Binghatti Skyblade
от Binghatti Developers

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 456,60 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
4К 2027 Дата сдачи
Binghatti Skybladeот Binghatti Developers

Купить студии и апартаменты в Binghatti Skyblade от Binghatti Developers, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 456,600
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Binghatti Developers
Дата сдачи 4К 2027
Жилая площадь 36 кв. м. - 239 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 621
ROI 6–7%

Binghatti Skyblade — люксовый комплекс в Downtown Dubai. Жители смогут любоваться завораживающими видами на Burj Park и Burj Khalifa

Binghatti Skyblade — впечатляющий проект в Downtown Dubai, отражающий современные архитектурные тенденции и высокий уровень жизни. Эту ультрасовременную башню премиум-класса разработала компания Binghatti Developers, известная своими инновационными концепциями и выразительным дизайном. Архитектура Binghatti Skyblade выполнена в футуристическом стиле, сочетающем строгие геометрические линии и зеркальные стеклянные фасады, отражающие городские огни. Эффектная «корона» здания придает башне узнаваемый силуэт в панораме Downtown Dubai. В комплексе представлены разнообразные типы резиденций — студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Площади варьируются от 36 кв. м до 239 кв. м. Из панорамных окон открываются захватывающие виды на Burj Khalifa, канал Dubai Water Canal и сияющий горизонт центра города. Интерьеры оформлены с акцентом на минимализм, естественные материалы и благородные оттенки, создающие атмосферу элегантного уюта. К услугам жителей — инфинити-бассейн на крыше, тренажерный зал с панорамным остеклением, лаунж-зоны, озелененная терраса и подиум с зонами отдыха.

Binghatti Skyblade
О проекте Binghatti Skyblade

Обзор Binghatti Skyblade

Погрузитесь в мир роскоши с Binghatti Skyblade. Эксклюзивный проект предлагает коллекцию элегантных резиденций с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — динамичный центр города и символ современного Дубая, где сочетаются изысканная роскошь, передовые технологии и высокий уровень комфорта. Район стал визитной карточкой эмирата благодаря своим знаковым достопримечательностям: грандиозной Burj Khalifa, крупнейшему в мире торгово-развлекательному центру Dubai Mall и элегантной Dubai Opera, привлекающей лучших мировых исполнителей. Архитектура района поражает контрастами — футуристические небоскребы гармонично соседствуют с уютными променад-зонами, зелеными парками и набережными, создавая идеальный баланс между урбанистикой и пространством для отдыха.

Жизнь в Downtown Dubai предлагает абсолютный комфорт благодаря безупречно продуманной инфраструктуре. В шаговой доступности — премиальные бутики, гастрономические рестораны, фитнес-центры, клиники и супермаркеты. Для семей предусмотрены международные школы и детские сады, а развитая транспортная сеть, включающая станцию метро Burj Khalifa/Dubai Mall, автобусные маршруты и прямой доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, обеспечивает легкое передвижение по всему городу. Этот район идеально подойдет тем, кто ценит активный городской ритм, престиж и комфорт высшего уровня.

icon

Интерьер

Интерьеры Binghatti Skyblade отражают современную философию роскоши и утонченной эстетики. В основе дизайна лежит минимализм с акцентом на простор, свет и изысканные фактуры. Мягкие бежевые и кремовые оттенки гармонично сочетаются с контрастными элементами из графитового серого и золотистого металла, создавая ощущение элегантного баланса. Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают захватывающие виды на легендарный Burj Khalifa и сияющий городской пейзаж Downtown Dubai.

Для отделки использованы материалы премиум-класса — натуральный мрамор, благородное дерево и зеркальные панели, подчеркивающие геометрию пространства. Кухни оснащены встроенной техникой мировых брендов, а ванных комнатах — дизайнерская сантехника и элементы из полированного камня. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей, чтобы обеспечить атмосферу уюта, безупречного стиля и безупречного качества, соответствующего статусу одного из самых престижных проектов в сердце Дубая.

icon

Инфраструктура

Binghatti Skyblade расположен в Downtown Dubai — районе, где комфорт городской жизни сочетается с богатой инфраструктурой и престижной атмосферой. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся легендарные рестораны Social House, Ewaan и The Restaurant at Address Downtown, а также Dubai Mall — крупнейший торгово-развлекательный центр с множеством кафе, фуд-кортов и премиальных бутиков. В пешей доступности — Burj Park, набережная с поющими фонтанами и прогулочные маршруты вдоль Dubai Water Canal, что делает район идеальным для отдыха и активного образа жизни.

