Bahwan Tower
от Suhail Bahwan Group

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 436,10 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Bahwan Towerот Suhail Bahwan Group

Купить апартаменты в Bahwan Tower от Suhail Bahwan Group, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Suhail Bahwan Group
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 91 кв. м. - 202 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 132
ROI 6.5%

Bahwan Tower — современный комплекс от Suhail Bahwan Group в Downtown Dubai. В башне расположены стильные апартаменты с 1–3 спальнями

Bahwan Tower — элегантный проект в престижном районе Downtown Dubai, всего в нескольких минутах ходьбы от Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera. Комплекс представляет собой сочетание современной архитектуры в строгом урбанистическом стиле, высококачественной отделки и тщательно продуманных планировок. Здание отличается лаконичным, но выразительным дизайном фасада. В Bahwan Tower представлены просторные апартаменты с 1–3 спальнями, с площадью от 91 кв. м до 202 кв. м. Интерьеры оформлены в современном минималистичном стиле с использованием высококачественных материалов: мрамор, натуральное дерево и премиальная сантехника. Из окон открываются захватывающие виды на центр Дубая — в том числе на Burj Khalifa, Dubai Fountain, а также на городской горизонт и оживленные улицы Downtown. Этот проект создан для тех, кто ценит гармонию комфорта, стиля и удобства проживания в центре мегаполиса.

Bahwan Tower
О проекте Bahwan Tower

Обзор Bahwan Tower

Погрузитесь в мир роскоши с Bahwan Tower — современным комплексом, где стиль и комфорт сочетаются с атмосферой элегантности. Вас ждут апартаменты с 1–3 спальнями

6.5%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — динамичный и престижный район, где сосредоточены главные символы Дубая: впечатляющая башня Burj Khalifa, завораживающие водные представления Dubai Fountain и один из крупнейших в мире торгово-развлекательных центров — Dubai Mall, предлагающий шопинг мирового уровня, аквариум и ледовый каток. Центральной артерией района является пешеходный бульвар Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, окруженный стильными ресторанами, уютными кафе, арт-галереями и бутиками, создающими атмосферу живого и утонченного городского пространства.

Инфраструктура района идеально подходит для комфортной повседневной жизни. В непосредственной близости расположены престижные школы, такие как Hartland International School, качественные детские сады, современные медицинские центры и супермаркеты. Любители гастрономии найдут здесь множество изысканных заведений, включая легендарный ресторан Atmosphere на верхнем уровне Burj Khalifa и популярный Social House в Dubai Mall. Отличная транспортная доступность, включая метро и удобный выезд на ключевые шоссе, делает Downtown Dubai привлекательным выбором как для семей, так и для деловых профессионалов.

icon

Интерьер

Bahwan Tower предлагает изысканные интерьеры, сочетающие современный стиль с высоким уровнем комфорта. Пространства оформлены в светлой, нейтральной палитре, визуально расширяющей помещения и придающей им ощущение простора и уюта. Планировки продуманы до мелочей — большие окна наполняют комнаты естественным светом и открывают панорамные виды на город, включая легендарную башню Burj Khalifa. Дизайн выполнен в современном урбанистическом ключе с акцентом на функциональность и эстетику, подходящую для деловых профессионалов и семей.

В отделке использованы только премиальные материалы: полы выложены керамогранитом или натуральным деревом, в кухнях — каменные столешницы и современная встроенная техника. Ванные комнаты отделаны мрамором и оборудованы сантехникой от европейских брендов, обеспечивая ощущение пятизвездочного уюта. Элементы декоративной подсветки, гладкие матовые поверхности и лаконичные фасады мебели подчеркивают современный характер интерьера, делая каждую резиденцию в Bahwan Tower гармоничным сочетанием стиля, практичности и высокого стандарта качества.

icon

Инфраструктура

Bahwan Tower расположен в одном из самых удобных и насыщенных районами инфраструктуры уголков Downtown Dubai. От комплекса можно всего за 5–7 минут пешком дойти до Dubai Mall, где находятся популярные рестораны, включая Social House, Eataly и The Cheesecake Factory, а также продуктовые магазины Waitrose и Spinneys. Для семей с детьми удобно расположены образовательные учреждения: Blossom Downtown Nursery находится в 5 минутах езды, а до престижной Hartland International School — около 15 минут на автомобиле.

Любителям культурного досуга будет по душе близость к Dubai Opera — всего 10 минут пешком, где проходят концерты, балеты и театральные постановки. Для прогулок и отдыха идеально подойдут Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard и зоны возле Dubai Fountain, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы. Также неподалеку — станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall, автобусные маршруты и удобные выезды на Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быструю связь с другими районами города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Bahwan Tower

Резиденты Bahwan Tower могут наслаждаться рядом эксклюзивных удобств, среди которых:

открытый бассейн с зоной отдыха

открытый бассейн с зоной отдыха

фитнес-зал

фитнес-зал

детская игровая площадка

детская игровая площадка

подземный паркинг
просторное лобби с зоной ожидания
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
многофункциональное помещение для встреч
Галерея

Планировки Bahwan Tower

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 91 кв. м.
USD 436,100
1 спальня Апартаменты
USD 436,10 тыс. 91 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 142 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 142 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 202 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 202 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Bahwan Tower
О нас

Экономическая привлекательность Bahwan Tower

Недвижимость в Bahwan Tower представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с высоким потенциалом доходности

Получить консультацию

681,50 тыс. 5%

Средняя цена (USD)

500 8%

Средняя цена за кв. фут (USD)

15 50%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Bahwan Tower

ROI 6.5%

Современные интерьеры, премиальные удобства и развитая городская инфраструктура делают Bahwan Tower особенно востребованным среди профессионалов, экспатов и туристов, что обеспечивает высокую ликвидность и конкурентную арендную ставку. Для инвесторов это значит не только сохранение капитала, но и реальную возможность его прироста за счет долгосрочного роста цен и доходов от аренды.

