Boulevard Crescent 1
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 654,20 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Boulevard Crescent 1от Emaar Properties

Купить апартаменты в Boulevard Crescent 1 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 654,200
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 84 кв. м. - 207 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 5.7%

Boulevard Crescent 1 — премиальный проект от Emaar Properties в престижном районе Downtown Dubai, всего в 5-10 минутах ходьбы от Burj Park и Dubai Opera

Boulevard Crescent — современный комплекс, расположенный в престижном районе Downtown Dubai и реализованный компанией Emaar Properties. Архитектура проекта выполнена в лаконичном и элегантном стиле, с акцентом на простор и естественное освещение. В комплексе представлены уютные и стильные апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 84 кв. м до 207 кв. м. Из панорамных окон резиденций открываются впечатляющие виды на знаменитый Burj Khalifa, ухоженные бульвары и городские парки Downtown Dubai. Интерьеры отличаются продуманной планировкой и использованием качественных материалов, что создает атмосферу комфорта и уюта. Жители комплекса также получают доступ к современным удобствам, обеспечивающим высокий уровень жизни в динамичном центре Дубая.

Boulevard Crescent 1
О проекте Boulevard Crescent 1

Обзор Boulevard Crescent 1

Boulevard Crescent 1 — олицетворение элегантности и изысканности в центре Дубая. Проект предлагает стильные апартаменты с 1–3 спальнями

5.7%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — сердце мегаполиса, где гармонично сочетаются современные небоскребы и продвинутая инфраструктура, создавая идеальное пространство для жизни, работы и отдыха. Здесь находятся всемирно известные достопримечательности, включая легендарный Burj Khalifa, а также живописные зеленые зоны, такие как Burj Park и набережная с поющими фонтанами, которые каждую ночь собирают множество гостей и жителей города для прогулок и развлечений.

Район известен разнообразием ресторанов, предлагающих кухни со всего мира: от изысканного средиземноморского Ossiano до модного азиатского Zuma и утонченного Atmosphere, расположенного на верхних этажах Burj Khalifa. Для семей с детьми здесь работают престижные образовательные учреждения, включая Dubai International Academy и Jumeirah English Speaking School, а также множество детских садов и развивающих центров. Развитая транспортная сеть, включающая станции метро и удобные автобусные маршруты, обеспечивает быструю и комфортную мобильность по всему Дубаю.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Boulevard Crescent 1 выполнены в современном стиле с акцентом на минимализм и функциональность. В отделке использованы высококачественные материалы, которые придают помещениям элегантность и уют. Светлые оттенки стен сочетаются с натуральным деревом и элементами из мрамора, создавая атмосферу легкости и простора. Большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и открывают захватывающие виды на городские пейзажи и знаменитую башню Burj Khalifa.

В апартаментах предусмотрены стильные и практичные решения для максимального комфорта: полы выполнены из премиального керамогранита, а встроенная мебель отличается строгими линиями и современным дизайном. Кухни оснащены современной техникой и столешницами из искусственного камня, что подчеркивает утонченность и качество отделки. Ванные комнаты оформлены с использованием мраморной плитки и хромированных аксессуаров, что добавляет интерьеру нотки роскоши и совершенства.

icon

Инфраструктура

Boulevard Crescent 1 окружен всем необходимым для комфортной жизни. Всего за 5–7 минут пешком можно дойти до ресторанов Bab Al Mansour и The Restaurant at Address Boulevard, а до Dubai Mall — около 10 минут, где помимо магазинов есть Galeries Lafayette Le Gourmet, Reel Cinemas и огромный аквариум. Продукты удобно покупать в ближайших супермаркетах Spinneys и Waitrose — в 5 минутах езды.

Рядом с комплексом находятся престижные школы и детские сады: до Blossom Downtown Nursery — 10 минут, до GEMS Wellington Primary School — около 15 минут на авто. Для досуга доступны Burj Park, Dubai Opera и набережная с фонтанами. Отличная транспортная доступность — рядом остановки автобусов и станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Boulevard Crescent 1

Жители Boulevard Crescent 1 могут наслаждаться роскошной инфраструктурой и удобствами мирового уровня, а именно:

панорамный бассейн с видом на Burj Khalifa

панорамный бассейн с видом на Burj Khalifa

зеленые террасы

зеленые террасы

зоны отдыха на подиуме

зоны отдыха на подиуме

современный фитнес-центр
просторные лаунж-зоны
лобби с дизайнерской отделкой
детская игровая площадка
круглосуточная охрана
подземная парковка
консьерж-сервис
велодорожки вдоль бульвара
Галерея

Boulevard Crescent 1: комфортабельные апартаменты с 1–3 спальнями в Downtown Dubai

Мастер план Boulevard Crescent 1

Мастер план Boulevard Crescent 1

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Boulevard Crescent 1
О нас

Экономическая привлекательность
Boulevard Crescent 1

Boulevard Crescent 1 предлагает не только комфортную среду для жизни, но и привлекательные инвестиционные возможности

Получить консультацию

ROI 5.7%

Благодаря престижному расположению в центре Downtown Dubai, высокий спрос на аренду делает проект перспективным источником пассивного дохода. Развитая инфраструктура района и непрерывный интерес со стороны экспатов и деловых туристов обеспечивают стабильный рост капитализации, что делает покупку недвижимости в комплексе разумным шагом для долгосрочных инвесторов.

