Boulevard Point
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 572,40 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Boulevard Pointот Emaar Properties

Купить апартаменты в Boulevard Point от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 572,400
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 85 кв. м. - 197 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 297
ROI 5%

Boulevard Point — роскошная башня в динамичном районе Downtown Dubai. Проект предлагает коллекцию люксовых апартаментов со стильным дизайном и живописным видом на город

Boulevard Point — элегантный 63-этажный небоскреб от застройщика Emaar Properties, расположенный в Downtown Dubai. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с акцентом на элегантность и простоту форм. Благодаря использованию стекла, металла и камня здание выглядит одновременно технологичным и престижным. Проект предлагает 297 роскошных апартаментов с 1–3 спальнями, площадью от 85 кв. м до 197 кв. м, с прямым доступом к Dubai Mall через крытый мост. Жителям Boulevard Point доступны разнообразные удобства премиум-класса, включая бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, детскую игровую площадку, зону для барбекю и зеленый газон для мероприятий. Интерьеры сочетают утонченный стиль с изысканными деталями: каменные столешницы, стеклянные панели и подвесные светильники подчеркивают общую эстетику. Из окон открываются панорамные виды на Burj Khalifa, Dubai Fountain, Souk Al Bahar и старый город, создавая уникальную атмосферу для резидентов

Boulevard Point
О проекте Boulevard Point

Обзор Boulevard Point

Boulevard Point гарантирует жителям гармоничное сочетание премиальных удобств и живописных пейзажей. В комплексе доступны апартаменты с 1–3 спальнями

5%

Средний ROI

6–7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — центральная часть эмирата и один из самых статусных районов, где сконцентрированы ключевые символы Дубая, деловые центры и объекты премиум-класса. Здесь возвышается знаменитая башня Burj Khalifa, а рядом расположен всемирно известный торгово-развлекательный центр Dubai Mall. В районе предлагается множество развлечений: в Dubai Opera можно посетить международные спектакли и концерты, а шоу у крупнейшего в мире поющего фонтана The Dubai Fountain поражает своим масштабом и красотой. По бульвару Mohammed Bin Rashid приятно прогуливаться — здесь расположены модные магазины, художественные галереи и стильные кафе, задающие ритм роскошной городской жизни.

Инфраструктура района ориентирована на максимальный комфорт: супермаркеты, частные клиники, фитнес-центры и салоны красоты высокого уровня. Гастрономическая сцена представлена как авторскими ресторанами, так и уютными заведениями с разнообразной кухней. Семейные резиденты оценят доступность качественного образования — поблизости находятся престижные школы и детские сады. Все это делает Downtown Dubai не просто туристической визитной карточкой города, а полноценным местом для жизни с высоким уровнем сервиса и насыщенной инфраструктурой.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций в комплексе Boulevard Point выполнены в элегантном современном стиле с акцентом на минимализм, практичность и премиальные детали. Пространства оформлены в светлой, нейтральной цветовой палитре, что визуально расширяет помещения и создает ощущение воздушности. В отделке используются только качественные материалы — натуральный камень, керамогранит, шлифованный мрамор и изысканное дерево. Кухни оборудованы встроенной бытовой техникой и эргономичными шкафами с глянцевыми фасадами, а ванных комнатах уделено особое внимание дизайну — здесь установлена сантехника европейских брендов и большие зеркала с подсветкой.

