Mercedes-Benz Places
от Binghatti Developers

Апартаменты с 2-3 спальнями и роскошные пентхаусы с 4–7 спальнями

USD 2,40 млн Стартовая цена
70/30 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Mercedes-Benz Placesот Binghatti Developers

Купить апартаменты и пентхаусы в Mercedes-Benz Places от Binghatti Developers, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 2,398,600
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Binghatti Developers
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 171 кв. м. - 642 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 2-7 Ком.
Количество объектов 150
ROI 6–7%

Mercedes-Benz Places — эксклюзивный 65-этажный комплекс в районе Downtown Dubai, который станет яркой достопримечательностью Дубая и настоящей визитной карточкой района

Mercedes-Benz Places — стильный комплекс в Downtown Dubai, в непосредственной близости от таких знаковых объектов, как Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera. Проект представляет собой совместную разработку компании Binghatti и легендарного бренда Mercedes-Benz, став первым в мире жилым объектом, носящим имя немецкого автопроизводителя. Башня высотой 341 метр и 65 этажей будет включать 150 роскошных резиденций: апартаменты с 2-3 спальнями и роскошные пентхаусы с 4–7 спальнями. Каждая резиденция будет оснащена частным бассейном и предоставлять захватывающие виды на Burj Park и Burj Khalifa. Комплекс предложит своим резидентам обилие высококлассных удобств, включая «небесный» инфинити-бассейн, современный фитнес-центр, спа-салон, ресторан и кинотеатр. Также предусмотрены зарядные станции для электромобилей, умные системы управления домом, круглосуточный консьерж-сервис и паркинг с услугой парковщика.

Mercedes-Benz Places
О проекте Mercedes-Benz Places

Обзор Mercedes-Benz Places

Mercedes-Benz Places — уникальный комплекс, который сочетает в себе роскошь и комфорт. Стильные резиденции с 2–7 спальнями предлагают своим будущим жильцам исключительное качество жизни.

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — центр города, который объединяет в себе ультрасовременную архитектуру и развитую инфраструктуру, создавая идеальную среду для жизни, работы и отдыха. Здесь расположены одни из самых известных достопримечательностей мира, включая знаменитую башню Burj Khalifa. Район отлично подходит для прогулок и досуга: рядом с небоскребами раскинулись зеленые зоны Burj Park и набережная с поющими фонтанами, которые каждую ночь привлекают тысячи туристов и местных жителей.

Downtown Dubai славится широким выбором ресторанов, представляющих кухни всего мира: от утонченного средиземноморского в Ossiano до современных азиатских вкусов в Zuma и кулинарных изысков в Atmosphere на верхних этажах Burj Khalifa. Для семей с детьми здесь открыты престижные школы и детские сады, такие как Dubai International Academy и Jumeirah English Speaking School, а также многочисленные развивающие центры. Благодаря продуманной транспортной сети, включая станции метро и удобные автобусные маршруты, Downtown Dubai предлагает комфортную мобильность, позволяя быстро добираться до любого уголка эмирата.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Mercedes-Benz Places выполнены в современном и элегантном стиле, который отражает философию легендарного бренда — сочетание роскоши, инноваций и функциональности. Внутренние пространства отличаются футуристичной, но в то же время выразительной эстетикой, где каждая деталь продумана для создания атмосферы комфорта и изящества. Панорамные окна наполняют апартаменты и пентхаусы естественным светом и открывают захватывающие виды на городской пейзаж и Burj Khalifa.

Для строительства и внутренней отделки комплекса были тщательно подобраны премиальные материалы, включая натуральный травертин, теплое ореховое дерево, изящную лепнину, элегантный сатиновый хром, высококачественную кожу и современное черное глянцевое стекло. В кухнях установлены столешницы из камня с глянцевыми фасадами, а техника — от ведущих мировых производителей. Это позволяет создавать уникальный комфорт и подчеркивает статус владельцев резиденций Mercedes-Benz Places.

icon

Инфраструктура

Расположенный в Downtown Dubai, комплекс Mercedes-Benz Places окружен развитой инфраструктурой, которая удовлетворит потребности даже самых требовательных жителей. В нескольких минутах ходьбы находятся известные рестораны, такие как Thiptara с изысканной тайской кухней и La Serre Bistro & Boulangerie, предлагающий блюда французской гастрономии. Любители более неформальной обстановки могут за 7–10 минут дойти до The Cheesecake Factory в Dubai Mall. Для семей с детьми в радиусе 5–10 минут езды расположены престижные образовательные учреждения, включая Dubai International Academy и GEMS Wellington Primary School, а также несколько детских садов.

