Claren Towers
от Emaar Properties

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 313,50 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить студии и апартаменты в Claren Towers от Emaar Properties, Дубай

Name: Claren Towers от Emaar Properties в Downtown Dubai, Дубай | Купить студии и апартаменты в ОАЭ
Brand: Emaar Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 313,500

Расположение Downtown Dubai

Застройщик Emaar Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 42 кв. м. - 166 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

ROI 7%

Апартаменты

Claren Towers — премиальный комплекс от Emaar Properties в центральном районе Дубая. Здание предлагает коллекцию стильных студий и апартаментов с 1–3 спальнями

Claren Towers — проект, возведенный девелопером Emaar Properties, который включает две стильные башни высотой 21 и 25 этажей. Комплекс расположен на одной из самых престижных улиц Дубая — Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, в самом центре Downtown. Здесь представлены различные варианты жилья: от уютных студий до просторных апартаментов с 1–3 спальнями, площадью примерно от 42 кв. м до 166 кв. м. Архитектура зданий подчеркивает современность и открытость пространства — большие окна наполняют резиденции светом и открывают живописные виды на город, включая знаменитый Burj Khalifa и окрестности бульвара. Внутренние интерьеры выполнены в элегантном стиле с использованием премиальных материалов: натуральный камень, качественные напольные покрытия и встроенная мебель. Жильцам Claren Towers доступны разнообразные удобства, включая два бассейна — для взрослых и детей, зону отдыха со спа, сауной и джакузи, прекрасно оборудованный фитнес-центр, детскую игровую комнату, а также спортивную площадку для баскетбола.

О проекте Claren Towers

Обзор Claren Towers

Погрузитесь в мир утонченной роскоши с Claren Towers — эксклюзивным комплексом, где стиль и комфорт сочетаются с атмосферой истинной элегантности. Здесь вас ждут резиденции с 1–3 спальнями

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

Комьюнити

Downtown Dubai — сердце Дубая, где сосредоточены знаковые достопримечательности, такие как Burj Khalifa, музыкальные шоу Dubai Fountain и огромный Dubai Mall с магазинами, аквариумом и катком. Район славится пешеходным бульваром Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, окруженным ресторанами, кафе и галереями, создающими атмосферу роскошного городского центра.

Инфраструктура Downtown отлично подходит для жизни: поблизости есть школы, например, Hartland International School, детские сады, клиники и супермаркеты. Гурманов порадуют рестораны, такие как Atmosphere в Burj Khalifa или Social House. Район отличается отличной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для семей и профессионалов.

Интерьер

Интерьеры Claren Towers оформлены в современном стиле с нейтральными тонами и просторными планировками, где панорамные окна наполняют квартиры светом и открывают виды на центр Дубая. Пространства выглядят стильно и уютно благодаря минимализму и продуманному освещению. В отделке используются премиальные материалы: натуральное дерево и керамика на полах, мрамор и камень в ванных, глянцевые кухонные фасады и качественная встроенная техника. Все это подчеркивает высокий класс и современность комплекса.

Инфраструктура

Claren Towers находится в самом сердце Downtown Dubai, где все необходимое расположено буквально в нескольких минутах ходьбы. Всего за 5–7 минут можно дойти до популярных ресторанов, таких как Social House, Karma Kafe или The Dubai Fountain Restaurant, предлагающих кухни со всего мира и виды на знаменитые фонтаны. До Dubai Mall с его магазинами, катком и Dubai Aquarium — около 10 минут пешком, а поездка на автомобиле до Burj Khalifa займет всего 3–5 минут.

Для семей жизнь здесь тоже удобна: до Jumeirah International Nursery можно доехать за 10 минут, а Hartland International School находится примерно в 15 минутах езды. В шаговой доступности — супермаркеты Spinneys и Waitrose, а также медицинские центры, включая Mediclinic Dubai Mall. Отличная транспортная сеть и близость к Financial Centre Road обеспечивают быстрый доступ к любой точке города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Claren Towers

Резиденты Claren Towers могут наслаждаться рядом эксклюзивных удобств, среди которых:

два бассейна с террасами для загара

современный фитнес-центр

детская игровая площадка

зал для йоги и занятий спортом

многоуровневый подземный паркинг

стильные лобби с зоной ожидания

служба консьержа и круглосуточная охрана

ландшафтные сады и зоны отдыха

зал для мероприятий

высокоскоростные лифты

Галерея Claren Towers

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Claren Towers

Недвижимость в Claren Towers — перспективный инвестиционный актив с отличными возможностями для получения прибыли

Получить консультацию

503,70 тыс. 10%

Средняя цена (USD)

600 4%

Средняя цена за кв. фут (USD)

20 25%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Claren Towers

ROI 7%

Благодаря престижному расположению в Downtown Dubai и высокому спросу на жилье в этом районе, владельцы могут рассчитывать на рост стоимости объектов и на стабильный доход от аренды. Современные удобства, качественная архитектура и привлекательная инфраструктура делают Claren Towers разумным выбором для инвесторов, которые стремятся сохранить и приумножить капитал в одном из самых востребованных районов Дубая.

