Upper Crest
от DAMAC Properties

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 259,00 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Upper Crestот DAMAC Properties

Купить студии и апартаменты в Upper Crest от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 259,000
Расположение Downtown Dubai
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 41 кв. м. - 166 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 446
ROI 6–7%

Upper Crest — комплекс от застройщика DAMAC Properties в престижном районе Downtown Dubai. Он занимает выгодное положение между Dubai Water Canal и знаменитым Dubai Mall

Upper Crest — роскошный проект от застройщика DAMAC Properties, расположенный в престижном районе Downtown Dubai, на улице Al Ohood. Стильная 44-этажная башня предлагает коллекцию из 446 полностью меблированных резиденций, включая студии и апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 41 кв. м до 166 кв. м. Резиденты могут наслаждаться панорамными видами на город, включая Burj Khalifa и Dubai Canal. Комплекс предлагает широкий спектр удобств, включая круглосуточное обслуживание консьержа и парковщика. Для поддержания физической формы предусмотрены современный фитнес-центр, бассейн, сауна и спа-процедуры. На территории есть детский клуб, супермаркет и прачечная. Собственники могут воспользоваться услугами уборки по запросу. Upper Crest — идеальный выбор для тех, кто ценит сочетание роскоши, удобства и динамичного городского образа жизни.

Upper Crest
О проекте Upper Crest

Обзор Upper Crest

Upper Crest приглашает вас в мир изысканности и уюта. Этот проект воплощает элегантность и комфорт, предлагая стильные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — престижный район с отлично развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Рядом с Upper Crest пролегают главные магистрали города — Sheikh Zayed Road и Financial Center Road, что обеспечивает быстрый и легкий доступ к другим районам Дубая. В шаговой доступности расположена станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, а также несколько автобусных остановок. Район отличается обилием зеленых зон, уютными пешеходными аллеями и живописными набережными вдоль канала.

Вокруг комплекса сосредоточены все необходимые объекты для комфортной жизни — супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центры. Для семей с детьми доступны высококлассные школы и детские сады международного уровня. Любители культурного досуга оценят близость к Dubai Opera, знаменитым поющим фонтанам и грандиозному Dubai Mall с его аквариумом, катком и разнообразием ресторанов премиум-класса. Добраться до международного аэропорта Dubai International (DXB) можно всего за 20 минут, а до Al Maktoum Airport — примерно за 40–45 минут.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Upper Crest в Downtown Dubai созданы для тех, кто ценит современный комфорт и утонченную элегантность. В каждой квартире использован минималистичный стиль с акцентом на светлые, нейтральные оттенки, которые наполняют пространство ощущением простора и легкости. Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и позволяют наслаждаться живописными видами на городские панорамы, включая знаменитый Burj Khalifa и Dubai Canal. Внимание к деталям проявляется в продуманной эргономике планировок, обеспечивающей максимальное удобство для повседневной жизни и отдыха.

Для отделки помещений используются высококачественные материалы, которые сочетают практичность и стиль. Полы выполнены из прочного керамогранита и натурального дерева, что создает теплую и уютную атмосферу. Ванным комнатам уделено особое внимание: мраморные поверхности, современная сантехника и стильные светильники подчеркивают роскошь и функциональность. Кухни оборудованы премиальной встроенной техникой и фасадами из стойких к износу материалов, что делает их удобными и эстетичными.

icon

Инфраструктура

Инфраструктура вокруг комплекса Upper Crest впечатляет своей комплексностью и удобством. В шаговой доступности расположены крупнейшие торгово-развлекательные центры, включая знаменитый Dubai Mall с его магазинами мировых брендов, аквариумом и катком. Для любителей культурных мероприятий неподалеку находится Dubai Opera — центр мирового уровня, где регулярно проходят концерты и спектакли. Район окружен ухоженными парками и пешеходными зонами, такими как Burj Park, идеально подходящими для прогулок и активного отдыха.

Для комфортной жизни жителей Upper Crest доступна развитая социальная инфраструктура: поблизости работают супермаркеты, аптеки, салоны красоты и фитнес-клубы, что позволяет решать все бытовые вопросы без лишних затрат времени. Семьи с детьми оценят наличие престижных международных школ и детских садов, расположенных в пределах нескольких минут езды. Общественный транспорт представлен станцией метро Burj Khalifa/Dubai Mall, а также многочисленными автобусными маршрутами, что обеспечивает удобное и быстрое перемещение по всему эмирату.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Upper Crest

Жильцам Upper Crest доступны эксклюзивные удобства премиум-класса, включая:

панорамный бассейн

панорамный бассейн

лаунж-зоны

лаунж-зоны

детский клуб и игровые площадки для малышей

детский клуб и игровые площадки для малышей

фитнес-центр
консьерж-сервис и система безопасности
парковка с услугой парковщика
спа-зона с массажем
сауна и джакузи
зоны для проведения деловых встреч
услуги прачечной и уборки
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Upper Crest
О нас

Экономическая привлекательность Upper Crest

Upper Crest — не просто комфортное жилье, но и перспективный инвестиционный проект

Получить консультацию

497,50 тыс. 31%

Средняя цена (USD)

500 9%

Средняя цена за кв. фут (USD)

26 -32%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Upper Crest

ROI 6–7%

Выгодное расположение комплекса в деловом и культурном сердце города привлекает молодых специалистов и предпринимателей, ищущих удобство и стиль жизни. Вблизи находятся крупные бизнес-центры, торговые площади и престижные учебные заведения, что гарантирует постоянный спрос на аренду. Владельцы недвижимости Upper Crest могут рассчитывать на стабильный доход от аренды и значительную прибыль при перепродаже, что делает этот проект привлекательным выбором для инвесторов, стремящихся к долгосрочной финансовой выгоде.