В середине 2025 года цены на уютные 1-спальные апартаменты в Boulevard Crescent 1 стартуют от AED 2,4 млн (USD 653 тыс.). Стоимость резиденций с двумя спальнями начинается от AED 3,3 млн (USD 898 тыс.).

icon

для аренды

По состоянию на 3 квартал 2025 года сдача 1-спальных апартаментов в комплексе может принести доход от AED 120 тыс. (USD 33 тыс.) в год. Средний показатель рентабельности для проекта — около 5.7%.

icon

для проживания

Boulevard Crescent 1 — гармоничное сочетание городской динамики и премиального образа жизни. Комплекс привлекает своим элегантным дизайном, просторными резиденциями и панорамными видами на центр Дубая. Благодаря шаговой доступности к ключевым достопримечательностям, деловым кварталам и развлекательным зонам, проект станет идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для вложений в недвижимость с высокой инвестиционной привлекательностью.

icon

для перепродажи

Владельцы жилья в Boulevard Crescent 1 через несколько лет могут выгодно перепродать недвижимость с существенной прибылью, учитывая стабильный спрос и развитие рынка.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Boulevard Crescent 1

Emaar Properties — ведущий застройщик Ближнего Востока, который с 1997 года формирует архитектурный облик Дубая

Компания прославилась проектами мирового уровня, включая Burj Khalifa и Dubai Mall, ставшими символами города. В портфеле девелопера — более 60 дочерних компаний, специализирующихся на строительстве жилых и коммерческих объектов, а также развитии городской инфраструктуры. Помимо ОАЭ, Emaar реализует масштабные проекты в ряде стран, включая Турцию, Индию, Саудовскую Аравию, Марокко и США, укрепляя свои позиции на международной арене.

Расположение Boulevard Crescent 1

Boulevard Crescent расположен в Downtown Dubai, на оживленном проспекте Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard

До международного аэропорта Dubai International можно доехать за 20–25 минут, а до Al Maktoum International — примерно за 40–45 минут. Рядом с комплексом находятся автобусные остановки, позволяющие удобно пользоваться общественным транспортом. Также недалеко расположена станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, которая обеспечивает отличную связь с деловыми и туристическими зонами города.

Развлечения

JD Malat
Gallery

icon 5 мин.

Burj Plaza by Emaar

5 мин.

Dubai Ice Rink

5 мин.

Больницы

Ouronyx
Dubai

icon 5 мин.

Aster Clinic

5 мин.

Covent Clinic

5 мин.

Образование

Eman School
System

icon 5 мин.

Creative Kids Early Learning Centre

5 мин.

Al Safa High School

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

icon 40 мин.

The Palace Hotel Bus Stop

5 мин.

8 Boulevard Walk Tower Bus Stop

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Boulevard Crescent 1. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Boulevard Crescent 1?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Кто застройщик Boulevard Crescent 1?

Застройщик — девелоперская компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Boulevard Crescent 1?

В комплексе представлены уютные и стильные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Boulevard Crescent 1?

Площадь резиденций варьируется от 84 кв. м до 207 кв. м.

Какие удобства представлены в Boulevard Crescent 1?

Панорамный бассейн с видом на Burj Khalifa, современный фитнес-центр, просторные лаунж-зоны, лобби с дизайнерской отделкой, зеленые террасы, зоны отдыха на подиуме, детская игровая площадка, круглосуточная охрана, подземная парковка, консьерж-сервис, велодорожки вдоль бульвара.

Какие виды открываются с Boulevard Crescent 1?

Из панорамных окон резиденций открываются впечатляющие виды на знаменитый Burj Khalifa, ухоженные бульвары и городские парки Downtown Dubai.

Является ли Boulevard Crescent 1 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, развитая инфраструктура района и непрерывный интерес со стороны экспатов и деловых туристов обеспечивают стабильный рост капитализации, что делает покупку недвижимости в комплексе разумным шагом для долгосрочных инвесторов. По состоянию на 3 квартал 2025 года сдача 1-спальных апартаментов в комплексе может принести доход от AED 120 тыс. (USD 33 тыс.) в год. Средний показатель рентабельности для проекта — около 5.7%.

Boulevard Crescent 1 — хорошее место для жизни?

Да, Boulevard Crescent 1 — гармоничное сочетание городской динамики и премиального образа жизни. Комплекс привлекает своим элегантным дизайном, просторными резиденциями и панорамными видами на центр Дубая. Благодаря шаговой доступности к ключевым достопримечательностям, деловым кварталам и развлекательным зонам, проект станет идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для вложений в недвижимость с высокой инвестиционной привлекательностью.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Miskaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 599,700

ROI 5.3%

Апартаменты
Reehanот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 545,200

ROI 5.7%

Апартаменты
Пентхаусы
Kamoonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 572,400

ROI 5–6%

Апартаменты
Пентхаусы
Zanzebeelот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 586,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Zaafaranот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Burj Khalifaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 708,700

ROI 5.7%

Апартаменты
Burj Royaleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 545,200

ROI 5.8%

Апартаменты
Mon Reveот Credo Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Rixos Financial Center Roadот East & West Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 695,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Boulevard Crescent 1
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Boulevard Crescent 1

Стартовая цена USD 654,20 тыс.

Дата сдачи Сдан