Dunya Tower
от Emirates Properties

Студии и апартаменты с 1-2 спальнями

USD 299,90 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить студии и апартаменты в Dunya Tower от Emirates Properties, Дубай

Name: Dunya Tower от Emirates Properties в Downtown Dubai, Дубай | Купить студии и апартаменты в ОАЭ
Brand: Emirates Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 299,900

Расположение Downtown Dubai

Застройщик Emirates Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 37 кв. м. - 124 кв. м.

Спальни 1-2 Ком.

ROI 8.7%

Апартаменты

Dunya Tower — современный комплекс смешанного назначения в деловом районе Дубая. Помимо офисных помещений проект располагает премиальными апартаментами с 1–3 спальнями

Dunya Tower — 22-этажная башня в Downtown Dubai, всего в нескольких минутах от культовых достопримечательностей, таких как Burj Khalifa и Dubai Mall. Проект, реализованный девелопером Emirates Properties, выполнен в сдержанном современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт. Здание предлагает на выбор студии и апартаменты с 1-2 спальнями, площадью от 37 кв. м до 124 кв. м. Благодаря большим окнам и удачной ориентации из большинства резиденций открываются панорамные виды на центр города, включая башню Burj Khalifa и танцующие фонтаны. Жителям Dunya Tower предоставлен доступ к обилию удобств премиум-класса, включая просторный тренажерный зал, бассейн, детскую игровую зону, зоны отдыха, современное лобби и круглосуточный консьерж-сервис. В комплексе предусмотрена охраняемая парковка, услуги парковщика и круглосуточная безопасность.

О проекте Dunya Tower

Обзор Dunya Tower

Ощутите роскошь и премиальные удобства в Dunya Tower. Этот комплекс в Downtown Dubai предлагает коллекцию стильных резиденций с завораживающим видом на башню Burj Khalifa

8.7%

Средний ROI

10–11%

ROI может достигать

Комьюнити

Downtown Dubai — один из самых престижных и динамично развивающихся районов эмирата, сочетающий ультрасовременную архитектуру и высококлассную городскую инфраструктуру. Здесь находится всемирно известный небоскреб Burj Khalifa, крупнейший в регионе торговый центр Dubai Mall и живописные танцующие фонтаны. Район спланирован таким образом, чтобы удовлетворять потребности как активных профессионалов, так и семей с детьми.

Инфраструктура Downtown Dubai продумана до мелочей: в пешей доступности находятся супермаркеты, элитные бутики, фитнес-клубы, медицинские центры, школы и детские сады международного уровня. Район отлично связан с остальной частью города благодаря станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall, множеству автобусных маршрутов и удобному выезду на ключевые автомагистрали, такие как Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Благодаря насыщенной городской среде, развитой социальной и транспортной инфраструктуре, Downtown Dubai выступает одним из самых востребованных мест для жизни, отдыха и инвестиций в ОАЭ.

Интерьер

Интерьеры Dunya Tower выполнены в современном минималистичном стиле с акцентом на функциональность, комфорт и визуальную легкость пространства. Светлые тона в отделке, высокие потолки и панорамные окна создают ощущение простора и естественного освещения в каждом помещении. Планировки тщательно продуманы: просторные гостиные переходят в открытые кухни с обеденными зонами, что особенно удобно для городской жизни. Встроенные шкафы и скрытые системы хранения позволяют максимально эффективно использовать жилое пространство.

В отделке апартаментов используются качественные материалы премиум-класса: керамическая плитка с матовой текстурой, кварцевые столешницы, фасады кухонь с глянцевым покрытием и сантехника от ведущих европейских брендов. Полы выполнены из прочного ламината с текстурой натурального дерева, придающего уюта. В ванных комнатах — стильные стеклянные перегородки, зеркала с подсветкой и дизайнерская плитка нейтральных оттенков.

Инфраструктура

Окружение комплекса Dunya Tower отличается высокой степенью удобства и насыщенности инфраструктурой. Всего в нескольких минутах ходьбы расположены такие знаковые объекты, как Dubai Mall — крупнейший торговый центр Ближнего Востока, где можно найти все: от бутиков мировых брендов до ресторанов с кухней разных стран мира. Рядом находятся также Dubai Opera и Burj Park — идеальные места для культурного досуга и прогулок.

Для семей с детьми важно наличие поблизости престижных школ и детских садов, таких как Blossom Downtown Nursery и JSS Private School. Любители активного образа жизни могут воспользоваться оборудованными велодорожками и пешеходными маршрутами вдоль набережной канала или тренажерными залами рядом с домом. Отличная транспортная доступность — еще одно преимущество: станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall находится всего в 10 минутах пешком, а также рядом пролегают ключевые автомагистрали города, включая Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает быстрый доступ ко всем районам Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Dunya Tower

В Dunya Tower жильцы могут наслаждаться обилием удобств премиум-класса. Среди них:

тренажерный зал и фитнес

бассейн с шезлонгами

ландшафтные сады

охраняемая парковка

стильное лобби и консьерж-сервис

зоны отдыха с дизайнерским интерьером

коворкинг и переговорные комнаты

детская игровая площадка

система видеонаблюдения

круглосуточная охрана

высокоскоростные лифты

Галерея Dunya Tower

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Dunya Tower

Dunya Tower — гармоничное сочетание современной архитектуры, комфорта и инвестиционной ценности в самом центре Downtown Dubai

Получить консультацию

517,90 тыс. -19%

Средняя цена (USD)

600 23%

Средняя цена за кв. фут (USD)

21 -59%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Dunya Tower

ROI 8.7%

Расположение вблизи деловых, культурных и туристических объектов делает комплекс особенно привлекательным как для проживания, так и для вложений. Просторные апартаменты, продуманные планировки и премиальная отделка создают исключительное качество жизни для резидентов. В то же время высокий арендный потенциал и прогнозируемый рост цен на недвижимость в этом районе обеспечивают инвесторам возможность стабильного дохода и прироста капитала.

