в южной части Downtown Dubai в 15 минутах ходьбы от Burj Khalifa и Souk Al Bahar.

Кто застройщик Elite Downtown Residence?

Проект разработан и построен компанией Triplanet Range Group.

Какие типы недвижимости в Elite Downtown Residence?

В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Elite Downtown Residence?

Площадь резиденций варьируется от 39 кв. м до 150 кв. м.

Какие удобства представлены в Elite Downtown Residence?

Бассейн с удобными шезлонгами на крыше подиума, джакузи, детский бассейн, тренажерный зал, спа-центр, хамам и сауна, многофункциональный зал, кафе и магазины, спортивные площадки, барбекю-зона, лобби-зал с комфортабельным залом ожидания, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, 5-уровневый паркинг, техническое обслуживание резиденций, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Elite Downtown Residence?

С балконов и окон открываются виды на башню Burj Khalifa, парк и застройку Downtown Dubai.

Является ли Elite Downtown Residence хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект Elite Downtown Residence — отличная инвестиция. И хотя этот район не считается семейным, такие проекты как Elite Downtown Residence идеально подходят для семейных пар с детьми. Здесь продумана инфраструктура, есть зеленые прогулочные зоны, а все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Проект востребован среди арендаторов, что позволяет инвесторам получать регулярный стабильный доход. По состоянию на третий квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды студии в Elite Downtown Residence — AED 95 тыс. (USD 26 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 6,2%.

Elite Downtown Residence — хорошее место для жизни?

Да, Elite Downtown Residence — отличный выбор с удобной инфраструктурой и отличной локацией. Проект находится в центре престижного района. В 15 минутах ходьбы от дома расположены всемирно известные достопримечательности. В радиусе 5 минут ходьбы от комплекса есть супермаркет, кафе, детский сад, оздоровительный центр, зеленый парк. Здесь же есть клиники, школы, образовательные и развивающие центры. Около 20 минут на автомобиле займет дорога до Jumeirah Beach, а до Business Bay — 5 минут.