В середине 2025 года цены на студии в Upper Crest стартуют от AED 950 тыс. (USD 259 тыс.). Купить недвижимость в проекте могут граждане любых стран благодаря нахождению комплекса во freehold-зоне.

icon

для аренды

По состоянию на третий квартал 2025 года начальная стоимость годовой аренды резиденций в комплексе — AED 68 тыс. (USD 19 тыс.). Средний ROI достигает 6-7%.

icon

для проживания

Upper Crest — воплощение изящества и современности в Downtown Dubai. Этот проект гармонично сочетает в себе энергетику динамичного мегаполиса и комфорт элитного жилья, предлагая идеальные условия для тех, кто стремится к высокому уровню жизни в престижном районе города. Продуманный дизайн и стильная архитектура придают каждому пространству уникальный характер, создавая атмосферу утонченности, уюта и безупречного вкуса.

icon

для перепродажи

Благодаря стабильному повышению стоимости жилья в Дубае, недвижимость в Upper Crest можно выгодно перепродать в будущем по более высокой цене.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Upper Crest

Материалы проекта

О застройщике Upper Crest

DAMAC Properties — ведущий застройщик элитной недвижимости в Дубае, который с 2002 года реализует масштабные и престижные проекты

Компания известна своим сотрудничеством с мировыми брендами, такими как Versace, Cavalli, Fendi и Paramount Hotels, что придает объектам уникальный стиль и высокий уровень роскоши. В проектах DAMAC сочетаются выразительная архитектура, использование премиальных материалов и тщательное внимание к деталям, что делает их легко узнаваемыми и востребованными. Ключевые районы застройки включают DAMAC Hills, Business Bay и DAMAC Lagoons — места, где гармонично переплетаются городская инфраструктура и атмосфера курорта.

Расположение Upper Crest

Upper Crest — элитный проект, расположенный в районе Downtown Dubai на улице Al Ohood

Комплекс находится рядом с важной магистралью Ras Al Khor Rd, что значительно облегчает перемещение по всему Дубаю и позволяет быстро добираться до ключевых районов, таких как Palm Jumeirah и Dubai Marina. Поездка до международного аэропорта Dubai International занимает всего около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 45 минут. В радиусе получаса на автомобиле находятся такие популярные места, как The Walk JBR, DIFC, Dubai Marina и Meydan. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, поблизости расположены автобусные остановки Dubai Fountain Street и Burj View Central Tower.

Развлечения

The Dubai
Fountain

icon 5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Burj Khalifa

5 мин.

Больницы

Kenza
Wellness

icon 5 мин.

Aster Clinic

5 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Образование

First Path
Montessori

icon 5 мин.

Jumeirah International Nurseries

5 мин.

City School Holdings International

5 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

icon 40 мин.

Dubai Fountain Street Bus Stop

5 мин.

Burj View Central Tower Bus Stop

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Upper Crest. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Upper Crest?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Кто застройщик Upper Crest?

Застройщик — девелоперская компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Upper Crest?

Стильная 44-этажная башня предлагает коллекцию из 446 полностью меблированных резиденций, включая студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Upper Crest?

Площадь резиденций варьируется от 41 кв. м до 166 кв. м.

Какие удобства представлены в Upper Crest?

Фитнес-центр, панорамный бассейн, лаунж-зоны, консьерж-сервис и система безопасности, детский клуб и игровые площадки для малышей, парковка с услугой парковщика, спа-зона с массажем, сауна и джакузи, зоны для проведения деловых встреч, услуги прачечной и уборки.

Какие виды открываются с Upper Crest?

Большие панорамные окна и потрясающие виды на Dubai Water Canal и городскую панораму создают атмосферу легкости и простора.

Является ли Upper Crest хорошей инвестицией в Дубае?

Да, владельцы недвижимости Upper Crest могут рассчитывать на стабильный доход от аренды и значительную прибыль при перепродаже, что делает этот проект привлекательным выбором для инвесторов, стремящихся к долгосрочной финансовой выгоде. По состоянию на третий квартал 2025 года начальная стоимость годовой аренды резиденций в комплексе — AED 68 тыс. (USD 19 тыс.). Средний ROI достигает 6-7%.

Upper Crest — хорошее место для жизни?

Да, Upper Crest — воплощение изящества и современности в Downtown Dubai. Этот проект гармонично сочетает в себе энергетику динамичного мегаполиса и комфорт элитного жилья, предлагая идеальные условия для тех, кто стремится к высокому уровню жизни в престижном районе города. Продуманный дизайн и стильная архитектура придают каждому пространству уникальный характер, создавая атмосферу утонченности, уюта и безупречного вкуса.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Burj Al Nujoomот Althuraya Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 238,500

ROI 8.4%

Апартаменты
Пентхаусы
Dunya Towerот Emirates Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 8.7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Upper Crest
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Upper Crest

Стартовая цена USD 259,00 тыс.

Дата сдачи Сдан