Burj Vista
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с 4–5 спальнями

USD 626,90 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты и пентхаусы в Burj Vista от Emaar Properties, Дубай

Name: Burj Vista от Emaar Properties в Downtown Dubai, Дубай | Купить апартаменты и пентхаусы в ОАЭ
Brand: Emaar Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 626,900

Расположение Downtown Dubai

Застройщик Emaar Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 73 кв. м. - 771 кв. м.

Спальни 1-5 Ком.

Количество объектов 640

ROI 6.08%

Апартаменты

Пентхаусы

Burj Vista — роскошный комплекс в Downtown Dubai от архитектора, работавшего над легендарной башней Burj Khalifa. Проект находится в окружении самых ярких достопримечательностей Дубая и является воплощенной мечтой ценителей премиальной роскоши

Burj Vista от Emaar Properties — монументальный комплекс из окон которого открывается захватывающий вид на Burj Khalifa. Проект включает в себя две башни высотой 65 и 20 этажей, объединенных подиумом с общественными пространствами. Фасад комплекса напоминает улей с сотами. Столь необычный архитектурный облик был разработан Адрианом Смитом — создателем Burj Khalifa. Для покупки в Burj Vista представлена коллекция премиальных апартаментов с 1–3 спальнями и двухуровневые пентхаусы с 4–5 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 73 кв. м до 769 кв. м. Интерьер и отделка тщательно продуманы, планировка выполнена с учетом оптимизации пространства. Для жителей доступны: тренажерный зал и фитнес-центр, пейзажный бассейн и спортивные корты, площадка для йоги и бильярд.

О проекте Burj Vista

Обзор Burj Vista

Премиальный Burj Vista от крупного девелопера Emaar Properties находится в пешей доступности к Dubai Mall, Dubai Opera, Dubai Fountain и Burj Khalifa. Прямо из окон своей резиденций можно увидеть шоу танцующих фонтанов и яркие огни престижного Downtown Dubai. Каждая деталь комплекса тщательно продумана, начиная от архитектурных «сот», и заканчивая отделкой ванных комнат

6.08%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

Комьюнити

Downtown Dubai — центр туристической, развлекательной, деловой и экономической жизни Дубая. Здесь расположены достопримечательности, ставшие визитной карточкой эмирата: Burj Khalifa, Dubai Mall, Fountain Dubai, Dubai Opera, Souk Al Bahar и др. В Downtown Dubai яркая ночная жизнь с барами, ресторанами и клубами, потрясающий шопинг уровня от масс-маркет до люксовых брендов, возможности для семейного отдыха и насыщенная культурная жизнь.

В комьюнити широкий выбор супермаркетов, отлично развитая инфраструктура и дорожно-транспортная сеть. Downtown Dubai нельзя назвать семейным районом, тем не менее здесь хороший выбор детских садов, школ и развивающих центров. Ближайшие крупные больницы Emirates Hospital Jumeirah и Al Garhoud Private Hospital Clinic расположены в 15 минутах езды, а в радиусе 10 минут есть многопрофильные клиники.

Интерьер

Интерьеры Burj Vista привлекают своей сдержанностью и стилем. Светлая цветовая гамма, дорогая отделка, стильная мебель и просторные планировки создают атмосферу расслабленной роскоши. Резиденции выполнены в стиле контемпорари, с элементами mid-century modern. Четкие геометрические линии, светлая палитра, натуральные материалы и продуманное освещение придают интерьеру элегантную расслабленность.

Кухня закрытого и полузакрытого типа полностью меблирована. Из просторной и светлой гостиной есть выход на балкон. В спальнях установлены встроенные шкафы. В резиденциях с 2–5 спальнями есть дополнительный балкон в спальне, гардеробная и комната горничной с отдельным санузлом. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой и хромированными смесителями. В каждой комнате установлены панорамные окна с бесшумным механизмом открытия-закрытия. Отсюда открывается вид на легендарную башню Burj Khalifa, танцующие фонтаны и Dubai Mall.

Инфраструктура

Burj Vista расположен в северной части Downtown Dubai, где вся ключевая инфраструктура доступна в пределах нескольких минут. В 5 минутах ходьбы находится башня Burj Khalifa, Dubai Opera, танцующий фонтан с живописной набережной и Burj Park. Всего за 10 минут можно дойти до Dubai Mall, где расположены не только магазины и бутики, но и развлечения для всей семьи: Dubai Aquarium & Underwater Zoo, VR Park, кинотеатр Reel Cinemas и каток Dubai Ice Rink.

На территории проекта расположены ресторан Vietnamese Foodies Downtown, супермаркет Sainsbury's и гейм-кафе The Six Board, где можно поиграть в настольные игры. Здесь же есть тренажерный зал Topstretching, спортивный клуб Gmnsm. Для семей с детьми инфраструктура района также отлично развита. В пределах 10–15 минут езды на автомобиле расположены престижный образовательные учреждения: GEMS Wellington Primary School, Blossom Downtown Nursery, Hummingbird Early Learning Centre и Jumeirah International Nursery. Также поблизости есть аптеки, фитнес-клубы, медицинские центры и зеленые прогулочные зоны.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Burj Vista

Для жителей Burj Vista доступны удобства мирового уровня:

панорамный бассейна с удобными шезлонгами;

детский бассейн и игровая площадка;

тренажерный зал и спортивный клуб;

конференц-зал;

бильярд;

многофункциональный зал;

ресторан и продуктовые магазины;

лобби-зал с комфортабельным залом ожидания;

центральная система кондиционирования;

система “Умный дом”;

круглосуточная охрана и видеонаблюдение;

подземный паркинг;

консьерж-сервис.

