Mercedes-Benz Places
от Binghatti Developers

Апартаменты с 2-3 спальнями и роскошные пентхаусы с 4–7 спальнями

USD 2,40 млн Стартовая цена
70/30 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Mercedes-Benz Placesот Binghatti Developers

Купить апартаменты и пентхаусы в Mercedes-Benz Places от Binghatti Developers, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 2,398,600
Расположение Downtown Dubai
Застройщик Binghatti Developers
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 171 кв. м. - 642 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 2-7 Ком.
Количество объектов 150
ROI 6–7%

Mercedes-Benz Places — эксклюзивный 65-этажный комплекс в районе Downtown Dubai, который станет яркой достопримечательностью Дубая и настоящей визитной карточкой района

Mercedes-Benz Places — стильный комплекс в Downtown Dubai, в непосредственной близости от таких знаковых объектов, как Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera. Проект представляет собой совместную разработку компании Binghatti и легендарного бренда Mercedes-Benz, став первым в мире жилым объектом, носящим имя немецкого автопроизводителя. Башня высотой 341 метр и 65 этажей будет включать 150 роскошных резиденций: апартаменты с 2-3 спальнями и роскошные пентхаусы с 4–7 спальнями. Каждая резиденция будет оснащена частным бассейном и предоставлять захватывающие виды на Burj Park и Burj Khalifa. Комплекс предложит своим резидентам обилие высококлассных удобств, включая «небесный» инфинити-бассейн, современный фитнес-центр, спа-салон, ресторан и кинотеатр. Также предусмотрены зарядные станции для электромобилей, умные системы управления домом, круглосуточный консьерж-сервис и паркинг с услугой парковщика.

Mercedes-Benz Places
О проекте Mercedes-Benz Places

Обзор Mercedes-Benz Places

Mercedes-Benz Places — уникальный комплекс, который сочетает в себе роскошь и комфорт. Стильные резиденции с 2–7 спальнями предлагают своим будущим жильцам исключительное качество жизни.

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Downtown Dubai — центр города, который объединяет в себе ультрасовременную архитектуру и развитую инфраструктуру, создавая идеальную среду для жизни, работы и отдыха. Здесь расположены одни из самых известных достопримечательностей мира, включая знаменитую башню Burj Khalifa. Район отлично подходит для прогулок и досуга: рядом с небоскребами раскинулись зеленые зоны Burj Park и набережная с поющими фонтанами, которые каждую ночь привлекают тысячи туристов и местных жителей.

Downtown Dubai славится широким выбором ресторанов, представляющих кухни всего мира: от утонченного средиземноморского в Ossiano до современных азиатских вкусов в Zuma и кулинарных изысков в Atmosphere на верхних этажах Burj Khalifa. Для семей с детьми здесь открыты престижные школы и детские сады, такие как Dubai International Academy и Jumeirah English Speaking School, а также многочисленные развивающие центры. Благодаря продуманной транспортной сети, включая станции метро и удобные автобусные маршруты, Downtown Dubai предлагает комфортную мобильность, позволяя быстро добираться до любого уголка эмирата.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Mercedes-Benz Places выполнены в современном и элегантном стиле, который отражает философию легендарного бренда — сочетание роскоши, инноваций и функциональности. Внутренние пространства отличаются футуристичной, но в то же время выразительной эстетикой, где каждая деталь продумана для создания атмосферы комфорта и изящества. Панорамные окна наполняют апартаменты и пентхаусы естественным светом и открывают захватывающие виды на городской пейзаж и Burj Khalifa.

Для строительства и внутренней отделки комплекса были тщательно подобраны премиальные материалы, включая натуральный травертин, теплое ореховое дерево, изящную лепнину, элегантный сатиновый хром, высококачественную кожу и современное черное глянцевое стекло. В кухнях установлены столешницы из камня с глянцевыми фасадами, а техника — от ведущих мировых производителей. Это позволяет создавать уникальный комфорт и подчеркивает статус владельцев резиденций Mercedes-Benz Places.

icon

Инфраструктура

Расположенный в Downtown Dubai, комплекс Mercedes-Benz Places окружен развитой инфраструктурой, которая удовлетворит потребности даже самых требовательных жителей. В нескольких минутах ходьбы находятся известные рестораны, такие как Thiptara с изысканной тайской кухней и La Serre Bistro & Boulangerie, предлагающий блюда французской гастрономии. Любители более неформальной обстановки могут за 7–10 минут дойти до The Cheesecake Factory в Dubai Mall. Для семей с детьми в радиусе 5–10 минут езды расположены престижные образовательные учреждения, включая Dubai International Academy и GEMS Wellington Primary School, а также несколько детских садов.

