Главная › Проекты › Address Residences 3 Dubai Mall

Address Residences 3
Dubai Mall от Emaar Properties

Апартаменты с 1–4 спальнями и 5-спальные дуплексы

USD 817,70 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты в Address Residences 3 Dubai Mall от Emaar Properties, Дубай

Name: Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) от Emaar Properties в Downtown Dubai, Дубай | Купить апартаменты и дуплексы в ОАЭ
Brand: Emaar Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 817,700

Расположение Downtown Dubai

Застройщик Emaar Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 79 кв. м. - 591 кв. м.

Спальни 1-5 Ком.

ROI 6%

Апартаменты

Дюплексы

Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) — эксклюзивный комплекс, предлагающий роскошные апартаменты и дуплексы с элегантным дизайном интерьеров. В проекте предусмотрено обилие удобств премиум-класса и захватывающие виды

Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) — современный небоскреб, созданный девелопером Emaar Properties и расположенный в престижном районе Downtown Dubai. Этот проект продолжает традиции элегантности и инноваций, характерных для комплекса Address Dubai Mall, и выделяется гармоничным сочетанием современного дизайна с функциональностью. Архитектура здания отличается чистыми линиями, панорамным остеклением и продуманной планировкой, что создает ощущение простора и света. В Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) представлены апартаменты с 1–4 спальнями и эксклюзивные 5-спальные дуплексы серии Sky Collection. Площадь резиденций варьируется от 79 кв. м до 591 кв. м. Из панорамных окон открываются впечатляющие виды на культовую Burj Khalifa, Dubai Fountain и городской пейзаж Downtown Dubai. Жители комплекса получают доступ к современным удобствам премиум-класса, включая фитнес-залы, бассейны и зоны для отдыха, что делает проживание комфортным и роскошным.

О проекте Address Residences 3 Dubai Mall

Обзор Address Residences 3 Dubai Mall

Окунитесь в мир утонченной роскоши с Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3). Здесь вас ждут элитные резиденции с 1–5 спальнями

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

Комьюнити

Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) в Downtown Dubai — воплощение современного и комфортного образа жизни в самом центре культурного и делового ядра эмирата. Проект предлагает элитные апартаменты с продуманными планировками и безупречной отделкой, обеспечивая максимальный комфорт и приватность. Архитектурный облик комплекса гармонично вписывается в городской пейзаж, сочетая динамичную атмосферу мегаполиса с уютом жилого пространства. Разнообразие вариантов жилья по площади делает его привлекательным как для семей, так и для профессионалов и инвесторов.

Инфраструктура Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) соответствует высоким стандартам премиального жилья: здесь доступны современные фитнес-залы, бассейны, зоны релаксации и круглосуточная охрана. Удачное расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к топовым ресторанам, крупным торговым центрам и культурным объектам Downtown Dubai. Благодаря развитой транспортной сети, близости к главным магистралям и международным аэропортам, комплекс становится идеальным выбором для тех, кто ценит стиль, удобство и высокий уровень жизни.

Интерьер

Интерьеры Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) воплощают современную элегантность и функциональность. В отделке использованы только высококачественные материалы — натуральный камень, дерево и стекло, которые гармонично сочетаются между собой, подчеркивая стиль и изысканность пространства. Просторные комнаты оформлены в нейтральных тонах с акцентами, создающими теплую и гостеприимную обстановку, а большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом.

Дизайн интерьеров продуман до мелочей, включая современные встроенные системы хранения, стильные кухонные гарнитуры из премиальных материалов и ванные комнаты с высококлассной сантехникой и отделкой. Особое внимание уделено сочетанию комфорта и эстетики — в каждой детали ощущается баланс между практичностью и утонченностью, что делает проживание в Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) не только удобным, но и вдохновляющим.

Инфраструктура

Инфраструктура района Downtown Dubai вокруг Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) отличается высокой развитостью и удобством, обеспечивая жителям простой доступ к ключевым объектам. В пределах 5–10 минут ходьбы расположены известные рестораны высокой кухни, а также уютные кафе и бары. Любители шопинга и развлечений смогут легко дойти за 5 минут до Dubai Mall — крупнейшего торгового центра с брендовыми магазинами, аквариумом и разнообразными развлечениями.

В шаговой доступности находятся престижные школы и детские сады, доступные за 10–15 минут на автомобиле. Для ежедневных покупок рядом работают супермаркеты Waitrose, Spinneys и Carrefour Market. Район также хорошо обеспечен общественным транспортом: несколько автобусных маршрутов и станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall делают передвижение по городу быстрым и комфортным.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Address
Residences 3 Dubai Mall

Жители Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) получают доступ к следующим премиальным удобствам:

зоны для релаксации

стильные лобби с обслуживанием

конференц-залы и бизнес-центры

современные фитнес-центры

открытые и крытые бассейны

площадки для отдыха на свежем воздухе

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

парковочные места для резидентов

детские игровые площадки

пространства для семейного отдыха

Галерея Address Residences 3 Dubai Mall

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность
Address Residences 3 Dubai Mall

Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) — не только символ утонченного стиля жизни, но и выгодный инвестиционный объект

Получить консультацию

2,04 млн 23%

Средняя цена (USD)

1,300 19%

Средняя цена за кв. фут (USD)

25 -11%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Address Residences 3 Dubai Mall

ROI 6%

Благодаря престижному расположению в центре Downtown Dubai и развитой инфраструктуре, проект пользуется стабильным спросом как среди арендаторов, так и покупателей. Владельцы жилья могут рассчитывать на постоянный доход от аренды и значительный рост стоимости недвижимости со временем. Уникальный дизайн и премиальные удобства комплекса делают его отличным выбором для тех, кто ищет надежные и перспективные вложения капитала.

