Burj Crown
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 572,40 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Burj Crownот Emaar Properties

Купить апартаменты в Burj Crown от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 572,400
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 54 кв. м. - 126 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 440
ROI 5.8%

Burj Crown — современный комплекс в Downtown Dubai с изысканной архитектурой и удобствами премиум-класса. Комплекс предлагает стильные апартаменты с 1–3 спальнями

Burj Crown — элегантная 44-этажная башня в престижном районе Downtown Dubai, в окружении ключевых достопримечательностей города. Архитектурный облик здания разработан специалистами Al Basti & Muktah, которые приложили руку к дизайну таких шедевров как Jumeirah Living Business Bay, Peninsula Four и Downtown Views. Фасад башни выделяется благодаря акцентам на стекло и металл, а выступающие балконы придают зданию выразительность и динамику. К продаже в комплексе предлагаются премиальные апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 54 кв. м до 126 кв. м. Жителям доступен целый ряд удобств: просторный бассейн, современный тренажерный зал, а также спа-центр для отдыха и восстановления. Интерьеры резиденций оформлены с применением высококачественных натуральных материалов, таких как мрамор и дерево, а в цветовой палитре преобладают светлые спокойные тона. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают захватывающие виды на Burj Khalifa и Dubai Opera.

Burj Crown
О проекте Burj Crown

Обзор Burj Crown

Ощутите атмосферу релакса в Burj Crown. Комплекс предлагает стильные апартаменты с 1–3 спальнями

5.8%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Burj Crown — воплощение современной городской жизни в самом центре Downtown Dubai, где сочетаются престиж, комфорт и исключительная инфраструктура. Район окружен зелеными парками, живописными набережными с вечерней подсветкой, архитектурными и туристическими символами Дубая. Жители комплекса могут наслаждаться близостью ко всем благам развитого мегаполиса: рядом находятся детские сады, школы, медицинские центры, супермаркеты, культурные площадки, рестораны и бары, что делает локацию особенно привлекательной для семей и профессионалов.

Отличная транспортная доступность позволяет быстро добираться до ключевых точек города. Dubai Mall, The Dubai Fountain и Dubai Ice Rink — всего в 5 минутах езды, а дорога до Dubai International Airport или Al Maktoum Airport занимает от 20 до 40 минут в зависимости от трафика. Вблизи расположены премиальные рестораны, предлагающие блюда средиземноморской, европейской и международной кухни, что делает Burj Crown не только отличным местом для жизни, но и привлекательным вариантом для инвестиций или арендного бизнеса.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Burj Crown выполнены в изысканном современном стиле с акцентом на элегантность и комфорт. Дизайн резиденций строится на принципах минимализма и функциональности, где каждая деталь продумана до мелочей. Внутренние пространства оформлены в спокойной, светлой цветовой палитре, что визуально расширяет помещения и создаёт ощущение простора. Большие панорамные окна наполняют комнаты естественным светом и открывают впечатляющие виды на городской пейзаж, включая Burj Khalifa и Dubai Opera.

В отделке использованы высококачественные натуральные материалы, такие как полированный мрамор, натуральное дерево и матовые металлические элементы, придающие интерьеру статусность и долговечность. Кухни оборудованы современной техникой и выполнены в лаконичном стиле с функциональными системами хранения. Ванных комнатах отведено особое внимание: здесь применяются мраморные поверхности, дизайнерская сантехника и встроенное освещение. Все это создает ощущение роскоши и делает проживание в Burj Crown максимально комфортным и эстетически гармоничным.

icon

Инфраструктура

Комплекс Burj Crown расположен в самом сердце Downtown Dubai, где сосредоточена одна из самых насыщенных инфраструктур в эмирате. Всего в 5–10 минутах ходьбы находятся знаковые достопримечательности и места для досуга: Dubai Mall с его аквариумом и катком Dubai Ice Rink, Burj Khalifa, поющие фонтаны The Dubai Fountain и культурный центр Dubai Opera. Рядом расположены популярные рестораны — Time Out Market, Social House, Ewaan и Armani/Ristorante, где можно насладиться блюдами международной, ближневосточной и итальянской кухни. Все объекты удобно доступны как пешком, так и на общественном транспорте или автомобиле.

Для семей с детьми в районе также создана полноценная образовательная и бытовая среда. Ближайшие детские сады — Blossom Downtown Nursery и Kids Cottage Nursery, до которых можно добраться за 5–10 минут. В пределах 10–15 минут расположены престижные школы, такие как Dubai International School и GEMS Wellington Primary School. Для повседневных покупок в шаговой доступности находятся супермаркеты Waitrose, Spinneys и Carrefour Market. В районе работают медицинские центры, аптеки и фитнес-клубы, а также развит общественный транспорт — рядом станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall, автобусные остановки и велосипедные дорожки, что делает передвижение по району быстрым и удобным.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Burj Crown

Резиденты Burj Crown могут наслаждаться рядом роскошных удобств, включая:

инфинити-бассейн с зоной отдыха

инфинити-бассейн с зоной отдыха

детские игровые зоны

детские игровые зоны

лаундж для встреч и отдыха

лаундж для встреч и отдыха

тренажерный зал с кардио-зоной
спа-центр
комнаты для релаксации
крытые садовые террасы
зоны для барбекю
ресепшн и консьерж-сервис
крытая парковка для резидентов и гостей
система безопасности и видеонаблюдения
доступ к Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Burj Crown
О нас

Экономическая привлекательностьBurj Crown

Недвижимость в Burj Crown представляет собой привлекательный инвестиционный актив, сочетающий престижную локацию в Downtown Dubai, качественную архитектуру и высокий уровень комфорта

Получить консультацию

659,60 тыс. 26%

Средняя цена (USD)

700 30%

Средняя цена за кв. фут (USD)

253 -44%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Burj Crown

ROI 5.8%

Благодаря постоянному спросу на жилье в этом районе со стороны туристов и экспатов, владельцы резиденций могут рассчитывать на стабильный рост стоимости объекта и высокий арендный доход. Развитая инфраструктура, удобный доступ к транспорту и востребованность района делают Burj Crown одним из лучших вариантов для вложений в недвижимость с целью сохранения капитала и получения пассивного дохода.