Вблизи Mercedes-Benz Places функционируют крупные супермаркеты, среди которых Carrefour Market и Waitrose, расположенные в Dubai Mall и на Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard. Для досуга и развлечений жителям доступны знаменитый Dubai Mall с его разнообразием магазинов, кинотеатров и аттракционов, таких как VR Park и Dubai Aquarium & Underwater Zoo, всего в 5 минутах езды. Также рядом находится Burj Park — популярное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе с великолепным видом на Burj Khalifa и музыкальные фонтаны, а Dubai Opera предлагает насыщенную культурную программу.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Mercedes-Benz Places

Будущие резиденты Mercedes-Benz Places смогут наслаждаться множеством роскошных удобств, среди которых:

спа-центр и зоны для медитации

спа-центр и зоны для медитации

«небесный» инфинити-бассейн

«небесный» инфинити-бассейн

элегантные лаунж-зоны

элегантные лаунж-зоны

фитнес-центр
рестораны с авторской кухней
кинотеатр
зарядные станции для электромобилей
умные системы управления
круглосуточная охрана и консьерж-сервис
паркинг с услугой парковщика
Галерея

Mercedes-Benz Places: дизайнерские резиденции с 2–7 спальнями в Downtown Dubai

Мастер планMercedes-Benz Places

Мастер план
Mercedes-Benz Places

Мастер план

Планировки Mercedes-Benz Places

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
2 спальни
от 171 кв. м.
USD 2,398,600
2 спальни Апартаменты
USD 2,40 млн 171 кв. м.
Спальни Bedrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 252 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 252 кв. м.
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 279 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 279 кв. м.
Спальни Bedrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
5 спален
от 640 кв. м.
Узнать цену
5 спален Пентхаусы
Узнать цену 640 кв. м.
Спальни Bedrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Mercedes-Benz Places

Binghatti Developers предлагает выгодный план оплаты по схеме 70/30, с первоначальным взносом 20% на стадии бронирования. Еще 50% оплачивается в процессе строительства. Финальные 30% необходимо внести в определенный период после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 50% В ходе строительства
2-й взнос 30% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Mercedes-Benz Places
О нас

Экономическая привлекательность
Mercedes-Benz Places

Недвижимость в Mercedes-Benz Places представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто хочет приумножить свой капитал

Получить консультацию

3,74 млн 14%

Средняя цена (USD)

1,800 31%

Средняя цена за кв. фут (USD)

37 6%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Mercedes-Benz Places

ROI 6–7%

Проекты в формате off-plan в востребованных локациях Дубая традиционно показывают рост цены на уровне 10–15% к моменту сдачи, что делает покупку в Mercedes-Benz Places выгодным вложением. Это открывает инвесторам перспективу не только стабильного дохода от аренды, но и существенной капитализации вложенных средств в будущем, что подтверждает высокую привлекательность данного объекта на рынке недвижимости.

По состоянию на 3 квартал 2025 года стоимость 2-спальных апартаментов в Mercedes-Benz Places начинается от AED 8,8 млн (USD 2,4 млн). Эксклюзивные 4-спальные пентхаусы доступны по цене от AED 35,8 млн (USD 9,7 млн).

icon

для аренды

В августе 2025 года средняя стоимость аренды 2-спальных апартаментов такого уровня в Downtown Dubai — около AED 200 тыс. (USD 54 тыс.) в год. Прогнозируемый ROI для проекта составляет около 6-7%.

icon

для проживания

Mercedes-Benz Places — отличный выбор для тех, кто ценит динамичную, насыщенную жизнь в атмосфере роскоши и премиальных удобств. Расположенный в самом сердце престижного Downtown Dubai, этот проект предлагает уникальные резиденции с неповторимым дизайном, вдохновленным шармом знаменитого немецкого автобренда. Жить здесь значит быть частью архитектурного шедевра, который станет новой иконой элитной недвижимости Дубая.

icon

для перепродажи

Владельцы недвижимости в Mercedes-Benz Places могут рассчитывать на значительную прибыль в размере 10-15% при перепродаже после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Mercedes-Benz Places

Материалы проекта

О застройщике Mercedes-Benz Places

Binghatti Developers — застройщик с безупречной репутацией и инновационным подходом к созданию уникальных жилых и коммерческих объектов в Дубае

В портфолио компании насчитывается более 70 успешно реализованных проектов, которые стали эталоном качества и современного дизайна. Среди них особенно выделяются такие знаковые комплексы, как Binghatti Hills и Binghatti Aquarise, отражающие утонченную роскошь и скрупулезное внимание к деталям. Эти проекты превратились в символы современного городского стиля и подтверждают статус Binghatti как одного из самых востребованных девелоперов в ОАЭ.

