Boulevard Crescent 2
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 736,00 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Boulevard Crescent 2от Emaar Properties

Купить апартаменты в Boulevard Crescent 2 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 736,000
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 99 кв. м. - 214 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6%

Boulevard Crescent 2 — стильный комплекс в Downtown Dubai от застройщика Emaar Properties. Здесь каждый почувствует атмосферу размеренности и уюта в окружении премиальных удобств

Boulevard Crescent 2 — элегантный комплекс, разработанный одним из самых уважаемых девелоперов региона — Emaar Properties. Проект представляет собой современную 21-этажную башню, спроектированную в архитектурном стиле от Brewer Smith Brewer Group, сочетающем стеклянные фасады, четкие геометрические линии и изысканные балконы. В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 99 кв. м до 214 кв. м, отличающиеся продуманной планировкой, панорамными окнами и просторными террасами. Из большинства резиденций открываются захватывающие виды на Burj Khalifa и знаменитый бульвар Sheikh Mohammed bin Rashid. Внутренняя инфраструктура Boulevard Crescent 2 обеспечивает жильцам высочайший уровень комфорта: на территории комплекса предусмотрены каскадный бассейн с шезлонгами, тренажерный зал, детская игровая зона, лаунж-пространства и круглосуточная охрана.

Boulevard Crescent 2
О проекте Boulevard Crescent 2

Обзор Boulevard Crescent 2

Boulevard Crescent 2 — сочетание современного дизайна и уюта в центре динамичного мегаполиса. Комплекс предлагает элегантные апартаменты с 1–3 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — сердце мегаполиса, где роскошь сочетается с удобством и продуманной городской средой. Район утопает в зелени парков, оживает в свете вечерней подсветки на набережных и славится близостью к знаковым достопримечательностям Дубая. Жители комплекса получают прямой доступ ко всей необходимой инфраструктуре: поблизости находятся школы, детские сады, клиники, продуктовые магазины, а также разнообразные заведения для отдыха, включая галереи, рестораны и уютные кафе. Такое окружение делает район особенно удобным для семей, бизнесменов и тех, кто ценит городской ритм.

Благодаря развитой транспортной сети, добраться до любых значимых локаций города можно за считанные минуты. До Dubai Mall, поющих фонтанов и катка в центре — не более 5 минут на автомобиле, а поездка до аэропортов Dubai International или Al Maktoum занимает от 20 до 40 минут. В шаговой доступности — элитные рестораны с кухнями разных стран мира, от средиземноморской до современной европейской.

icon

Интерьер

Интерьеры Boulevard Crescent 2 выполнены в современном стиле, где элегантность и функциональность гармонично сочетаются с комфортом. Просторные апартаменты отличаются продуманной планировкой и обилием естественного света, создавая атмосферу уюта и свободы. В отделке применяются только высококачественные материалы — полы облицованы натуральным мрамором и паркетом из древесины ценных пород, а стены украшены декоративной штукатуркой и элегантными панелями.

Дизайн интерьеров Boulevard Crescent 2 подчеркивает минимализм с акцентом на детали: встроенные гардеробы, современные кухонные гарнитуры с премиальной фурнитурой и столешницами из кварцевого камня, а также стильные светильники, которые создают теплое и приглашающее освещение. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой и отделаны мозаикой и керамической плиткой с эффектом натурального камня. Все элементы интерьера объединены единым концептом, создавая комфортное и престижное пространство для жизни.

icon

Инфраструктура

Инфраструктура вокруг Boulevard Crescent 2 отличается высоким уровнем комфорта и удобства. Всего за несколько минут жители могут попасть в популярные рестораны, такие как Social House с разнообразной международной кухней и утонченный Serafina Dubai с итальянскими деликатесами. Семьи с детьми оценят близость к престижным образовательным учреждениям — Jumeirah International Nursery и GEMS Wellington Primary School, до которых на автомобиле можно доехать за 10–15 минут.

Любители активного отдыха и культурных мероприятий найдут много интересного в шаговой доступности от комплекса. Всего за 10 минут можно дойти до Dubai Mall, где помимо шопинга доступны кинотеатр Reel Cinemas и множество кафе и ресторанов. Для прогулок и отдыха под открытым небом идеально подойдут Burj Park и набережная с фонтанами Dubai Fountain, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Boulevard Crescent 2

Жильцы Boulevard Crescent 2 могут пользоваться следующими премиальными удобствами:

каскадный бассейн

каскадный бассейн

уютные лаунж-зоны

уютные лаунж-зоны

места для барбекю

места для барбекю

фитнес-центр
спа-салон с массажными процедурами
сауна и парная
бильярд
настольный теннис
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
парковочные места
детская игровая площадка
Галерея

Boulevard Crescent 2: роскошные апартаменты с видом на танцующие фонтаны

Мастер план Boulevard Crescent 2

Мастер план Boulevard Crescent 2

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Boulevard Crescent 2
О нас

Экономическая привлекательность
Boulevard Crescent 2

Boulevard Crescent 2 станет идеальным выбором как для тех, кто ценит комфорт и престиж в повседневной жизни, так и для инвесторов

Получить консультацию

ROI 6%

Молодые профессионалы и предприниматели найдут здесь современные, стильные апартаменты в непосредственной близости от деловых и ключевых районов Дубая, что обеспечивает удобство работы и жизни. Для инвесторов проект представляет выгодную возможность получения стабильного дохода от аренды благодаря постоянно высокому спросу на жилье, а также перспективу значительного роста стоимости недвижимости в Downtown Dubai.