Галерея Burj Vista

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Burj Vista

Burj Vista — отличная инвестиция, благодаря удобной локации, развитой инфраструктуре и видовым резиденциям. Комплекс идеально подходить как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду

Получить консультацию

994,90 тыс. 18%

Средняя цена (USD)

800 13%

Средняя цена за кв. фут (USD)

53 2%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Burj Vista

ROI 6.08%

Burj Vista находится в самом сердце Дубая — Downtown Dubai. В пешей доступности расположены главные достопримечательности эмирата, в 10 минутах езды находится деловой хаб Business Bay, а до Jumeirah Beach — около 15 минут на автомобиле. Прямо у комплекса расположена станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall. Проект Burj Vista считается привлекательным вариантом для арендаторов, особенно это касается бизнесменов, стратаперов, цифровых кочевников и молодых пар. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Прогнозы на 2025–2026 год указывают на сохранение этой тенденции.

В 3 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Burj Vista — от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — AED 5 млн (USD 1,36 млн). Роскошный двухуровневый пентхаус с 5 спальнями стоит AED 22 млн (USD 6 млн).

для аренды

По состоянию на третий квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Burj Vista — AED 130 тыс. (USD 35 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 6,08%.

для проживания

Burj Vista — премиальный комплекс с идеальной локацией. Проект находится в центре крупного мегаполиса, окружен всемирно известными достопримечательностями и привлекает своей комфортабельностью. Рядом есть супермаркеты, рестораны, кафе, детский сад, а у самого комплекса расположена станция метро. В радиусе 5 минут езды есть клиники, школы, образовательные и развивающие центры. Дорога до Dubai International Airport занимает 15–20 минут. Около 15 минут на автомобиле понадобится, чтобы добраться до Jumeirah Beach.

для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

О застройщике Burj Vista

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года

Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр. Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др.

Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Burj Vista

Burj Vista расположен в престижном районе Downtown Dubai в 5-10 минутах ходьбы от Burj Khalifa и Dubai Mall. Здесь яркая и динамичная жизнь, обилие достопримечательностей и изобилие культурных впечатлений

Burj Vista находится в самом центральном районе эмирата Downtown Dubai, который стал визитной карточкой Дубая. От комплекса есть прямой выезд на автомагистрали Sheikh Zayed Road (E11) и Financial Centre Street (D71), которые проходят всего в паре минут езды от Burj Vista. До благоустроенного пляжа Jumeirah Beach и модного пляжа La Mer путь занимает около 15 минут, а к курортным районам Dubai Marina и Palm Jumeirah понадобится полчаса. В Downtown Dubai хорошо развит общественный транспорт: метро, автобусные маршруты, такси.

В радиусе 10 минут езды есть широкий выбор школ, детских садов и развивающих центров. Среди них Cockburn John Charles Academy, Relife Academy, Burj Daycare, Blossom Nursery. Ближайшие крупные больницы Emirates Hospital Jumeirah и Al Garhoud Private Hospital Clinic находятся в 10–15 минутах на автомобиле. Район граничит с деловым хабом Business Bay, всего в 15 минутах езды расположен заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, а до Dubai International Airport — 20 минут на автомобиле.

Открыть
Карту →

Развлечения

Dubai
Ice Rink

5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Bay Avenue Park

10 мин.

Больницы

Aster
Clinic

5 мин.

Covent Clinic

5 мин.

J'Adore Medical Clinic

5 мин.

Образование

Learning
Tree Nursery

5 мин.

Master Brain

10 мин.

Old Safa British School

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

40 мин.

Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station

5 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Burj Vista. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Burj Vista?

Burj Vista расположен в престижном районе Downtown Dubai в 5-10 минутах ходьбы от Burj Khalifa и Dubai Mall.

Кто застройщик Burj Vista?

Проект разработан и построен известной компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Burj Vista?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями и двухуровневые пентхаусы с 4–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Burj Vista?

Площадь резиденций варьируется от 73 кв. м до 769 кв. м.

Какие удобства представлены в Burj Vista?

Панорамный бассейна с удобными шезлонгами, детский бассейн и игровая площадка, тренажерный зал и спортивный клуб, конференц-зал, бильярд, многофункциональный зал, ресторан и продуктовые магазины, лобби-зал с комфортабельным залом ожидания, центральная система кондиционирования, система “Умный дом”, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Burj Vista?

С балконов и окон открываются виды на легендарную башню Burj Khalifa, танцующие фонтаны и Dubai Mall.

Является ли Burj Vista хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект Burj Vista — отличная инвестиция, благодаря удобной локации, развитой инфраструктуре и видовым резиденциям. Комплекс идеально подходить как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Burj Vista считается привлекательным вариантом для арендаторов, особенно это касается бизнесменов, стратаперов, цифровых кочевников и молодых пар. По состоянию на третий квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Burj Vista — AED 130 тыс. (USD 35 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 6,08%.

Burj Vista — хорошее место для жизни?

Да, Burj Vista — отличный выбор для постоянного проживания. Это премиальный комплекс, который находится в центре крупного мегаполиса, окружен всемирно известными достопримечательностями и привлекает своей комфортабельностью. Рядом есть супермаркеты, рестораны, кафе, детский сад, а у самого комплекса расположена станция метро. В радиусе 5 минут езды есть клиники, школы, образовательные и развивающие центры. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около 15 минут на автомобиле понадобится, чтобы добраться до Jumeirah Beach.