DT1
от Ellington Properties

Студии, апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 490,70 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
DT1от Ellington Properties

Купить студии, апартаменты и пентхаусы в DT1 от Ellington Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,700
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Ellington Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 50 кв. м. - 524 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 131
ROI 5.7%

DT1 — стильный проект от компании Ellington Properties в живописном районе Downtown Dubai. Комплекс отличается современной архитектурой с элегантным и продуманным дизайном

DT1 — премиальный комплекс, расположенный в Downtown Dubai, всего в нескольких минутах ходьбы от Burj Khalifa и Dubai Mall. Проект разработан компанией Ellington Properties, известной своим вниманием к архитектурным деталям, качеству материалов и современному подходу к дизайну. Здание отличается лаконичной и выразительной архитектурой от компании Perkins&Will, с использованием стеклянных фасадов, что придает башне легкость и современность. Внутри — тщательно продуманные пространства, где сочетаются эстетика, функциональность и премиум-отделка. В DT1 представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями и всего три 4-спальных пентхауса, с площадью от 50 кв. м до 524 кв. м. Интерьеры оформлены в премиальном стиле с использованием натурального камня, дерева и мебели европейского качества. Панорамные окна обеспечивают потрясающие виды на центр города, включая Burj Khalifa, фонтаны и бульвар, который особенно красив в вечернее время суток.

DT1
О проекте DT1

Обзор DT1

Окунитесь в мир роскоши и комфорта с проектом DT1. К покупке доступна коллекция стильных и уютных резиденций

5.7%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Район Downtown Dubai, где расположен DT1, представляет собой один из самых престижных и удобных для жизни уголков города с отлично развитой инфраструктурой и удобной транспортной связью. Вблизи проходят главные городские магистрали — Sheikh Zayed Road и Financial Center Road, которые обеспечивают легкий и быстрый доступ в другие районы Дубая. Пешая доступность до станций метро Burj Khalifa/Dubai Mall и нескольких автобусных остановок делает передвижение по городу максимально удобным, особенно для тех, кто предпочитает общественный транспорт.

Окружающая инфраструктура включает в себя все, что необходимо для комфортной и насыщенной жизни: супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центры, а также престижные школы и детские сады для семей с детьми. Любители культуры и развлечений смогут насладиться близостью к Dubai Opera, знаменитым поющим фонтанам и крупнейшему торговому центру — Dubai Mall, где расположены аквариум, каток и рестораны мирового уровня. Удачное расположение комплекса позволяет быстро добраться до международного аэропорта DXB за 20 минут, а до аэропорта Al Maktoum — примерно за 40–45 минут.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса DT1 в Downtown Dubai выполнены в современном стиле, который сочетает минимализм с утонченным комфортом. Пространства отличаются продуманной планировкой и открытой концепцией, что создает ощущение свободы и легкости. Светлые нейтральные оттенки в сочетании с акцентами из натуральных материалов придают апартаментам теплую и уютную атмосферу. Большие панорамные окна не только обеспечивают обилие естественного света, но и открывают захватывающие виды на городской пейзаж и знаменитую башню Burj Khalifa.

В отделке используются высококачественные материалы премиум-класса — натуральный камень, древесина ценных пород и матовое стекло. Полы облицованы керамогранитом с текстурой под мрамор, а в жилых комнатах применен паркет из натурального дерева. Кухни оборудованы встроенной техникой от ведущих мировых производителей и дополнены столешницами из кварца, обеспечивающими долговечность и элегантный внешний вид. Ванные комнаты оформлены мраморными плитами и снабжены современными сантехническими приборами, создавая атмосферу роскошного спа-пространства.

icon

Инфраструктура

Комплекс DT1 окружен развитой городской инфраструктурой, которая обеспечивает удобство и комфорт для его жителей. В пешей доступности расположены популярные рестораны и кафе, такие как Social House, Asado, The Dubai Mall Food Court и La Serre Bistro & Boulangerie, где можно насладиться разнообразной кухней. Всего за 5–7 минут пешком находятся супермаркеты Waitrose и Spinneys, а аптеки, салоны красоты и уютные кофейни расположены буквально на соседних улицах, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Также в 10 минутах ходьбы находится Dubai Mall — один из крупнейших в мире торгово-развлекательных центров в мире.

Для семей с детьми район предлагает доступ к престижным образовательным учреждениям, таким как Jumeirah International Nursery и Dubai International School, что делает DT1 привлекательным выбором для семейной жизни. Любители досуга и культурных мероприятий смогут легко дойти пешком за 5–10 минут до таких знаковых мест, как Burj Khalifa, Dubai Opera и поющие фонтаны The Dubai Fountain. Для удобства перемещения по городу рядом расположена станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, а также несколько остановок общественного транспорта.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства DT1

Резиденты DT1 получают доступ к широкому спектру премиальных удобств, среди которых:

фитнес-центр

фитнес-центр

бассейн на подиуме

бассейн на подиуме

детская игровая площадка

детская игровая площадка

зона для барбекю и пикников
стильное лобби
круглосуточная охрана
пространства для встреч и общения
подземный паркинг
консьерж-сервис
Галерея

DT1: люксовые резиденции на бульваре Burj Khalifa Blvd

Мастер план DT1

Мастер план DT1

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
DT1
О нас

Экономическая привлекательность DT1

Недвижимость в DT1 — перспективный инвестиционный объект, который гарантирует получение выгоды при перепродаже недвижимости или дохода от сдачи его в аренду

Получить консультацию

ROI 5.7%

Современная архитектура и первоклассная отделка делают резиденции в DT1 не только комфортным и стильным местом для жизни, но и привлекательным инструментом для инвестиций. Владельцы недвижимости могут рассчитывать на устойчивый доход как от краткосрочной, так и долгосрочной аренды, а также на существенный рост стоимости объектов с течением времени, что делает этот проект выгодным вложением капитала.