В 3 квартале 2025 года начальная стоимость апартаментов в Boulevard Crescent 2 составляет AED 2,7 млн (USD 735 тыс.). Актуальные варианты жилья для покупки можно узнать у брокеров Alcenza Properties.

icon

для аренды

В августе 2025 года стоимость годовой аренды апартаментов в проекте начинается от AED 135 тыс. (USD 37 тыс.). Проект показывает рентабельности на уровне 6%.

icon

для проживания

Boulevard Crescent 2 — гармоничное сочетание современного дизайна и домашнего комфорта в самом сердце престижного Downtown Dubai. Архитектура комплекса поражает элегантностью и изысканностью, где для отделки использованы высококачественные материалы, включая мрамор и натуральное дерево, создающие атмосферу роскошного уюта.

icon

для перепродажи

Вы сможете получить значительную прибыль от перепродажи недвижимости в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Boulevard Crescent 2

Emaar Properties — ведущий девелопер ОАЭ, стоящий за созданием таких легендарных объектов, как Burj Khalifa и Dubai Mall

Компания славится умением преображать пустынные территории в современные, благоустроенные районы с развитой инфраструктурой. Каждый проект Emaar воплощает высочайшие стандарты качества — от выбора локации и архитектурного дизайна до эффективного управления недвижимостью. Благодаря надежности, инновациям и вниманию к деталям, Emaar заслуженно пользуется доверием инвесторов и жильцов по всему миру.

Расположение Boulevard Crescent 2

Комплекс Boulevard Crescent 2 расположен в самом сердце Downtown Dubai, обеспечивая удобный доступ к ключевым транспортным артериям города, таким как Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road

До международных аэропортов Dubai International и Al Maktoum можно добраться примерно за 20 и 40 минут соответственно, что особенно удобно для деловых поездок и путешествий. Рядом с комплексом находятся автобусные остановки, а развитая сеть общественного транспорта, включая метро и многочисленные автобусные маршруты, позволяет жителям быстро и комфортно добираться до любой точки мегаполиса.

Развлечения

Mermaids of
Arabia

icon 5 мин.

Burj Park

5 мин.

Sky Views Observatory

10 мин.

Больницы

Empire Clinic
Dubai

icon 5 мин.

Enhance by Mediclini

5 мин.

Silkor Downtown Dubai Branch

5 мин.

Образование

Eman School
System

icon 5 мин.

Jumeirah International Nurseries

5 мин.

City School Holdings International

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

8 Boulevard Walk Tower Bus Stop

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Boulevard Crescent 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Boulevard Crescent 2?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Кто застройщик Boulevard Crescent 2?

Проект принадлежит застройщику Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Boulevard Crescent 2?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Boulevard Crescent 2?

Площадь резиденций варьируется от 99 кв. м до 214 кв. м.

Какие удобства представлены в Boulevard Crescent 2?

Фитнес-центр, каскадный бассейн, спа-салон с массажными процедурами, уютные лаунж-зоны, места для барбекю, сауна и парная, бильярд, настольный теннис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парковочные места, детская игровая площадка.

Какие виды открываются с Boulevard Crescent 2?

Из большинства резиденций открываются захватывающие виды на Burj Khalifa и знаменитый бульвар Sheikh Mohammed bin Rashid.

Является ли Boulevard Crescent 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, для инвесторов проект представляет выгодную возможность получения стабильного дохода от аренды благодаря постоянно высокому спросу на жилье, а также перспективу значительного роста стоимости недвижимости в Downtown Dubai. В августе 2025 года стоимость годовой аренды апартаментов в проекте начинается от AED 135 тыс. (USD 37 тыс.). Проект показывает рентабельности на уровне 6%.

Boulevard Crescent 2 — хорошее место для жизни?

Да, Boulevard Crescent 2 — гармоничное сочетание современного дизайна и домашнего комфорта в самом сердце престижного Downtown Dubai. Архитектура комплекса поражает элегантностью и изысканностью, где для отделки использованы высококачественные материалы, включая мрамор и натуральное дерево, создающие атмосферу роскошного уюта.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Miskaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 599,700

ROI 5.3%

Апартаменты
Zaafaranот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Address Residences 3Dubai Mall от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 817,700

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Armani Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 5–6%

Апартаменты
Burj Khalifaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 708,700

ROI 5.7%

Апартаменты
Mon Reveот Credo Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
The Address ResidencesDubai Operaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 5.22%

Апартаменты
Пентхаусы
Rixos Financial Center Roadот East & West Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 695,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Kempinski Central Avenueот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 599,700

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Boulevard Crescent 2
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Boulevard Crescent 2

Стартовая цена USD 736,00 тыс.

Дата сдачи Сдан