Вблизи Mercedes-Benz Places функционируют крупные супермаркеты, среди которых Carrefour Market и Waitrose, расположенные в Dubai Mall и на Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard. Для досуга и развлечений жителям доступны знаменитый Dubai Mall с его разнообразием магазинов, кинотеатров и аттракционов, таких как VR Park и Dubai Aquarium & Underwater Zoo, всего в 5 минутах езды. Также рядом находится Burj Park — популярное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе с великолепным видом на Burj Khalifa и музыкальные фонтаны, а Dubai Opera предлагает насыщенную культурную программу.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Mercedes-Benz Places

Будущие резиденты Mercedes-Benz Places смогут наслаждаться множеством роскошных удобств, среди которых:

спа-центр и зоны для медитации

спа-центр и зоны для медитации

«небесный» инфинити-бассейн

«небесный» инфинити-бассейн

элегантные лаунж-зоны

элегантные лаунж-зоны

фитнес-центр
рестораны с авторской кухней
кинотеатр
зарядные станции для электромобилей
умные системы управления
круглосуточная охрана и консьерж-сервис
паркинг с услугой парковщика
Галерея

Mercedes-Benz Places: дизайнерские резиденции с 2–7 спальнями в Downtown Dubai

Мастер планMercedes-Benz Places

Мастер план
Mercedes-Benz Places

Мастер план

Планировки Mercedes-Benz Places

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
2 спальни
от 171 кв. м.
USD 2,398,600
2 спальни Апартаменты
USD 2,40 млн 171 кв. м.
Спальни Bedrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 252 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 252 кв. м.
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 279 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 279 кв. м.
Спальни Bedrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
5 спален
от 640 кв. м.
Узнать цену
5 спален Пентхаусы
Узнать цену 640 кв. м.
Спальни Bedrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Mercedes-Benz Places

Binghatti Developers предлагает выгодный план оплаты по схеме 70/30, с первоначальным взносом 20% на стадии бронирования. Еще 50% оплачивается в процессе строительства. Финальные 30% необходимо внести в определенный период после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 50% В ходе строительства
2-й взнос 30% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Mercedes-Benz Places
О нас

Экономическая привлекательность
Mercedes-Benz Places

Недвижимость в Mercedes-Benz Places представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто хочет приумножить свой капитал

Получить консультацию

3,74 млн 14%

Средняя цена (USD)

1,800 31%

Средняя цена за кв. фут (USD)

37 6%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Mercedes-Benz Places

ROI 6–7%

Проекты в формате off-plan в востребованных локациях Дубая традиционно показывают рост цены на уровне 10–15% к моменту сдачи, что делает покупку в Mercedes-Benz Places выгодным вложением. Это открывает инвесторам перспективу не только стабильного дохода от аренды, но и существенной капитализации вложенных средств в будущем, что подтверждает высокую привлекательность данного объекта на рынке недвижимости.

По состоянию на 3 квартал 2025 года стоимость 2-спальных апартаментов в Mercedes-Benz Places начинается от AED 8,8 млн (USD 2,4 млн). Эксклюзивные 4-спальные пентхаусы доступны по цене от AED 35,8 млн (USD 9,7 млн).

icon

для аренды

В августе 2025 года средняя стоимость аренды 2-спальных апартаментов такого уровня в Downtown Dubai — около AED 200 тыс. (USD 54 тыс.) в год. Прогнозируемый ROI для проекта составляет около 6-7%.

icon

для проживания

Mercedes-Benz Places — отличный выбор для тех, кто ценит динамичную, насыщенную жизнь в атмосфере роскоши и премиальных удобств. Расположенный в самом сердце престижного Downtown Dubai, этот проект предлагает уникальные резиденции с неповторимым дизайном, вдохновленным шармом знаменитого немецкого автобренда. Жить здесь значит быть частью архитектурного шедевра, который станет новой иконой элитной недвижимости Дубая.