Для семей с детьми предусмотрены все условия: рядом находятся Blossom Downtown Nursery и Eman School System, а также медицинские учреждения — Mediclinic Dubai Mall и круглосуточные аптеки. Любители культурного досуга смогут насладиться постановками в Dubai Opera, фильмами в Reel Cinemas или посетить Dubai Aquarium & Underwater Zoo. Удобная транспортная сеть, включая станцию метро Burj Khalifa/Dubai Mall и выезды на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым районам города, делая Binghatti Skyblade символом динамичного и стильного образа жизни в Дубае.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Binghatti Skyblade

Будущие резиденты Binghatti Skyblade смогут наслаждаться разнообразием роскошных удобств. Среди них:

инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa

инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa

фитнес-центр с оборудованием премиум-класса

фитнес-центр с оборудованием премиум-класса

зоны отдыха с шезлонгами

зоны отдыха с шезлонгами

спа-зона с сауной и парной
лобби уровня 5-звездочного отеля
открытая терраса
зеленые сады и прогулочные аллеи
детская игровая зона
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
парковка с прямым доступом к лифтам
интеллектуальная система «умный дом»
премиум-сервис от компании Binghatti
Галерея

Планировки Binghatti Skyblade

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
Студия
от 36 кв. м.
USD 456,600
Студия Апартаменты
USD 456,60 тыс. 36 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 90 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 90 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 117 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 117 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 239 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 239 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Binghatti Skyblade

Для удобства покупателей застройщик предусмотрел схему оплаты 60/40 с первоначальным взносом 20%. В процессе строительства необходимо внести еще 40%, и завершающие 40% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 40% В ходе строительства
2-й взнос 40% При передаче в 4К 2027
Узнать больше
Payment Plan

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Binghatti Skyblade
О нас

Экономическая привлекательность Binghatti Skyblade

Недвижимость в комплексе Binghatti Skyblade — сочетание безупречного архитектурного стиля, премиального качества и высокого инвестиционного потенциала

Получить консультацию

520,60 тыс.

Средняя цена (USD)

1,100

Средняя цена за кв. фут (USD)

158

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор -Binghatti Skyblade

ROI 6–7%

Проект от известного застройщика Binghatti Developers представляет собой редкую возможность стать владельцем дизайнерской резиденции в самом сердце Downtown Dubai, рядом с культовыми достопримечательностями города. Ограниченное число объектов и уникальный дизайн, выполненный в узнаваемом фирменном стиле бренда, делают Binghatti Skyblade особенно привлекательным для инвесторов. Владельцы смогут не только обеспечить сохранность капитала, но и получать стабильный доход от аренды или значительную прибыль при перепродаже после завершения строительства.

В 4 квартале 2025 года начальная стоимость студий в Binghatti Skyblade составляет AED 1,57 млн (USD 428 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 3,3 млн (USD 899 тыс.).

icon

для аренды

Ожидаемый ROI для проекта находится на уровне 6-7%, а средняя стоимость годовой аренды для апартаментов с одной спальней такого класса — около AED 150 тыс. (USD 41 тыс.).

icon

для проживания

Преимущества проживания в Binghatti Skyblade выходят далеко за рамки стандартного понимания роскоши — это образ жизни, наполненный комфортом, престижем и эстетикой. Комплекс расположен в самом сердце Downtown Dubai, всего в нескольких шагах от Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera, что позволяет его резидентам быть в центре событий и наслаждаться культурной, гастрономической и деловой жизнью мегаполиса.

icon

для перепродажи

Инвесторы, купившие резиденции в комплексе на стадии строительства, могут рассчитывать на получение прибыли в размере 10-15% в случае перепродажи после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Binghatti Skyblade

Материалы проекта

О застройщике Binghatti Skyblade

Binghatti Developers — один из самых узнаваемых и инновационных девелоперов Дубая

Основанная Мухаммедом Бингатти, компания стремится объединить искусство, инженерную точность и функциональный дизайн, создавая здания, которые становятся архитектурными символами города. Binghatti Developers известна своим фирменным стилем — выразительными фасадами с геометрическими узорами и динамичными формами, делающими каждый проект уникальным.