Расположение Mercedes-Benz Places

Mercedes-Benz Places будет располагаться в районе Downtown Dubai, между Dubai Water Canal и Burj Park

Благодаря своему выгодному расположению, комплекс обеспечивает резидентам быстрый и удобный доступ к главным транспортным артериям города — таким как Al Asayel Street, Marasi Drive и Financial Center Street, что значительно упрощает перемещение по центральным и быстро развивающимся районам Дубая. Жители смогут всего за 30 минут на автомобиле добраться до популярных курортных зон, включая Palm Jumeirah, Dubai Marina и JBR. Путешествующим будет удобно добираться до аэропортов: расстояние до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 40 минут. Любителям общественного транспорта понравится близость автобусной остановки South Ridge Tower.

Развлечения

Dubai Aquarium &
Underwater Zoo

icon 5 мин.

Burj Park

5 мин.

Dubai Ice Rink

5 мин.

Больницы

Aster
Clinic

icon 5 мин.

Kenza Wellness

5 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Образование

Jumeirah International
Nurseries

icon 5 мин.

First Path Montessori

5 мин.

Old Safa British School

10 мин.

Транспорт

South Ridge Tower
Bus Station

icon 5 мин.

Burj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Mercedes-Benz Places. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Mercedes-Benz Places?

Комплекс расположен в районе Downtown Dubai.

Кто застройщик Mercedes-Benz Places?

Застройщик проекта — компания Binghatti Developers.

Какие типы недвижимости в Mercedes-Benz Places?

Башня будет включать 150 роскошных резиденций: апартаменты с 2-3 спальнями и роскошные пентхаусы с 4–7 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Mercedes-Benz Places?

Площадь резиденций варьируется от 171 кв. м до 642 кв. м.

Какие удобства представлены в Mercedes-Benz Places?

«Небесный» инфинити-бассейн, фитнес-центр, спа-центр и зоны для медитации, элегантные лаунж-зоны, рестораны с авторской кухней, кинотеатр, зарядные станции для электромобилей, умные системы управления, круглосуточная охрана и консьерж-сервис, паркинг с услугой парковщика.

Какие виды открываются с Mercedes-Benz Places?

В резиденциях есть панорамные окна с живописным видом на Burj Park и Burj Khalifa.

Является ли Mercedes-Benz Places хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проекты в формате off-plan в востребованных локациях Дубая традиционно показывают рост цены на уровне 10–15% к моменту сдачи, что делает покупку в Mercedes-Benz Places выгодным вложением. В августе 2025 года средняя стоимость аренды 2-спальных апартаментов такого уровня в Downtown Dubai — около AED 200 тыс. (USD 54 тыс.) в год. Прогнозируемый ROI для проекта составляет около 6-7%.

Mercedes-Benz Places — хорошее место для жизни?

Да, Mercedes-Benz Places — отличный выбор для тех, кто ценит динамичную, насыщенную жизнь в атмосфере роскоши и премиальных удобств. Расположенный в самом сердце престижного Downtown Dubai, этот проект предлагает уникальные резиденции с неповторимым дизайном, вдохновленным шармом знаменитого немецкого автобренда. Жить здесь значит быть частью архитектурного шедевра, который станет новой иконой элитной недвижимости Дубая.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Grandeот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 654,200

ROI 5–6%

Апартаменты
Пентхаусы
Act One | Act Twoот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 599,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Address Grand Downtownот Nshama Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 2,998,200

ROI 5.82%

Апартаменты
Дюплексы
Sofitel Residencesот Azha Development
40/60 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 708,700

ROI 5.82%

Апартаменты
Пентхаусы
Opera Grandот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 817,700

ROI 5%

Апартаменты
Таунхаусы
South Ridgeот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 517,900

ROI 5.66%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы
Burj Vistaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6.08%

Апартаменты
Пентхаусы
Boulevard Pointот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 572,400

ROI 5%

Апартаменты
29 Burj Boulevardот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Mercedes-Benz Places
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Mercedes-Benz Places

Стартовая цена USD 2,40 млн

План платежей 70/30

Дата сдачи 4К 2026