Address Residences 3
Dubai Mall от Emaar Properties

Апартаменты с 1–4 спальнями и 5-спальные дуплексы

USD 817,70 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Address Residences 3Dubai Mall от Emaar Properties

Купить апартаменты в Address Residences 3 Dubai Mall от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 817,700
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 79 кв. м. - 591 кв. м.
Спальни 1-5 Ком.
ROI 6%

Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) — эксклюзивный комплекс, предлагающий роскошные апартаменты и дуплексы с элегантным дизайном интерьеров. В проекте предусмотрено обилие удобств премиум-класса и захватывающие виды

Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) — современный небоскреб, созданный девелопером Emaar Properties и расположенный в престижном районе Downtown Dubai. Этот проект продолжает традиции элегантности и инноваций, характерных для комплекса Address Dubai Mall, и выделяется гармоничным сочетанием современного дизайна с функциональностью. Архитектура здания отличается чистыми линиями, панорамным остеклением и продуманной планировкой, что создает ощущение простора и света. В Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) представлены апартаменты с 1–4 спальнями и эксклюзивные 5-спальные дуплексы серии Sky Collection. Площадь резиденций варьируется от 79 кв. м до 591 кв. м. Из панорамных окон открываются впечатляющие виды на культовую Burj Khalifa, Dubai Fountain и городской пейзаж Downtown Dubai. Жители комплекса получают доступ к современным удобствам премиум-класса, включая фитнес-залы, бассейны и зоны для отдыха, что делает проживание комфортным и роскошным.

Address Residences 3 Dubai Mall
О проекте Address Residences 3 Dubai Mall

Обзор Address Residences 3 Dubai Mall

Окунитесь в мир утонченной роскоши с Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3). Здесь вас ждут элитные резиденции с 1–5 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) в Downtown Dubai — воплощение современного и комфортного образа жизни в самом центре культурного и делового ядра эмирата. Проект предлагает элитные апартаменты с продуманными планировками и безупречной отделкой, обеспечивая максимальный комфорт и приватность. Архитектурный облик комплекса гармонично вписывается в городской пейзаж, сочетая динамичную атмосферу мегаполиса с уютом жилого пространства. Разнообразие вариантов жилья по площади делает его привлекательным как для семей, так и для профессионалов и инвесторов.

Инфраструктура Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) соответствует высоким стандартам премиального жилья: здесь доступны современные фитнес-залы, бассейны, зоны релаксации и круглосуточная охрана. Удачное расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к топовым ресторанам, крупным торговым центрам и культурным объектам Downtown Dubai. Благодаря развитой транспортной сети, близости к главным магистралям и международным аэропортам, комплекс становится идеальным выбором для тех, кто ценит стиль, удобство и высокий уровень жизни.

icon

Интерьер

Интерьеры Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) воплощают современную элегантность и функциональность. В отделке использованы только высококачественные материалы — натуральный камень, дерево и стекло, которые гармонично сочетаются между собой, подчеркивая стиль и изысканность пространства. Просторные комнаты оформлены в нейтральных тонах с акцентами, создающими теплую и гостеприимную обстановку, а большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом.

Дизайн интерьеров продуман до мелочей, включая современные встроенные системы хранения, стильные кухонные гарнитуры из премиальных материалов и ванные комнаты с высококлассной сантехникой и отделкой. Особое внимание уделено сочетанию комфорта и эстетики — в каждой детали ощущается баланс между практичностью и утонченностью, что делает проживание в Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) не только удобным, но и вдохновляющим.

icon

Инфраструктура

Инфраструктура района Downtown Dubai вокруг Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) отличается высокой развитостью и удобством, обеспечивая жителям простой доступ к ключевым объектам. В пределах 5–10 минут ходьбы расположены известные рестораны высокой кухни, а также уютные кафе и бары. Любители шопинга и развлечений смогут легко дойти за 5 минут до Dubai Mall — крупнейшего торгового центра с брендовыми магазинами, аквариумом и разнообразными развлечениями.

В шаговой доступности находятся престижные школы и детские сады, доступные за 10–15 минут на автомобиле. Для ежедневных покупок рядом работают супермаркеты Waitrose, Spinneys и Carrefour Market. Район также хорошо обеспечен общественным транспортом: несколько автобусных маршрутов и станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall делают передвижение по городу быстрым и комфортным.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Address
Residences 3 Dubai Mall

Жители Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) получают доступ к следующим премиальным удобствам:

зоны для релаксации

зоны для релаксации

стильные лобби с обслуживанием

стильные лобби с обслуживанием

конференц-залы и бизнес-центры

конференц-залы и бизнес-центры

современные фитнес-центры
открытые и крытые бассейны
площадки для отдыха на свежем воздухе
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
парковочные места для резидентов
детские игровые площадки
пространства для семейного отдыха
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Address Residences 3 Dubai Mall
О нас

Экономическая привлекательность
Address Residences 3 Dubai Mall

Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) — не только символ утонченного стиля жизни, но и выгодный инвестиционный объект

Получить консультацию

2,04 млн 23%

Средняя цена (USD)

1,300 19%

Средняя цена за кв. фут (USD)

25 -11%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Address Residences 3 Dubai Mall

ROI 6%

Благодаря престижному расположению в центре Downtown Dubai и развитой инфраструктуре, проект пользуется стабильным спросом как среди арендаторов, так и покупателей. Владельцы жилья могут рассчитывать на постоянный доход от аренды и значительный рост стоимости недвижимости со временем. Уникальный дизайн и премиальные удобства комплекса делают его отличным выбором для тех, кто ищет надежные и перспективные вложения капитала.