Расположение Binghatti Skyblade

Комплекс Binghatti Skyblade расположен в престижном районе Downtown Dubai, в окружении знаковых достопримечательностей и лучших объектов инфраструктуры города

Удачное местоположение обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что позволяет легко добираться до любых районов мегаполиса. Поездка до Dubai International Airport занимает около 20–25 минут, а до Al Maktoum International Airport — не более 45 минут. В непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки Dubai Fountain Street 1 и 8 Boulevard Walk Tower, а также станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, что делает передвижение по городу комфортным и эффективным. Такое расположение позволяет резидентам Binghatti Skyblade наслаждаться динамикой центра Дубая, сохраняя при этом высокий уровень уюта и приватности.

Развлечения

Dubai Ice
Rink

icon 5 мин.

Souk Al Bahar

5 мин.

Bay Avenue Park

5 мин.

Больницы

Kenza
Wellness

icon 5 мин.

Aster Clinic

5 мин.

Covent Clinic

5 мин.

Образование

Jumeirah International
Nurseries

icon 5 мин.

First Path Montessori

5 мин.

City School Holdings International

5 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

icon 40 мин.

8 Boulevard Walk Tower Bus Station

5 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Binghatti Skyblade. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Binghatti Skyblade?

Комплекс расположен в районе Downtown Dubai.

Кто застройщик Binghatti Skyblade?

Застройщик проекта — компания Binghatti Developers.

Какие типы недвижимости в Binghatti Skyblade?

В комплексе представлены разнообразные типы резиденций — студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Binghatti Skyblade?

Площадь резиденций варьируется от 36 кв. м до 239 кв. м.

Какие удобства представлены в Binghatti Skyblade?

Инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa, фитнес-центр с оборудованием премиум-класса, спа-зона с сауной и парной, зоны отдыха с шезлонгами, лобби уровня 5-звездочного отеля, открытая терраса, зеленые сады и прогулочные аллеи, детская игровая зона, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, парковка с прямым доступом к лифтам, интеллектуальная система «умный дом», премиум-сервис от компании Binghatti.

Какие виды открываются с Binghatti Skyblade?

Из панорамных окон открываются захватывающие виды на Burj Khalifa, канал Dubai Water Canal и сияющий горизонт центра города.

Является ли Binghatti Skyblade хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект от известного застройщика Binghatti Developers представляет собой редкую возможность стать владельцем дизайнерской резиденции в самом сердце Downtown Dubai, рядом с культовыми достопримечательностями города. Владельцы смогут не только обеспечить сохранность капитала, но и получать стабильный доход от аренды или значительную прибыль при перепродаже после завершения строительства.

Binghatti Skyblade — хорошее место для жизни?

Да, преимущества проживания в Binghatti Skyblade выходят далеко за рамки стандартного понимания роскоши — это образ жизни, наполненный комфортом, престижем и эстетикой. Комплекс расположен в самом сердце Downtown Dubai, всего в нескольких шагах от Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera, что позволяет его резидентам быть в центре событий и наслаждаться культурной, гастрономической и деловой жизнью мегаполиса.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

South Ridgeот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 517,900

ROI 5.66%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы
29 Burj Boulevardот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6%

Апартаменты
One Residenceот Ginco Properties
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 381,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
W Residencesот Dar Al Arkan
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 545,200

ROI 6–7%

Апартаменты
RP Heightsот RP Global
Дата сдачи Сдан

от USD 531,500

ROI 5.8%

Апартаменты
Пентхаусы
Mada Residencesот Artar Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6%

Апартаменты
Rove Homeот IRTH Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 381,600

ROI 7–8%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Binghatti Skyblade
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Binghatti Skyblade

Стартовая цена USD 456,60 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 4К 2027