В 3 квартале 2025 года начальная стоимость студий в Claren Towers составляет AED 1,15 млн (USD 313 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 1,6 млн (USD 436 тыс.).

для аренды

В середине 2025 года минимальная стоимость аренды студий в Claren Towers составляет AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год. Средний ROI — 7%.

для проживания

Claren Towers идеально подходит тем, кто хочет наслаждаться активной жизнью мегаполиса, не отказываясь от уюта и высокого уровня сервиса. Комплекс в престижном Downtown Dubai предлагает просторные квартиры с продуманными планировками и доступом к современным удобствам, а отличная транспортная развязка делает передвижение по городу быстрым и комфортным. Отсюда всего за 5–10 минут можно доехать до главных достопримечательностей Дубая, включая знаменитую Burj Khalifa и огромный Dubai Mall, где сосредоточена жизнь города.

для перепродажи

Владельцы жилья в проекте могут выгодно перепродать его в будущем, получив солидную прибыль, поскольку недвижимость районе стабильно дорожает.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

О застройщике Claren Towers

Emaar Properties — ведущий девелопер в Дубае, прославившийся созданием масштабных и инновационных проектов, которые стали символами города

Компания известна такими знаковыми объектами, как Burj Khalifa и Dubai Mall, и постоянно внедряет передовые технологии и высокие стандарты качества в жилую и коммерческую недвижимость. Emaar уделяет большое внимание развитию инфраструктуры и созданию комфортной городской среды, сочетая современный дизайн с функциональностью. Благодаря многолетнему опыту и международному присутствию, компания занимает лидирующие позиции на рынке и пользуется доверием инвесторов и жителей по всему миру.

Расположение Claren Towers

Claren Towers находится в центральном районе Дубая на Sheikh Mohammed bin Rashid Blvd, всего в 5 минутах езды от главных достопримечательностей Дубая

Жильцы комплекса, благодаря выгодному расположению рядом с Sheikh Zayed Road, смогут всего за полчаса доехать до популярных курортных зон — Palm Jumeirah, Bluewaters Island и JBR. Поездка до международного аэропорта Дубая занимает около 20 минут, а до аэропорта Al Maktoum International — примерно 40 минут. Для любителей общественного транспорта всего в 5 минутах пешком расположена автобусная остановка 8 Boulevard Walk Tower, обеспечивающая удобное сообщение с разными районами города.

Открыть
Карту →

Развлечения

Dubai
Opera

5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Reel Cinemas

5 мин.

Больницы

Ouronyx
Dubai

5 мин.

Aster Clinic

5 мин.

The Valens Clinic

10 мин.

Образование

Blossom Business
Bay Nursery

5 мин.

Eman School System

5 мин.

Maple Bear Nursery

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

20 мин.

8 Boulevard Walk Tower Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Claren Towers. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Claren Towers?

Комплекс расположен в районе Downtown Dubai.

Кто застройщик Claren Towers?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Claren Towers?

Здесь представлены различные варианты жилья: от уютных студий до просторных апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Claren Towers?

Площадь резиденций варьируется от 42 кв. м до 166 кв. м.

Какие удобства представлены в Claren Towers?

Два бассейна с террасами для загара, современный фитнес-центр, зал для йоги и занятий спортом, детская игровая площадка, многоуровневый подземный паркинг, стильные лобби с зоной ожидания, служба консьержа и круглосуточная охрана, ландшафтные сады и зоны отдыха, зал для мероприятий, высокоскоростные лифты.

Какие виды открываются с Claren Towers?

Панорамные окна открывают живописные виды на город, включая знаменитый Burj Khalifa и окрестности бульвара.

Является ли Claren Towers хорошей инвестицией в Дубае?

Да, современные удобства, качественная архитектура и привлекательная инфраструктура делают Claren Towers разумным выбором для инвесторов, которые стремятся сохранить и приумножить капитал в одном из самых востребованных районов Дубая. В середине 2025 года минимальная стоимость аренды студий в Claren Towers составляет AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год. Средний ROI — 7%.

Claren Towers — хорошее место для жизни?

Да, Claren Towers идеально подходит тем, кто хочет наслаждаться активной жизнью мегаполиса, не отказываясь от уюта и высокого уровня сервиса. Комплекс в престижном Downtown Dubai предлагает просторные квартиры с продуманными планировками и доступом к современным удобствам, а отличная транспортная развязка делает передвижение по городу быстрым и комфортным. Отсюда всего за 5–10 минут можно доехать до главных достопримечательностей Дубая, включая знаменитую Burj Khalifa и огромный Dubai Mall, где сосредоточена жизнь города.