В августе 2025 года минимальная стоимость студий в DT1 — AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Купить апартаменты с одной спальней можно по цене от AED 2,85 млн (USD 776 тыс.).

icon

для аренды

В третьем квартале 2025 года начальная стоимость аренды резиденций в проекте — AED 96 тыс. (USD 26 тыс.) в год, при этом средняя рентабельность достигает 5.7%.

icon

для проживания

DT1 — превосходный выбор для тех, кто стремится жить в центре динамичного городского ритма, не жертвуя комфортом и стилем. Современный дизайн здания, большие панорамные окна и изящные интерьеры создают ощущение простора и изысканности, обеспечивая идеальное сочетание уюта и роскоши. Этот комплекс предлагает не просто жилье, а полноценный образ жизни с легким доступом к лучшим ресторанам, художественным галереям, крупным торговым центрам и культурным объектам.

icon

для перепродажи

Благодаря активному развитию и престижному расположению комплекса инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта DT1

Материалы проекта

О застройщике DT1

Ellington Properties — один из самых узнаваемых и уважаемых застройщиков в Дубае

Компания специализируется на создании жилых проектов, которые гармонично сочетают современный дизайн и функциональность, уделяя особое внимание комфорту и эстетике каждого объекта. Ellington Properties стремится создавать не просто здания, а жилые пространства, которые вдохновляют и отвечают самым высоким стандартам городской жизни.

Расположение DT1

DT1 занимает выгодное расположение в самом центре Downtown Dubai, на бульваре Burj Khalifa Blvd

До Dubai International можно доехать примерно за 20 минут, а путь до аэропорта Al Maktoum International занимает около 40–45 минут на автомобиле. В пешей доступности от комплекса находятся автобусные остановки 8 Boulevard Walk Tower и East Height Towers, а также станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, что делает перемещение на общественном транспорте максимально комфортным и доступным для жителей DT1.

Развлечения

Sky
Views Observatory

icon 5 мин.

Intent Luxury

5 мин.

Dubai Opera

5 мин.

Больницы

New
Ivory Clinic

icon 5 мин.

Aster Clinic

5 мин.

The Valens Clinic

5 мин.

Образование

Horizon
English School

icon 10 мин.

City School Holdings International

5 мин.

JSS Private School

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

icon 40 мин.

8 Boulevard Walk Tower Bus Stop

5 мин.

Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о DT1. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится DT1?

Комплекс расположен в культурном центре Дубая, в окружении культовых достопримечательностей.

Кто застройщик DT1?

Застройщик проекта — компания Ellington Properties.

Какие типы недвижимости в DT1?

В DT1 представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями и всего три 4-спальных пентхауса.

Какая площадь недвижимости в DT1?

Площадь резиденций варьируется от 50 кв. м до 524 кв. м.

Какие удобства представлены в DT1?

Фитнес-центр, бассейн на подиуме, зона для барбекю и пикников, стильное лобби, круглосуточная охрана, пространства для встреч и общения, детская игровая площадка, подземный паркинг, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с DT1?

Панорамные окна обеспечивают потрясающие виды на центр города, включая Burj Khalifa, фонтаны и бульвар, который особенно красив в вечернее время суток.

Является ли DT1 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, владельцы недвижимости могут рассчитывать на устойчивый доход как от краткосрочной, так и долгосрочной аренды, а также на существенный рост стоимости объектов с течением времени, что делает этот проект выгодным вложением капитала. В третьем квартале 2025 года начальная стоимость аренды резиденций в проекте — AED 96 тыс. (USD 26 тыс.) в год, при этом средняя рентабельность достигает 5.7%.

DT1 — хорошее место для жизни?

Да, DT1 — превосходный выбор для тех, кто стремится жить в центре динамичного городского ритма, не жертвуя комфортом и стилем. Современный дизайн здания, большие панорамные окна и изящные интерьеры создают ощущение простора и изысканности, обеспечивая идеальное сочетание уюта и роскоши. Этот комплекс предлагает не просто жилье, а полноценный образ жизни с легким доступом к лучшим ресторанам, художественным галереям, крупным торговым центрам и культурным объектам.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Loftsот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 6.05%

Апартаменты
Bahwan Towerот Suhail Bahwan Group
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6.5%

Апартаменты
Reehanот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 545,200

ROI 5.7%

Апартаменты
Пентхаусы
Kamoonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 572,400

ROI 5–6%

Апартаменты
Пентхаусы
25H Heimatот East & West Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Zanzebeelот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 586,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Yansoonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Standpoint Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Burj Royaleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 545,200

ROI 5.8%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

DT1
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

DT1

Стартовая цена USD 490,70 тыс.

Дата сдачи Сдан