icon

для перепродажи

Владельцы недвижимости в Mercedes-Benz Places могут рассчитывать на значительную прибыль в размере 10-15% при перепродаже после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Mercedes-Benz Places

Материалы проекта

О застройщике Mercedes-Benz Places

Binghatti Developers — застройщик с безупречной репутацией и инновационным подходом к созданию уникальных жилых и коммерческих объектов в Дубае

В портфолио компании насчитывается более 70 успешно реализованных проектов, которые стали эталоном качества и современного дизайна. Среди них особенно выделяются такие знаковые комплексы, как Binghatti Hills и Binghatti Aquarise, отражающие утонченную роскошь и скрупулезное внимание к деталям. Эти проекты превратились в символы современного городского стиля и подтверждают статус Binghatti как одного из самых востребованных девелоперов в ОАЭ.

Расположение Mercedes-Benz Places

Mercedes-Benz Places будет располагаться в районе Downtown Dubai, между Dubai Water Canal и Burj Park

Благодаря своему выгодному расположению, комплекс обеспечивает резидентам быстрый и удобный доступ к главным транспортным артериям города — таким как Al Asayel Street, Marasi Drive и Financial Center Street, что значительно упрощает перемещение по центральным и быстро развивающимся районам Дубая. Жители смогут всего за 30 минут на автомобиле добраться до популярных курортных зон, включая Palm Jumeirah, Dubai Marina и JBR. Путешествующим будет удобно добираться до аэропортов: расстояние до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 40 минут. Любителям общественного транспорта понравится близость автобусной остановки South Ridge Tower.

Развлечения

Dubai Aquarium &
Underwater Zoo

icon 5 мин.

Burj Park

5 мин.

Dubai Ice Rink

5 мин.

Больницы

Aster
Clinic

icon 5 мин.

Kenza Wellness

5 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Образование

Jumeirah International
Nurseries

icon 5 мин.

First Path Montessori

5 мин.

Old Safa British School

10 мин.

Транспорт

South Ridge Tower
Bus Station

icon 5 мин.

Burj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Mercedes-Benz Places. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Mercedes-Benz Places?

Комплекс расположен в районе Downtown Dubai.

Кто застройщик Mercedes-Benz Places?

Застройщик проекта — компания Binghatti Developers.

Какие типы недвижимости в Mercedes-Benz Places?

Башня будет включать 150 роскошных резиденций: апартаменты с 2-3 спальнями и роскошные пентхаусы с 4–7 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Mercedes-Benz Places?

Площадь резиденций варьируется от 171 кв. м до 642 кв. м.

Какие удобства представлены в Mercedes-Benz Places?

«Небесный» инфинити-бассейн, фитнес-центр, спа-центр и зоны для медитации, элегантные лаунж-зоны, рестораны с авторской кухней, кинотеатр, зарядные станции для электромобилей, умные системы управления, круглосуточная охрана и консьерж-сервис, паркинг с услугой парковщика.

Какие виды открываются с Mercedes-Benz Places?

В резиденциях есть панорамные окна с живописным видом на Burj Park и Burj Khalifa.

Является ли Mercedes-Benz Places хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проекты в формате off-plan в востребованных локациях Дубая традиционно показывают рост цены на уровне 10–15% к моменту сдачи, что делает покупку в Mercedes-Benz Places выгодным вложением. В августе 2025 года средняя стоимость аренды 2-спальных апартаментов такого уровня в Downtown Dubai — около AED 200 тыс. (USD 54 тыс.) в год. Прогнозируемый ROI для проекта составляет около 6-7%.

Mercedes-Benz Places — хорошее место для жизни?

Да, Mercedes-Benz Places — отличный выбор для тех, кто ценит динамичную, насыщенную жизнь в атмосфере роскоши и премиальных удобств. Расположенный в самом сердце престижного Downtown Dubai, этот проект предлагает уникальные резиденции с неповторимым дизайном, вдохновленным шармом знаменитого немецкого автобренда. Жить здесь значит быть частью архитектурного шедевра, который станет новой иконой элитной недвижимости Дубая.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Mr. C Residences Downtownот Alta Real Estate
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 2,207,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Mercedes-Benz Places
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Mercedes-Benz Places

Стартовая цена USD 2,40 млн

План платежей 70/30

Дата сдачи 4К 2026