В третьем квартале 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Bahwan Tower составляет AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,65 млн (USD 721 тыс.).

icon

для аренды

В середине 2025 года минимальная стоимость аренды недвижимости в Bahwan Tower составляет AED 105 тыс. (USD 29 тыс.) в год. Средний ROI — 6.5%.

icon

для проживания

Bahwan Tower — идеальный выбор для тех, кто стремится жить в центре событий, сохраняя при этом комфорт, приватность и высокое качество сервиса. Комплекс расположен в престижном районе Downtown Dubai и предлагает просторные апартаменты с продуманными планировками, современными интерьерами и доступом к разнообразным удобствам, включая бассейн, фитнес-центр и круглосуточную охрану. Архитектура здания сочетает элегантность и функциональность, создавая гармоничное пространство как для жизни, так и для инвестиций.

icon

для перепродажи

Владельцы жилья в проекте могут выгодно перепродать его в будущем, получив солидную прибыль, поскольку недвижимость районе стабильно дорожает.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Bahwan Tower

Suhail Bahwan Group — один из крупнейших и наиболее уважаемых конгломератов в регионе Арабского залива

Основанная в Омане, компания успешно вышла на рынок недвижимости ОАЭ, зарекомендовав себя как надежный застройщик, ориентированный на высокие стандарты качества и долговечности. В Дубае компания известна своими премиальными проектами, в которых сочетаются архитектурная элегантность, технологические инновации и функциональность. Подразделение группы, занимающееся девелопментом, реализует жилые и коммерческие объекты в престижных районах, включая Downtown Dubai.

Расположение Bahwan Tower

Bahwan Tower расположен в самом сердце Дубая — между улицей Al Tahani St и бульваром Burj Khalifa Blvd

Всего за 5 минут на автомобиле жители комплекса могут добраться до Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera, погрузившись в атмосферу культурной, гастрономической и торговой жизни мегаполиса. Такое центральное расположение делает проект особенно удобным для тех, кто ценит быстрый доступ ко всем важным точкам города. Близость к Sheikh Zayed Road позволяет без труда добраться до популярных прибрежных зон: поездка до Palm Jumeirah, Bluewaters Island и JBR занимает не более 30 минут. Международный аэропорт Dubai International (DXB) находится примерно в 20 минутах езды, а дорога до Al Maktoum International Airport (DWC) занимает около 40 минут.

Развлечения

Dubai
Opera

icon 5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Reel Cinemas

5 мин.

Больницы

Aster
Clinic

icon 5 мин.

Ouronyx Dubai

5 мин.

The Valens Clinic

10 мин.

Образование

Eman School
System

icon 5 мин.

Blossom Business Bay Nursery

5 мин.

Maple Bear Nursery

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

8 Boulevard Walk Tower Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Bahwan Tower. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Bahwan Tower?

Комплекс расположен в районе Downtown Dubai.

Кто застройщик Bahwan Tower?

Застройщик — компания Suhail Bahwan Group.

Какие типы недвижимости в Bahwan Tower?

В Bahwan Tower представлены просторные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Bahwan Tower?

Площадь резиденций варьируется от 91 кв. м до 202 кв. м.

Какие удобства представлены в Bahwan Tower?

Открытый бассейн с зоной отдыха, фитнес-зал, подземный паркинг, просторное лобби с зоной ожидания, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, детская игровая площадка, многофункциональное помещение для встреч.

Какие виды открываются с Bahwan Tower?

Панорамные окна открывают живописные виды на Burj Khalifa, Dubai Fountain, а также на городской горизонт и оживленные улицы Downtown.

Является ли Bahwan Tower хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Bahwan Tower особенно востребован среди профессионалов, экспатов и туристов, что обеспечивает высокую ликвидность и конкурентную арендную ставку. Для инвесторов это значит не только сохранение капитала, но и реальную возможность его прироста за счет долгосрочного роста цен и доходов от аренды. В середине 2025 года минимальная стоимость аренды недвижимости в Bahwan Tower составляет AED 105 тыс. (USD 29 тыс.) в год. Средний ROI — 6.5%.

Bahwan Tower — хорошее место для жизни?

Да, Bahwan Tower — идеальный выбор для тех, кто стремится жить в центре событий, сохраняя при этом комфорт, приватность и высокое качество сервиса. Комплекс расположен в престижном районе Downtown Dubai и предлагает просторные апартаменты с продуманными планировками, современными интерьерами и доступом к разнообразным удобствам, включая бассейн, фитнес-центр и круглосуточную охрану. Архитектура здания сочетает элегантность и функциональность, создавая гармоничное пространство как для жизни, так и для инвестиций.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Loftsот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 6.05%

Апартаменты
Burj Viewsот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 368,000

ROI 6.5%

Апартаменты
25H Heimatот East & West Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
DT1от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 490,700

ROI 5.7%

Апартаменты
Пентхаусы
Yansoonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Standpoint Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
DAMAC Maison Mall Streetот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 5–6%

Апартаменты
Bellevue Towersот Dubai Properties Group
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 5.6%

Апартаменты
Пентхаусы
Elegance Towerот DAMAC Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2026

от USD 504,300

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Bahwan Tower
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Bahwan Tower

Стартовая цена USD 436,10 тыс.

Дата сдачи Сдан