Во втором квартале 2025 года начальная стоимость апартаментов с одной спальней в Burj Crown составляет AED 2,1 млн (USD 572 тыс.). Купить резиденции в комплексе могут граждане любой страны, поскольку он находится во freehold-зоне.

icon

для аренды

В июне 2025 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Burj Crown составляет AED 105 тыс. (USD 29 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5.8%.

icon

для проживания

Burj Crown — идеальное решение для тех, кто стремится жить в центре динамичной и роскошной городской жизни. Просторные апартаменты с панорамными окнами, качественной отделкой и доступом к премиальной инфраструктуре создают атмосферу уюта и статуса. Благодаря выгодному расположению, жители Burj Crown могут всего за 5–10 минут оказаться у подножия Burj Khalifa, прогуляться по бульвару Sheikh Mohammed bin Rashid, посетить Dubai Mall или насладиться представлением у поющих фонтанов.

icon

для перепродажи

Владельцы могут рассчитывать на получение прибыли при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Burj Crown

Материалы проекта

О застройщике Burj Crown

Emaar Properties — один из ведущих и наиболее авторитетных застройщиков в ОАЭ

Компания придерживается прогрессивного подхода, фокусируясь на внедрении инноваций, устойчивых технологий и высоких стандартов качества как в жилых, так и в коммерческих объектах. Основной акцент Emaar делает на создании не просто недвижимости, а целостных городских сред, где сочетаются современный дизайн, функциональность и долговечная ценность. Архитектурная эстетика, энергоэффективность и комфорт — неотъемлемые черты каждого проекта компании.

Расположение Burj Crown

Burj Crown расположен в престижном районе Downtown Dubai, всего в нескольких минутах от Sheikh Zayed Road и Al Khail Road

До Dubai International Airport (DXB) можно добраться примерно за 20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 40 минут на автомобиле. В пешей доступности от комплекса находятся автобусные остановки Dubai Mall Bus Station и Burj Khalifa/Dubai Mall, а также станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station, обеспечивающая удобную связь с другими частями города. Развитая сеть общественного транспорта, включая автобусы, метро и такси, делает передвижение быстрым, комфортным и эффективным для резидентов и гостей комплекса.

Развлечения

Dubai Aquarium
Underwater Zoo

icon 5 мин.

Dubai Opera

5 мин.

Dandelion Light Sculpture

5 мин.

Больницы

Aster
Clinic

icon 5 мин.

J'Adore Medical Clinic

5 мин.

Covent Clinic

5 мин.

Образование

Learning Tree
Nursery

icon 5 мин.

Old Safa British School

10 мин.

Dubai International School

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

icon 40 мин.

Burj Khalifa / Dubai Mall Metro Station

10 мин.

Dubai Mall Metro Bus Stop

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Burj Crown. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Burj Crown?

Комплекс расположен в престижном районе Downtown Dubai.

Кто застройщик Burj Crown?

Застройщик проекта — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Burj Crown?

В Burj Crown к покупке представлены стильные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Burj Crown?

Площадь резиденций варьируется от 54 кв. м до 126 кв. м.

Какие удобства представлены в Burj Crown?

Инфинити-бассейн с зоной отдыха, тренажерный зал с кардио-зоной, спа-центр, комнаты для релаксации, детские игровые зоны, крытые садовые террасы, зоны для барбекю, лаундж для встреч и отдыха, ресепшн и консьерж-сервис, крытая парковка для резидентов и гостей, система безопасности и видеонаблюдения, доступ к Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard.

Какие виды открываются с Burj Crown?

Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают захватывающие виды на Burj Khalifa и Dubai Opera.

Является ли Burj Crown хорошей инвестицией в Дубае?

Да, развитая инфраструктура, удобный доступ к транспорту и востребованность района делают Burj Crown одним из лучших вариантов для вложений в недвижимость с целью сохранения капитала и получения пассивного дохода. В июне 2025 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Burj Crown составляет AED 105 тыс. (USD 29 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5.8%.

Burj Crown — хорошее место для жизни?

Да, Burj Crown — идеальное решение для тех, кто стремится жить в центре динамичной и роскошной городской жизни. Просторные апартаменты с панорамными окнами, качественной отделкой и доступом к премиальной инфраструктуре создают атмосферу уюта и статуса. Благодаря выгодному расположению, жители Burj Crown могут всего за 5–10 минут оказаться у подножия Burj Khalifa, прогуляться по бульвару Sheikh Mohammed bin Rashid, посетить Dubai Mall или насладиться представлением у поющих фонтанов.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Boulevard Pointот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 572,400

ROI 5%

Апартаменты
Forteот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 586,100

ROI 5.6%

Апартаменты
Пентхаусы
W Residencesот Dar Al Arkan
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 545,200

ROI 6–7%

Апартаменты
RP Heightsот RP Global
Дата сдачи Сдан

от USD 531,500

ROI 5.8%

Апартаменты
Пентхаусы
Mada Residencesот Artar Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Burj Crown
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Burj Crown

Стартовая цена USD 572,40 тыс.

Дата сдачи Сдан