Жилые помещения спроектированы с учетом максимального комфорта и функциональности. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и открывают живописные виды на Burj Khalifa, The Dubai Fountain или городской пейзаж. Полы в жилых зонах выложены ламинатом или паркетной доской высокого класса, а декоративные элементы, такие как латунная фурнитура и встроенные осветительные решения, придают интерьеру ощущение сдержанной роскоши. Каждая резиденция в Boulevard Point — продуманное сочетание эстетики и комфорта, идеально подходящее для современной городской жизни.

icon

Инфраструктура

Комплекс Boulevard Point располагается в Downtown Dubai, где вся ключевая инфраструктура находится в шаговой доступности. Всего за 5 минут пешком жители могут дойти до лучших ресторанов района, включая Armani/Mediterraneo, Social House, Asado и The Cheesecake Factory, расположенных в Dubai Mall и вдоль Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard. Для ежедневных нужд неподалеку находятся супермаркеты Waitrose и Spinneys, а также круглосуточные магазины. За развлечениями далеко идти не придется — в нескольких минутах расположены Dubai Opera, The Dubai Fountain, Dubai Ice Rink и Reel Cinemas.

Для семей с детьми в районе представлены престижные образовательные учреждения. До детского сада Blossom Downtown Nursery можно дойти за 5 минут, а до GEMS Wellington Primary School — доехать за 10–15 минут. Также в пределах 15 минут на автомобиле расположены Dubai International School и JSS Private School. Медицинские клиники, фитнес-центры премиум-класса, спа и салоны красоты, такие как VLCC Wellness и The Healing Zone, дополняют комфортную городскую среду. Благодаря такому уровню инфраструктуры, Boulevard Point предлагает не только стильное жилье, но и максимально удобную повседневную жизнь в самом сердце мегаполиса.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Boulevard Point

Для жителей Boulevard Point предусмотрено обилие удобств премиум-класса, включая:

инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa

инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa

фитнес-центр

фитнес-центр

лаундж-зоны и террасы для отдыха

лаундж-зоны и террасы для отдыха

паровая комната и сауна
детская игровая площадка
зоны для барбекю
зал для проведения мероприятий
консьерж-сервис
система видеонаблюдения и охрана
подземная парковка с контролем доступа
элегантный вестибюль в гостиничном стиле
Галерея

Планировки Boulevard Point

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 85 кв. м.
USD 572,400
1 спальня Апартаменты
USD 572,40 тыс. 85 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 172 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 172 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 170 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 170 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Boulevard Point
О нас

Экономическая привлекательность Boulevard Point

Проект Boulevard Point в Downtown Dubai представляет собой выгодную инвестиционную возможность благодаря престижному расположению и высокому спросу на аренду в районе

Получить консультацию

1,02 млн 56%

Средняя цена (USD)

800 38%

Средняя цена за кв. фут (USD)

197 24%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Boulevard Point

ROI 5%

Близость к знаковым достопримечательностям, таким как Burj Khalifa и Dubai Mall, делает резиденции особенно привлекательными для туристов и экспатов, что обеспечивает стабильный арендный доход. Кроме того, благодаря устойчивому росту цен на недвижимость в центре Дубая, владельцы апартаментов в Boulevard Point могут рассчитывать на значительную прибыль при последующей перепродаже жилья.

Во втором квартале 2025 года начальная цена 1-спальных апартаментов в Boulevard Point — AED 2,1 млн (USD 572 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 3,5 млн (USD 953 тыс.).

icon

для аренды

В июне 2025 года стартовая стоимость годовой аренды резиденций в проекте — AED 133 тыс. (USD 36 тыс.), показатель ROI достигает 5%.

icon

для проживания

Boulevard Point — современный комплекс, в котором гармонично сочетаются энергия большого города и приватность личного пространства. Проект разработан с акцентом на эстетику, комфорт и функциональность: от выразительного силуэта здания до изысканных интерьеров с премиальными материалами и продуманной эргономикой. Каждая резиденция здесь — продуманное до деталей пространство, где технологии работают на благо уюта, а дизайн вдохновляет на новые идеи и комфортную повседневность.

icon

для перепродажи

Высокий спрос на резиденции в Downtown Dubai гарантирует увеличение вашего капитала при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Boulevard Point

Материалы проекта

О застройщике Boulevard Point

Emaar Properties является эталоном инноваций и высочайшего качества в сфере недвижимости

Основанная в 1997 году, компания реализует не просто впечатляющие архитектурные проекты, но и создает комплексные городские пространства с развитой инфраструктурой, включая парки, образовательные учреждения и коммерческие объекты. Emaar активно внедряет устойчивые технологии и передовые решения, обеспечивая своим жильцам и инвесторам по всему миру высокий уровень комфорта и привлекательность вложений.