В 3 квартале 2025 года начальная стоимость апартаментов в Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) — AED 3 млн (USD 817 тыс.). Купить роскошные дуплексы можно по цене от AED 32 млн (USD 8,7 млн).

для аренды

По состоянию на середину 2025 года минимальная стоимость годовой аренды резиденций в проекте составляет AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). При этом средний ROI достигает 6%.

для проживания

Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) в Downtown Dubai — идеальное сочетание современного дизайна и утонченной роскоши. Проект впечатляет инновационной архитектурой и премиальными удобствами, создающими атмосферу комфорта и уюта для жителей. Благодаря центральному расположению в сердце города, резиденты получают быстрый доступ к ключевым культурным, торговым и развлекательным объектам Дубая, наслаждаясь всеми преимуществами активной городской жизни.

для перепродажи

Учитывая стабильный рост цен на жилье в Дубае, владельцы жилья в Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) могут рассчитывать на получение солидного дохода в случае перепродажи в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

О застройщике Address Residences 3 Dubai Mall

Emaar Properties — ведущий застройщик в ОАЭ, прославившийся масштабными и знаковыми проектами

Компания ориентируется на высокое качество строительства, внедрение инновационных технологий и экологическую ответственность, создавая не просто здания, а полноценные интегрированные сообщества. Благодаря развитию комплексной инфраструктуры, объединяющей жилые, коммерческие и развлекательные объекты, Emaar обеспечивает своим жителям высокий уровень комфорта и удобства, соответствующий мировым стандартам жизни.

Расположение Address Residences 3 Dubai Mall

Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) расположен в Downtown Dubai, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным артериям эмирата

От комплекса до международного аэропорта Dubai International (DXB) можно добраться примерно за 15–20 минут на автомобиле, а до аэропорта Al Maktoum International (DWC) — около 35 минут. В шаговой доступности находится станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall на красной линии, а также несколько автобусных остановок, обеспечивающих быстрое и комфортное передвижение по всему городу. Такая развитая транспортная инфраструктура позволяет жителям комплекса легко добираться до деловых и культурных центров Дубая, сохраняя максимум времени и удобства.

Открыть
Карту →

Расположение Address Residences 3 Dubai Mall

Развлечения

Swan Pedal
Boat

5 мин.

Burj Plaza

5 мин.

Dubai Mall

5 мин.

Больницы

Emirates Hospital
Clinics

5 мин.

Aster Clinic

5 мин.

Velvet Touch Clinic

5 мин.

Образование

Eman School
System

5 мин.

Jumeirah International Nurseries

5 мин.

Chubby Cheeks Nursery

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

20 мин.

The Palace Hotel Bus Stop

5 мин.

Alwajeha Al Maeyah Marine Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Address Residences 3 Dubai Mall. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Address Residences 3 Dubai Mall?

Комплекс расположен в районе Downtown Dubai.

Кто застройщик Address Residences 3 Dubai Mall?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Address Residences 3 Dubai Mall?

В Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) представлены апартаменты с 1–4 спальнями и эксклюзивные 5-спальные дуплексы серии Sky Collection.

Какая площадь недвижимости в Address Residences 3 Dubai Mall?

Площадь резиденций варьируется от 79 кв. м до 591 кв. м.

Какие удобства представлены в Address Residences 3 Dubai Mall?

Современные фитнес-центры, открытые и крытые бассейны, зоны для релаксации, площадки для отдыха на свежем воздухе, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, парковочные места для резидентов, стильные лобби с обслуживанием, детские игровые площадки, пространства для семейного отдыха, конференц-залы и бизнес-центры.

Какие виды открываются с Address Residences 3 Dubai Mall?

Из панорамных окон открываются впечатляющие виды на культовую Burj Khalifa, Dubai Fountain и городской пейзаж Downtown Dubai.

Является ли Address Residences 3 Dubai Mall хорошей инвестицией в Дубае?

Да, владельцы жилья могут рассчитывать на постоянный доход от аренды и значительный рост стоимости недвижимости со временем. Уникальный дизайн и премиальные удобства комплекса делают его отличным выбором для тех, кто ищет надежные и перспективные вложения капитала. По состоянию на середину 2025 года минимальная стоимость годовой аренды резиденций в проекте составляет AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). При этом средний ROI достигает 6%.

Address Residences 3 Dubai Mall — хорошее место для жизни?

Да, Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) в Downtown Dubai — идеальное сочетание современного дизайна и утонченной роскоши. Проект впечатляет инновационной архитектурой и премиальными удобствами, создающими атмосферу комфорта и уюта для жителей. Благодаря центральному расположению в сердце города, резиденты получают быстрый доступ к ключевым культурным, торговым и развлекательным объектам Дубая, наслаждаясь всеми преимуществами активной городской жизни.