В 3 квартале 2025 года начальная стоимость апартаментов в Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) — AED 3 млн (USD 817 тыс.). Купить роскошные дуплексы можно по цене от AED 32 млн (USD 8,7 млн).

icon

для аренды

По состоянию на середину 2025 года минимальная стоимость годовой аренды резиденций в проекте составляет AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). При этом средний ROI достигает 6%.

icon

для проживания

Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) в Downtown Dubai — идеальное сочетание современного дизайна и утонченной роскоши. Проект впечатляет инновационной архитектурой и премиальными удобствами, создающими атмосферу комфорта и уюта для жителей. Благодаря центральному расположению в сердце города, резиденты получают быстрый доступ к ключевым культурным, торговым и развлекательным объектам Дубая, наслаждаясь всеми преимуществами активной городской жизни.

icon

для перепродажи

Учитывая стабильный рост цен на жилье в Дубае, владельцы жилья в Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) могут рассчитывать на получение солидного дохода в случае перепродажи в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Address Residences 3 Dubai Mall

Emaar Properties — ведущий застройщик в ОАЭ, прославившийся масштабными и знаковыми проектами

Компания ориентируется на высокое качество строительства, внедрение инновационных технологий и экологическую ответственность, создавая не просто здания, а полноценные интегрированные сообщества. Благодаря развитию комплексной инфраструктуры, объединяющей жилые, коммерческие и развлекательные объекты, Emaar обеспечивает своим жителям высокий уровень комфорта и удобства, соответствующий мировым стандартам жизни.

Расположение Address Residences 3 Dubai Mall

Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) расположен в Downtown Dubai, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным артериям эмирата

От комплекса до международного аэропорта Dubai International (DXB) можно добраться примерно за 15–20 минут на автомобиле, а до аэропорта Al Maktoum International (DWC) — около 35 минут. В шаговой доступности находится станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall на красной линии, а также несколько автобусных остановок, обеспечивающих быстрое и комфортное передвижение по всему городу. Такая развитая транспортная инфраструктура позволяет жителям комплекса легко добираться до деловых и культурных центров Дубая, сохраняя максимум времени и удобства.

Развлечения

Swan Pedal
Boat

icon 5 мин.

Burj Plaza

5 мин.

Dubai Mall

5 мин.

Больницы

Emirates Hospital
Clinics

icon 5 мин.

Aster Clinic

5 мин.

Velvet Touch Clinic

5 мин.

Образование

Eman School
System

icon 5 мин.

Jumeirah International Nurseries

5 мин.

Chubby Cheeks Nursery

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

The Palace Hotel Bus Stop

5 мин.

Alwajeha Al Maeyah Marine Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Address Residences 3 Dubai Mall. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Address Residences 3 Dubai Mall?

Комплекс расположен в районе Downtown Dubai.

Кто застройщик Address Residences 3 Dubai Mall?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Address Residences 3 Dubai Mall?

В Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) представлены апартаменты с 1–4 спальнями и эксклюзивные 5-спальные дуплексы серии Sky Collection.

Какая площадь недвижимости в Address Residences 3 Dubai Mall?

Площадь резиденций варьируется от 79 кв. м до 591 кв. м.

Какие удобства представлены в Address Residences 3 Dubai Mall?

Современные фитнес-центры, открытые и крытые бассейны, зоны для релаксации, площадки для отдыха на свежем воздухе, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, парковочные места для резидентов, стильные лобби с обслуживанием, детские игровые площадки, пространства для семейного отдыха, конференц-залы и бизнес-центры.

Какие виды открываются с Address Residences 3 Dubai Mall?

Из панорамных окон открываются впечатляющие виды на культовую Burj Khalifa, Dubai Fountain и городской пейзаж Downtown Dubai.

Является ли Address Residences 3 Dubai Mall хорошей инвестицией в Дубае?

Да, владельцы жилья могут рассчитывать на постоянный доход от аренды и значительный рост стоимости недвижимости со временем. Уникальный дизайн и премиальные удобства комплекса делают его отличным выбором для тех, кто ищет надежные и перспективные вложения капитала. По состоянию на середину 2025 года минимальная стоимость годовой аренды резиденций в проекте составляет AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). При этом средний ROI достигает 6%.

Address Residences 3 Dubai Mall — хорошее место для жизни?

Да, Address Residences 3 Dubai Mall (The Address Fountain View 3) в Downtown Dubai — идеальное сочетание современного дизайна и утонченной роскоши. Проект впечатляет инновационной архитектурой и премиальными удобствами, создающими атмосферу комфорта и уюта для жителей. Благодаря центральному расположению в сердце города, резиденты получают быстрый доступ к ключевым культурным, торговым и развлекательным объектам Дубая, наслаждаясь всеми преимуществами активной городской жизни.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Inaura Hotels & Residencesот Arada
50/50 План платежей
Дата сдачи 2К 2030

от USD 981,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы
Address Dubai Mallот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 954,000

ROI 6%

Апартаменты
Armani Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 5–6%

Апартаменты
Burj Khalifaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 708,700

ROI 5.7%

Апартаменты
The Address ResidencesDubai Operaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 5.22%

Апартаменты
Пентхаусы
Rixos Financial Center Roadот East & West Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 695,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Attareen Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Tajer Residenceот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 708,700

ROI 5.2%

Апартаменты
St. Regis Residences Tower 2от Emaar Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 681,500

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Address Residences 3 Dubai Mall
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Address Residences 3 Dubai Mall

Стартовая цена USD 817,70 тыс.

Дата сдачи Сдан