В середине августа 2025 года начальная стоимость студий в Dunya Tower составляет AED 1,1 млн (USD 300 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 1,8 млн (USD 490 тыс.).

для аренды

По состоянию на 3 квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды резиденций в Dunya Tower — AED 80 тыс. (USD 22 тыс.), а средний ROI показывает один из самых высоких показателей в районе — 8.7%.

для проживания

Dunya Tower в Downtown Dubai — идеальное решение для тех, кто стремится к балансу между динамикой мегаполиса и комфортом повседневной жизни. Молодые профессионалы, предприниматели и семьи оценят сочетание продуманной инфраструктуры, функциональных жилых пространств и высокого уровня сервиса. Комплекс предлагает не только стильные апартаменты, но и все условия для эффективной работы и отдыха — от коворкингов и лаунж-зон до фитнес-центра и зон релаксации.

для перепродажи

Владельцы жилья в Dunya Tower смогут перепродать жилье с прибылью, используя стабильный рост цен на недвижимость в Дубае.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

О застройщике Dunya Tower

Emirates Properties — динамично развивающийся девелопер в Дубае

Компания ориентирована на создание проектов, сочетающих высокое качество строительства, современный дизайн и внимание к деталям. Основной акцент Emirates Properties делает на развитие инфраструктурно насыщенных и комфортных для жизни сообществ, которые соответствуют ожиданиям как инвесторов, так и конечных пользователей. В портфеле застройщика — жилые комплексы премиум-класса, апартаменты и многофункциональные здания в ключевых районах Дубая, включая Downtown Dubai, Business Bay и Jumeirah Village Circle.

Расположение Dunya Tower

Комплекс Dunya Tower выгодно расположен в Downtown Dubai, всего в нескольких минутах от ключевых транспортных артерий города, таких как Sheikh Zayed Road и Al Khail Road

До Dubai International Airport можно доехать примерно за 15–20 минут, а путь до Al Maktoum International Airport занимает около 40–45 минут. В шаговой доступности находятся автобусные остановки, а также станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, благодаря чему резиденты могут легко передвигаться по городу без автомобиля. Развитая транспортная инфраструктура делает Dunya Tower удобным выбором как для ежедневных поездок, так и для деловых встреч.

Открыть
Карту →

Развлечения

Dubai Aquarium &
Underwater Zoo

5 мин.

KidZania

5 мин.

MB&F M.A.D.Gallery

5 мин.

Больницы

Clinique Des Champs
Elysées

5 мин.

Mediclinic Dubai Mall

5 мин.

Enhance by Mediclinic

5 мин.

Образование

First Path
Montessori

5 мин.

Blossom Downtown Nursery

5 мин.

City School Holdings International

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

20 мин.

Dubai Mall Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Dunya Tower. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Dunya Tower?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Кто застройщик Dunya Tower?

Идея и строительство проекта принадлежат Emirates Properties.

Какие типы недвижимости в Dunya Tower?

В Dunya Tower представлены уютные студии и просторные апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Dunya Tower?

Площадь резиденций варьируется от 37 кв. м до 124 кв. м.

Какие удобства представлены в Dunya Tower?

Тренажерный зал и фитнес, бассейн с шезлонгами, охраняемая парковка, стильное лобби и консьерж-сервис, зоны отдыха с дизайнерским интерьером, коворкинг и переговорные комнаты, детская игровая площадка, система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, высокоскоростные лифты, ландшафтные сады.

Какие виды открываются с Dunya Tower?

Из панорамных окон открываются завораживающие виды на ночные огни и ландшафт Downtown Dubai.

Является ли Dunya Tower хорошей инвестицией в Дубае?

Да, высокий арендный потенциал и прогнозируемый рост цен на недвижимость в этом районе обеспечивают инвесторам возможность стабильного дохода и прироста капитала. По состоянию на 3 квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды резиденций в Dunya Tower — AED 80 тыс. (USD 22 тыс.), а средний ROI показывает один из самых высоких показателей в районе — 8.7%.

Dunya Tower — хорошее место для жизни?

Да, Dunya Tower в Downtown Dubai — идеальное решение для тех, кто стремится к балансу между динамикой мегаполиса и комфортом повседневной жизни. Молодые профессионалы, предприниматели и семьи оценят сочетание продуманной инфраструктуры, функциональных жилых пространств и высокого уровня сервиса. Комплекс предлагает не только стильные апартаменты, но и все условия для эффективной работы и отдыха — от коворкингов и лаунж-зон до фитнес-центра и зон релаксации.