Расположение Boulevard Point

Boulevard Point расположен в самом сердце Downtown Dubai, с удобным доступом к ключевым магистралям города, таким как Sheikh Zayed Road и Al Khail Road

Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 40 минут на автомобиле. В пешей доступности находятся автобусные остановки Dubai Mall Bus Station и Burj Khalifa/Dubai Mall, а также станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station, что делает общественный транспорт максимально доступным и удобным для жителей комплекса. Развитая транспортная сеть, включающая метро, автобусы и такси, обеспечивает комфортное и быстрое перемещение по всему городу.

Развлечения

Mermaids of
Arabia

icon 5 мин.

Sky Views Observatory

5 мин.

Burj Park

10 мин.

Больницы

Enhance by
Mediclinic

icon 5 мин.

Empire Clinic Dubai

5 мин.

Silkor Downtown Dubai Branch

5 мин.

Образование

Jumeirah International
Nurseries

icon 5 мин.

Eman School System

5 мин.

City School Holdings International

5 мин.

Транспорт

Empire Heights Towers
Bus Station

icon 5 мин.

Dubai Fountain Street Bus Station

5 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Boulevard Point. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Boulevard Point?

Комплекс находится в районе Downtown Dubai.

Кто застройщик Boulevard Point?

Проект принадлежит компании Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Boulevard Point?

Проект предлагает 297 роскошных апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Boulevard Point?

Площадь резиденций варьируется от 85 кв. м до 197 кв. м.

Какие удобства представлены в Boulevard Point?

Инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa, фитнес-центр, паровая комната и сауна, лаундж-зоны и террасы для отдыха, детская игровая площадка, зоны для барбекю, зал для проведения мероприятий, консьерж-сервис, система видеонаблюдения и охрана, подземная парковка с контролем доступа, элегантный вестибюль в гостиничном стиле.

Какие виды открываются с Boulevard Point?

Из окон открываются панорамные виды на Burj Khalifa, Dubai Fountain, Souk Al Bahar и старый город, создавая уникальную атмосферу для резидентов.

Является ли Boulevard Point хорошей инвестицией в Дубае?

Да, близость к знаковым достопримечательностям, таким как Burj Khalifa и Dubai Mall, делает резиденции особенно привлекательными для туристов и экспатов, что обеспечивает стабильный арендный доход. Кроме того, благодаря устойчивому росту цен на недвижимость в центре Дубая, владельцы апартаментов в Boulevard Point могут рассчитывать на значительную прибыль при последующей перепродаже жилья.

Boulevard Point — хорошее место для жизни?

Да, Boulevard Point — современный комплекс, в котором гармонично сочетаются энергия большого города и приватность личного пространства. Проект разработан с акцентом на эстетику, комфорт и функциональность: от выразительного силуэта здания до изысканных интерьеров с премиальными материалами и продуманной эргономикой. Каждая резиденция здесь — продуманное до деталей пространство, где технологии работают на благо уюта, а дизайн вдохновляет на новые идеи и комфортную повседневность.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Forteот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 586,100

ROI 5.6%

Апартаменты
Пентхаусы
W Residencesот Dar Al Arkan
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 545,200

ROI 6–7%

Апартаменты
RP Heightsот RP Global
Дата сдачи Сдан

от USD 531,500

ROI 5.8%

Апартаменты
Пентхаусы
Mada Residencesот Artar Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6%

Апартаменты
Burj Crownот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 572,400

ROI 5.8%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Boulevard Point
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Boulevard Point

Стартовая цена USD 572,40 тыс.

Дата сдачи Сдан